Проект дома 55-62

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идея с фасадными панелями интересная, присмотрюсь к ней. А лестница 6 забежными -удобная - протестировано на себе

 

Добрый день. Проект покупал на plans. ru в полном объеме, включая инженерную часть и фасады. Проект пригодился и стоит своих денег, хотя по ходу стройки вносили в него изменения и часто значительные. Он сильно помог осмысливать каждый узел и общаться со строителями "на одном языке" обсуждая технические моменты на чертежах, а не на "пальцах". Инженерная часть была лишняя, отопление и водопровод переделали, а электрическая часть либо сделана неправильно, либо устарела. Спецы электрики у которых консультировался, сказали, что уже лет пять никто так не делает. Короче совсем не пригодились. Сам проект пригодился для получения ТУ и проекта на газофикацию, т. к. оформляли его на стадии "голого поля". В остальных инстанциях в принципе не нужен был, хотя Вы до конца "дачной амнистии" не успеваете и как будет в дальнейшем проходить процесс получения разрешения на строительство и ввод в эксплуатацию, предсказать не решусь.
С боков пока плиту не утеплял, впоследствии планирую обшить ЭППС, в внутри ростверка, на слой песка под стяжку, мои строители по собственной инициативе уложили 100 мм пенополистирола.

 

У меня участок под дачное строительство, а у данного вида разрешенного использования я так понял бессрочная амнистия. В марте 15-го истекает амнистия только для лпх и ижс

 

Всем привет, начинаю потихоньку стройку и я по проекту 55-62. Проектик получил от
Sashaalb, с кучей комментариев и фоток, за что ему отдельное спасибо!
по общим вопросам буду писать в свою тему https://www.forumhouse.ru/threads/308038/
по стройке дома тут
Коротенечко - в этом году буду делать фундамент.
пирог такой получается
500 песок
5 подбетонка
гидроизол
5 подбетонка
350 плита с 2-я уровнями армирования
над плитой 620 ростверк, в который обратно засыпной песок, утеплитель, армирование и бетон-стяжка под черновой пол
ну и вопросы
1) перепад высот слева направо минимум 7-10 см будем выравнивать. насколько считаете надо заглублять котлован под фундамент. На 500 как под песок или меньше больше...?
и еще момент примерно до 50 см разница уровня дороги и непосредственно участка. Участок после фундамента буду поднимать до дороги - иначе вода вся ко мне на участок пойдет...Кстати ливневка по интересной особенности проходит с другой стороны дороги...
2) надо ли под песок класть щебенку или геотекстиль, чтоб на будущее хоть и протрамбованный песок-подушку не размывало? или проще и надежнее сделать дренаж?

 

Подскажите по вводу воды думаю брать трубы пнд ПЭ100 SDR13,6 вода 32 мм
А по выводу канализации какие нужны?

 

По вводу - она самая.
По канализации - в доме серая, на улице рыжая.
Крайне рекомендую поискать Остендорф - качество отлично при неплохой цене!

 

По вводу - она самая.
По канализации - в доме серая, на улице рыжая.
Крайне рекомендую поискать Остендорф - качество отлично при неплохой цене!

 

А на каком этапе закапываются трубы на ввод вывод? В подушку или глубже сразу в котлован?

 

Вода: ИМХО ниже глубины промерзания, следовательно прокладывается к котловане
Канализация: Глубина заложения труб зависит от глубины ввода Ваших труб в септик/канализацию/вводной колодец. Исходя из этих данных и прикидывайте (у меня в "подушке")
Если планируете подземный ввод электрического кабеля в дом, не забудьте поставить под него закладную (например канализационную трубу, чтобы в нее 32 техническая ПНД влезла) или сразу кабель в трубе ПНД вводите.

 

@Sashaalb, доброго времени суток.
Спасибо за тему.
Вы писали что на коробку около 3-х "мильёнов".
Если можно, чуть-чуть поподробнее, это с фундаментом, крышей, окнами?
Почему не клали облицовочный кирпич при строительстве стен? Чем плохо класть сразу?
Рассматривали ли фундамент по технологии УШП?

Крыша вполне красиво получилась, думаю такую же сделать.

 

Доброе утро!
Сейчас получилось бы немного дороже (но все зависит от Вас, прораба и способности искать более дешевые материалы). Да, цена на коробку без облицовки, но со всем остальным.
Облицовочный кирпич не клали по самой банальной причине - на него не хватило финансов. Сразу класть - это очень хорошо: 1) сразу закладываете связи в газобетон в нужных местах и сразу связываете кладки; б) гораздо дешевле, потому что не надо ставить дополнительных лесов, а также "изнутри" дома кладку делать по словам рабочих "удобнее", а следовательно можно договариваться за меньшую сумму оплаты.
УШП рассматривал в числе прочих: фундамент надо рассматривать от геологии участка, а также от Вашей возможности сразу делать утепленную отмостку

 

Александр, а по диаметру канализационной трубы какой выбирали?

 

Стандартная 110

 

Меня все мучает вопрос, по плану у нас 500 см песка.
не вымоет ли его вода за какое-то время? стоит ли класть геотекстиль под него или щебень?
ну и в довершении если сделать дренаж вокруг дома (а по идее надо будет) на какой глубине его делать? ниже подушки? на глубину промерзания? или просто ниже плиты?

 

геотекстиль обязательно. Дренаж планирую делать на глубину сантиметров 50, но пока изучаю этот вопрос