Для начинающих: порядок действий при желании построить дом

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Подскажите алгоритм действий. Уложусь в несколько вопросов, чтобы не начинать новую тему. Приобрёл участок ИЖС. Хочу строить баню и дом, колодец.
1. Нужно ли приобретать разрешение на строительство бани и колодца? Согласно Градостр-му Кодексу (51 статья) разрешение не требуется. Разрешение требуется только на дом. Спрашиваю в плане будущего налогообложения и стоимости участка.
2. Размещение бани с колодцем делается произвольно или как то регламентируется законами (кроме отступления от границ участка)
3. Как производится подключения к ЛЭП- после постройки дома или можно это сделать раньше, например подключив к бане? И потребуют ли электрики наличие разрешения?
4. К участку прикреплён адрес- это как то облегчит будущую регистрацию дома?

 

Чтобы не создавать новую тему:
РНС на руках.
1. Что можно сделать чтобы не выйти за пределы границ разрешенного строительства? (привлечь кадастрового инженера)? Просто нужда вынуждает строить поблизости одной из линий.

 

Согласно Градостроительному Кодексу (ст 51, п 17) разрешения на строительство бани не требуется. Не возникнут ли ко мне вопросы, если после установки бани подам заявление на РнС дома? То есть наличие второстепенных построек (баня, колодец) не повлияет на получение РнС?

 

Друзья, так ничего и не пойму. РНС на руках. Дальше начинаю строить дом. Поставил стены, крышу окна, дверь.
Что дальше? Каков порядок оформления? Можно ли что то перед строительством предусмотреть и подстраховаться? (заранее обратиться к кад инженеру к примеру)?
Помогите

Насколько правилен и полон порядок, приложенный мною?

 

Доброго дня всем!
Приобрели земельный участок, через 10 дней получим документы с Регистрационной палаты.
Подскажите пожалуйста порядок дальнейших действий! Пролистал кучу веток по этим темам, многие из них от 2013 года и ранее. А сегодня ведь 2016, многое изменилось.
Участок ИЖС, в Непецино, Коломенского района.
Сейчас всё оформляется через МФЦ или надо будет побегать и поотбивать пороги?
Какие шаги проделать перед получением разрешения на строительство?
Буду благодарен за любую помощь!

 

Подскажите пожалуйста по вопросу. Имеется ЗУ ИЖС, он оформлен. Дом уже построен. Затеялся с газом, нужны документы на дом или документ о присвоении адреса строению плюс технический паспорт наинего. Соседи получили все документы по упрощенной схеме, по амнистии. Сегодня общался с кадастровым инженером, тот сказал, что эту лавочку с июля этого гола прикрыли. Теперь все только через разрешение на строительство. Это так? И как теперь быть?

 

Дачная амнистия продлена до 1 м 2018 года, делайте по упрощённой теме
Кадастровый инженер напел что-то

 

Спасибо! Да, я вкурсе, что продлена. Озвучте пожалуйста порядок оформления по упрощенке.

 

Если что меня поправят

- участок межуется
- заказывается техплан у кадастрового инженегра
- с этим планом к газовикам

оформляется по декларации

присвоение адреса строению я пока не понял есть или нет,
по-моему номеруется участок и на этом всё

PS
На прошлой неделе получил постановление сельсовета о присвоении адреса земельному участку

 

Ещё раз, лично для меня. Я заказываю технический паспорт на строение, иду в мфц, подаю там декларацию на строение, сдаю тех паспорт и получаю кадастровый паспорт на строение. Так?

 

Ясно же написано:
свидетельство на земельный участок, паспорт, пошлину 200 руб. заплатите в терминале на месте, декларацию заполненную (скачайте с интернета) и через 2 недели получите свидетельство на дом.
это для регистрации собственности на дом

для газа тоже всё предельно ясно если пройти по ссылке

 

Да, но вот далее идет опровержение этого алгоритма в отношении капитального строения на землях ИЖС https://www.forumhouse.ru/threads/188530/page-36
Нужен кадастровый паспорт на строение, а его без технического паспорта БТИ не получить.