Проект дома 55-62

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Что-нибудь решили с лестницей? Думаем, если ширина ступеней комфортная, то лучше с забежными

И пожалуйста, пишите, вы открываете нам глаза на проект и про окошки думали и про лестницу

 

Лестницу однозначно будем делать с забежными ступенями. С двумя разворотными площадками и тремя ступенями между Нашли мастера по лестницам, посмотрели и попробовали его работу, - он умудряется даже у узком и коротком пролете сделать удобную лестницу (у меня к забежным ступеням было крайне негативное отношение по собственному опыту). Завтра он начнет работать - результат сфотографирую. Обещает ширину ступеней 300 мм, высоту 163 мм. Посмотрим.

За праздники, перекрылись плитами, потихоньку растет второй этаж. (фото в телефоне - завтра выложу).

 

Фото.
Дополнительные изменения в проект:
Внутренние перегородки на первом этаже между гостевой комнатой и лестницей и между лестницей и туалетом кладем на ребро, т. е. 250 мм. Из-за этого появилась возможность расширить лестничный пролет на 300 мм. Но все взвесив, оценив удобство раскладки плит и увеличение участка возле лестничного пролета под монолитные работы, пришли в решению: лестничный пролет оставить как в проекте, уменьшить кладовку до 1150 мм дополнительно перенеся в нее вентканал от бойлерной и от туалета (тот который в проекте между лестницей и туалетом). За счет этого ширина туалета увеличивается до 2000 мм и из нее получается полноценная ванная комната.
На очереди стоит вопрос по поводу окна в этой ванной комнате - оно получается по проекту достаточно низкой и большое. Думаю сделать его меньше, проложив снизу еще один блок (250 мм) и сузить миллиметров на 300. Получается достаточно высокое прямоугольное окошко примерно 600 на 1000 мм. Но над этим еще думаем.

 

Я так понимаю, что на втором этаже 11.8 м. - это не ванна, а спальня. А два отдельных санузла - не мешало бы в один объединить ... и именно с ванной. Если на первом этаже все достаточно прилично ... То планировка второго, не совсем удачна и выгодна в эксплуатации. Все комнатки маленькие клетушки! Какой смысл строить БОЛЬШОЙ дом, в котором такие МАЛЕНЬКИЕ комнаты. Дом не только по внешнему виду выбирают ... в нем еще и жить

 

Я тоже думал вместо ванной комнаты сделать жилую, но супруга показала фото из поиска "дизайн ванны 12 метров", чем однозначно меня убедила ванну не трогать . На втором этаже остается туалет, из второго туалета будем делать кладовку. А гардероб возле одной из комнат (напротив лестницы) убираем, точнее объединяем с комнатой. ИМХО: для спален прямоугольный план и размеры 12, 17 и 20 кв. метров являются наиболее оптимальными для комфортного жилья. Кстати, понятие БОЛЬШОЙ к дому 9,6х12 м с общей площадью 170 кв. м. террасой и балконом, на мой взгляд ну никак не подходит - маленький аккуратный компактный домик. (Понимаю что балкон в частном доме, как в телеге пятое колесо, но это уж моя прихоть )

 

Ну смотрите сами ... с женой спорить опасно!) ... но переубедить можно ... через подружек

 

Внесу правки в свое сообщение, почему-то не полностью напечаталось, а редактировать не получается:
"Лестницу однозначно будем делать с забежными ступенями. Лестница с двумя разворотными площадками и тремя ступенями между ними получается очень неудобная в использовании. Нашел такую и "протестировал"..."

 

Перешли к кладке второго этажа - появились новые объекты для размышления.
1) В проекте выход на балкон осуществлен без подоконников - "дверь и окна в пол". Пока решили так и оставить. Мне кажется будет лучше и оригинальнее смотреться, чем два узких квадратных подоконничка с двух сторон от двери. (Кстати в самом проекте эти двери и окна везде "в пол", но на плане помещений нарисованы с подоконниками...)
2) Окно в ванной и в комнатах второго этажа по проекту получается на высоте 450 мм от пола. Как то это смущает, особенно в детских комнатах (те которые без балкона). На первом месте стоит вопрос безопасности - такое низкое окно, на мой взгляд, ее не обеспечивает. Предварительно решили и в ванной и в комнатах делать на высоте 900 мм от пола. В этом случае на "северном" "верхнем" фасаде (относительно плана на 1 странице) получаются все 4 окна одинаковых размеров, что на первом этаже, что на втором. Надеюсь это не сильно изменить в худшую сторону общий облик дома. Сегодня поеду, прикину как это будет выглядеть в реальности на доме.

 

Очень заинтересовался этим проектом, только больше подошел зеркальный вариант. Жене понравился, мне тоже, осталось совсем ничего - только участок прикупить и дом построить )

Уважаемый Sashaalb, просьба к Вам выкладывать побольше фоток в процессе и описаний решений различных частей проекта.

Нашел в сети фото строящегося дома. выкладываю (может кому пригодится).

 

Да, видел эти фото, но не догадался приложить. Фотографии со своей стройки выложу, просто стройка и работа занимает много времени.
У меня тоже "зеркальный вариант", но решение о размещении дома надо принимать когда у Вас будет участок - ведь очень важно разместить дом в границах участка для максимального удобства, не забывая про его ориентировку относительно сторон света и влияние инсоляции.
Мы специально вывели сторону с балконом на длинную сторону участка для максимального обзора. Это у нас северная сторона - параллельно таким образом обеспечивается прохлада на кухне и в бойлерной. Эркер и большое окно кухни расположены на восток - солнышко встречать (к тому же "смотрят" на улицу). Окна жилых комнат на юг для максимального освещения зимой (но летом придется использовать систему кондиционирования), а на запад (в сторону соседей и преобладающих холодных ветров) стоит практически глухая стена с лестничным окном. Как-то так.

P. S. Вывели стену до уровня середины окон второго этажа - пока складывается впечатление, что мы все сделали правильно сделав окна выше.

 

Задаток за участок уже дал... Надеюсь все пройдет нормально.
Проект выбирал уже как раз под него. На западе глухая стена (там же дерево на соседнем участке и ветер), на востоке эркер, вход с юга. В планах пока так...

 

Ну да, в Вашем случае "зеркальный". Тоже хотел вначале такой, но остановило солнце, практически целый день освещающее кухню, веранду и балкон. Я больше в тенечке люблю

 

Растем потихонечку + почти делали каркас лестницы на второй этаж.
Из внесенных корректировок:
сделали чуть ниже (на один блок) перекрытие лестничного окна - сейчас вровень с туалетным окном. + нижнюю часть окна будем поднимать как минимум на один блок (или на 2) - ступени забежные и остается очень маленькое расстояние от лестницы до окна.
Надо было делать его еще на 1 ряд ниже и сузить с двух сторон сантиметров по 20. Реально очень большое окно получается. Да и мыть его, будут проблемы в дальнейшем.

 

Дом потихоньку растет, идет кладка внутренних перегородок, дымовых и вентканалов, так что визуально со стороны дом без изменений. Внешне выложили только низ эркера и уменьшили окна в ванной и бойлерной, о чем писал выше. Скорость работ немного замедлилась, так как часть рабочих прораб перебросил на другой объект в связи с тем, что сейчас решается вопрос по кровле.
Предлагают ее сделать не как по проекту, а установить столб на углу балкона (продолжив столб на первом этаже на террасе) и опереть на него простую прямоугольную вальмовую кровлю. Минус - значительно ухудшается внешний вид кровли. Плюс - над балконом получается перекрытие крышей, соответственно меньше мусора и снега, а также появляется возможность в дальнейшем застеклить его.
Будем думать над предложением.
Кроме того, при этом варианте предлагают сделать опирание стропил не на мауэрлат, а на деревянные балки перекрытия второго этажа. Думаем...

Второе изменение в проект - стену между комнатой с балконом и большой комнатой (без кладовки) сделали блоком "на ребро" и немного переместили, слегка уравняв размеры комнат. Длина комнаты с балконом получилась 4150 мм (вместо 3750 мм), второй комнаты - 5160 мм (вместо 5250 мм). Так как перекрытие первого этажа плиты, а сама стена не несущая, посчитали что ее перемещение не несет большой нагрузки.

 

Заказали окна, везде, кроме эркера.
Из-за больших размеров окон, замерщик настаивал сделать по верху окон горизонтальные перемычки. Обосновал он так: 1) большие стекла - меньше надежность, типа два-три года простоят нормально, а потом из-за веса возникнут проблемы; 2) в окнах по проекту ручка открывания получается очень высоко, супруге будет неудобно пользоваться.
Посмотрели как выглядит в реальности раскладка проектных окон (большое глухое окно и одна узкая боковая створка для проветривания), не понравилось. Заказали окна, разделенные на равные части.
С эркером вышла заминка - прораб настоятельно рекомендует не устанавливать угловые вертикальные балки из дерева. Без них не обойтись - получается очень большая нагрузка на оконные профили (сами окна + крыша эркера). Рекомендуют закрепить в газоблоке стенки эркера металлический квадратные профиль, потом на его основе сделать металлический каркас, а потом на него крепить окна и крышу экера. Чтобы избежать моста холода от профиля, он устанавливается в центре лежащего на ребре (250 мм) блока, а окна монтируются к нему изнутри, опираясь на внутреннюю сторону блока. Мне кажется при всей надежности, эти четыре выпирающие металлические балки будут портить вид эркера, но с другой стороны будет надежно...мда. Взял тайм-аут до завтра...
(P.S. Устройство металлокаркаса эркера для меня будет бесплатно - материал и работа в виде бонуса от прораба, что тоже подкупает).