Проект дома 55-62

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Утрамбованный песок - геотектиль-утрамбованный песок-гидроизоляция.
Грамотно утрмбованный пролитый песок продавить очень тяжело - когда по нем ходишь следов совсем не остается. Чем ее может порвать? При заливке плиты бетон разгонять вибратором.

 

Всем добрый вечер!
Примете новичков?
У меня вопросы терпеливому Sashaalb.
"У меня все переделки и изменения обсуждаются в рабочем порядке с прорабом и строителями"
То есть изменения не вносили в чертежи? Просто обсуждали наподобие "Вот тут увеличим на 10 см..."?
Как искали бригаду? Прораба?
В целом тоже нравится проект, со многими Вашими коррективами согласна, но пока хочется формализовать все это на бумаге (в компьютерной программе).
Спасибо.

 

Добрый день.
1) В чертежи изменения вносились по ходу процесса. Просто брался листочек А4 и детально обсуждаемый узел мной отрисовывался, как только понимал, что и прораб и каменщик понимали что от них хочу - давал добро на реализацию. Если они вносили свои предложение, зачастую более грамотные и часто более дешевые и простые в реализации, но без ущерба качеству (это называется опыт), я снова перерисовывал узел и снова его согласовывали. Это занимает мало времени, но очень помогает понять в одном направлении думаем или нет (поверьте, переделывать в камне-железе-бетоне, гораздо дороже, чем 100 раз перерисовать листочек).
2) Бригаду/прораба искал очень долго и тщательно - процесс занял время с октября по февраль. Прозвонил более сотни фирм/бригад/мастеров, встречался из них более 40 точно. Пришел к горькому выводу, что более 60% "строителей" по процессу своей трудовой деятельности не имеют никакого понятия, а около 50% откровенные "рвачи". Как ни странно своего прораба нашел по объявлению на Авито, он тоже удивился, говорит "всем кому строю - все по рекомендации". Процессом сотрудничества очень доволен.
Кстати, на трех соседних с моим домом стройках за эту весну, каждый уже поменял по три бригады, что конечном итоге стоит времени, денег и конечно страдает качество...
3) Я весь дом и все моменты внесения изменений вначале отрисовывал в sweet home 3d - крайне простая и грамотная программа для визуализации. (даже смотрел сколько и куда куда будет светить солнышко в разное время и года и разное время суток..)

P. S. думаю: а может свою тему завести на форуме в "реализованных проектах"? чтобы можно подробнее детали выложить.

 

Долго не писал ток вернулся с дачи
В итоге сделали гидроизоляцию 2 слоя стеклоэласт - долго выбирал. Характеристики у него лучше чем обычный гидроизол стеклоизол, выдерживает хрупкость на сгибе до -20-30 градусов и по цене получился 92р за кв. м. Его делал в 2 слоя поперек, итого ушло 45 рулонов (я еще фундамент под гараж делаю 5х6 плита такая же)
Отказался от 2й подбетонки. Купили металлические листы 5см ширина и 1 метр длина. Порезали и сделали из них ножки для арматуры. Связали и 12 июня залили 2 фундамента, 40см гараж и 35 дом (у гаража ростверка не будет)
Закупил шпильки для ростверка, цемерт песок и кирпичи для сооружения стенок крыльца веранды и эркера

 

Вопрос такой возник- надо ли и можно ли трамбовать виброплитой обратнозасыпной песок ? Не просядет ли бетон, который сверху ростверка заливать, так называемый черновой пол?

 

Поздравляю! Главное из земли вылезли
Участок у Вас очень красивый!

 

Обязательно надо, именно с целью, чтобы потом черновой пол "не просел".

 

Ок про трамбовку понял, еще вопрос - по плану по бокам плиты надо наносить обмазочную гидроизоляцию, у меня рабочие просто оставили напуск стеклоэласта и когда снимут опалубку на боковины просто загнут напуск и запояют. А как Вы делали?
Буду в этом году сразу отмостку делать, утеплю - на утрамбованый песок 100 техноплекса и 10-15 см бетона 200го аккурат вместе с ростверком залью чтоб бетононасос лишний раз не гонять

 

Нормально - у меня примерно так же. 100 мм техноплекса на мой взгляд много - себе буду делать 30 мм пеноплексом

 

После моего отсутствия 3 недели ситуация выглядит так:
Сделали ростверк строители, у гаража сделали подготовку к отмостке, ждут бетона
Меня немного смущают трещины на фундаменте, по фоткам Александр, у тебя их вроде как нет или просто не попались в Обьектив, насколько все страшно?

 

Дмитрий, добрый день.
Трещины усадочные -или вообще не работали вибратором при заливке бетона, или поленились. Ничего страшного - у меня тоже присутствуют. Вначале хотел устроить разнос прорабу, но почитав форум и расковыряв одну трещинку, убедился что глубиной они 8-12 мм. Т. е. при нашем ростверке от них точно проблем не будет.

 

Ростверк залит, вчера закончили класть кирпич, сегодня начали обратную засыпку песком и трамбовку

 

Несколько фоток

 

Александр, а в каком процессе у вас дом продвигается?

 

Штукатинамана. Супруга с сыном малолетним сидит, а на найм денег нет. Так что в одно лицо по утрам, пока прохладненько и работаю. Ванну сделал цементно-известково-песчаным раствором, а комнаты гипсовой Волма-Слой под обои потихоньку довожу. Параллельно прокидываю канализацию и водопровод...