Проект дома 55-62

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Добрый день! В следующем году предстоит похожий масштаб. сколько вы оставили расстояние до окна на балконе, для утепления плиты сверху? (узел утепления места прохода плиты перекрытия через стену, если так понятнее)

 

Добрый день.
Чтобы избежать мостика холода в месте прохождения балконной плиты через стену, мы при раскладке плит положили их таким образом, чтобы под балконным окном/дверью был "разрыв" (пустота между двумя плитами), который впоследствии был отдельно забетонирован с большой долей керамзита. Со стороны комнаты вдоль балконного блока будут монтироваться теплые полы или половой конвектор (еще не решил). Думаю совокупность этих мероприятий позволит избежать холодного участка в этом месте.
В проекте эта часть узла реализовано более грамотно, но там монолитные полы перекрытия, а нам пришлось плясать от раскладки плит.
(попробую поискать фотографии как делали этот узел).

 

@Sashaalb, спасибо, поищите, если будет время
я пока склонялась к варианту, что пустотки внутри дома, а участок под балкон залить монолитом, чтоб была возможность сверху утеплить и стяжку сделать.

 

@Sashaalb, я просмотрела, у вас ещё и климат другой

 

Не забывайте, что проблемой балконной плиты является то, что она охлаждается не только сверху, но и снизу. Так что правильнее делать грамотный узел соприкасания.
P. S. А климат у нас очень похожий

 

@Sashaalb, так снизу речи не идёт, там проще Я просто увидела у вас витраж, посмотрела, что плиты в один уровень, вот и решила уточнить
Мы так ещё утеплять снаружи собираемся.

 

@kUP0l, где можно расчитать смету проекта 57-53?

 

У прораба (или конторы), который Вам будет строить.
Ориентируйтесь по ценам 2014 на сумму около 3-х млн. за коробку, если будете строить по проекту, с применением наемной труда, но на всем экономить!

 

Здравствуйте, мы строились по похожему проекту 55-26, балкон заливали отдельно, проще было сделать отсечную гидроизоляцию и убрать мостик холода

 

На посл. фото уже финишная подшива свесов вокруг подпорного столба и потолка балкона, как потом планируете подводить под них кирпичную облицовку, что бы не нарушить симметричность плинтусов?

 

Что Вы понимаете под термином "симметричность плинтусов"?
Столб впоследствии будет отделываться "пластушкой", она закроет плинтус (как вариант). А плинтус по стене доме при облицовке кирпичем будет сниматься и ставиться заново на облицовочный кирпич.
Я правильно понял Ваш вопрос?

 

Правильно, только придется в углах запилы переделывать, значит плинтус снимать и передывать все равно по всему периметру, тогда уж и пластушку под него подводить заодно, мне кажется будет интереснее. Кстати, а что такое "пластушка"? Мы сейчас ищем варинаты подшивы нижней части плиты балкона, хочется еще отлив по периметру какой нибудь, чтобы на голову капли не падали при заходе в дом, вот и смотрю внимательно на фото форумчан по похожим на наш проектам. Жаль, что поздно увидела вашу тему, у нас с лестницей как и у многих, строящихся по аналогичным питерским проектам, засада - мало места для лестницы с площадкой и удобными ступенями, получается только с забежными ступенями Знали бы раньше, что нибудь придумали бы

 

"пластушка" - это мелкий камень - песчаник или сланец, главное чтобы со сланцеватой отдельностью.
Что-то типа такого: https://www.dikykamen.ru/catalog-kamnya/plasty-plakha/. Но класть планируем ребром к стене. За идею отлива, огромное спасибо, как то не подумал об этом.
А с лестницей - да, чуть бы пошире. Я на полном серьезе рассматривал вариант с двумя разворотными площадками, разделенными одной или двумя ступенями, но в конечном итоге остановился все же на грамотных забежных...

 

Спасибо за ссылку, оказывается мы летом присматривались к ней для отделки цоколя, но пока не решились, говорят, что отваливается через пару зим, может это от мастеров по укладке зависит. Понравились как вариант для отделки цоколя японские панели https://www.m-fasad.ru/catalog/kmew/, их можно и внутри дома тоже использовать. Кризис с такими ценами на отделочные материалы дал возможность остановиться и подумать, может быть до лета другие идеи появятся. Лестница с 6 забежными ступенями с размером всех ступеней лестницы 15×30 см тоже удобная, мы у друзей протестили, себе будем весной делать такую. Проходит по размерам вариант с 4 забежными ступенями, не очень удобно, при подъеме придется менять ногу, быстро сбежать вниз не получится

 

@Sashaalb, здравствуйте, наконец-то нашел тему про этот проект, присматриваюсь к нему с прошлого года. В этом начнем фундамент, а в следующем надеюсь уже будем поднимать коробку. Подскажите где именно покупали проект что в него входит и как он кроме непосредственно строительства Вам был необходим? (ну там для бти, регистрации в собственность, для подключения газа и т. п)
Может пропустил, Вы утепляли плиту от заморозков?