1 2 3 4 5 6 7 8 9 10 10/10 9,83оценок: 6

Для начинающих: порядок действий при желании построить дом

Тема в разделе "Документация на строительство, ГПЗУ, СПОЗУ", создана пользователем nohome2002, 07.12.13.

Страница 42 из 47
  1. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Что где можно строить https://docs.cntd.ru/document/573114694

    Бытовку можно. Летний домик - надо понимать, что это конкретно

    С чего Вы взяли, что администрация что-то отнимает. Кто продавец?
     
    LLMNTR , 22.01.22
    #616 + – Цитировать
  3. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Кто продавец пока не известно, рассматриваю варианты.
    Про отнимут: А почему нужно уложиться в течении трёх лет на ИЖС?
     
    pechkin624 , 22.01.22
    #617 + – Цитировать
  4. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    LLMNTR , 22.01.22
    #618 + – Цитировать
  5. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Потому что это единственный случай, когда участок ИЖС можно отобрать у арендатора путём изъятия объекта незавершённого строительства в силу ст. 239.1 ГК РФ.
     
    Cedric_1 , 22.01.22
    #619 + – Цитировать
  6. ИМХО
    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045

    ИМХО

    Живу здесь

    ИМХО

    Живу здесь

    Регистрация:
    31.05.17
    Сообщения:
    10.430
    Благодарности:
    4.045
    Адрес:
    70RUS
    @pechkin624, частная собственность у нас в стране неприкосновенна и "отобрать" ничего нельзя
    "строить" можно и там и там, и при наличии уведомления о соответствии планируемом - 10 лет, а без оного - до 2031 года.
    Строить нельзя только на ЛПХ сельхозначения
    если участок в аренде, то "купить" его можно только переуступкой договора аренды
     
    ИМХО , 22.01.22
    #620 + – Цитировать
  8. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Вы хоть смотрите, какие ссылки и конкретные статьи приводятся здесь, прежде чем такую нелепость писать
     
    LLMNTR , 22.01.22
    #621 + – Цитировать
  9. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Нет не смотрю, много не понятного там это точно.
    Мне бы коротким простым языком от бывалых людей.
     
    pechkin624 , 22.01.22
    #622 + – Цитировать
  10. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    pechkin624 , 22.01.22
    #623 + – Цитировать
  11. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Это не Вам было, но тоже посмотрите, раз не смотрели :hello:
    Да вроде реальной практики по изъятию ИЖС нет или она неизвестна
     
    LLMNTR , 22.01.22
    #624 + – Цитировать
  12. Cedric_1
    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482

    Cedric_1

    Модератор

    Cedric_1

    Модератор

    Регистрация:
    24.10.10
    Сообщения:
    16.278
    Благодарности:
    9.482
    Адрес:
    Москва
    Шанс лишиться участка весьма велик. Если участок приобретён на торгах в аренду и начато строительство дома настолько, что уже есть что оформить объектом незавершённого строительства, то в этом случае по истечении 3 лет недострой может быть продан с торгов, а земля перейдёт покупателю. Не исключено, что продавцу такая перспектива уже светит.
    В любом случае надо внимательно смотреть документы.
     
    Cedric_1 , 22.01.22
    #625 + – Цитировать
  13. Konsul381
    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.650
    Благодарности:
    5.130

    Konsul381

    Живу здесь

    Konsul381

    Живу здесь

    Регистрация:
    19.11.16
    Сообщения:
    16.650
    Благодарности:
    5.130
    1. Индивидуальный жилой дом + вспомогательные постройки. ЛПХ естественно должно быть на землях населенных пунктов.
    2. Бытовку да. Если летний домик = садовый дом, то можно подать уведомление. Можно не подавать.
    3. Не верно поняли.
     
    Konsul381 , 22.01.22
    #626 + – Цитировать
  14. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Может кто прояснить, в этом районе несколько одинаковых домов, ну примерно одинаковых, планировка может разная, не может же быть что разные люди строят одинаковые дома, участки и дома с кадастровыми номерами. Кину одну ссылку, это не реклама.
    Может получится так что потом станет СНТ или КП с поборами.
    https://www.domofond.ru/dom-na-prodazhu-klin-4290751288
     
    pechkin624 , 24.01.22
    #627 + – Цитировать
  15. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    Есть такой мелкий бизнес - покупать участки, строить дома и продавать их. Соответственно, разнообразие проектов тут ни к чему
     
    LLMNTR , 24.01.22
    #628 + – Цитировать
  16. pechkin624
    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2

    pechkin624

    Живу здесь

    pechkin624

    Живу здесь

    Регистрация:
    17.06.19
    Сообщения:
    84
    Благодарности:
    2
    Получается можно смело покупать? Домик с участком требуется как дача но не СНТ, для весна осень, ну зимой если на новый год или не долгое пробывание.
     
    pechkin624 , 24.01.22
    #629 + – Цитировать
  17. LLMNTR
    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433

    LLMNTR

    флотский человек

    LLMNTR

    флотский человек

    Регистрация:
    10.01.20
    Сообщения:
    7.117
    Благодарности:
    3.433
    если единственным критерием для Вас в выборе являлось - понять, почему дома похожие, - то да, можно покупать
    а так, вообще, землю и дом надо проверять полноценно перед покупкой
     
    LLMNTR , 24.01.22
    #630 + – Цитировать
Страница 42 из 47