Дома для жизни, созданные природой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Вот чувствовал же что, что то делаю не так, наконец пришло понимание этого момента. Мы же все что делаем, мы фактически проектируем и строим кубик, да он может быть вытянутый, прямоугольный или состоять из нескольких кубиков, но это все равно кубик. Ну и конечно этот самый кубик начинаем двигать по участку, 3 метра от забора, 5 метров, да все равно он остается кубиком. В дереве, оштукатуренный или в кирпиче, да ерунда, все равно это кубик на участке.
Да он имеет право на жизнь, но участки мы почти не используем. А тут как и с планировками подход должен быть, зачем потерянные пространства или коридоры вокруг дома (те самые три метра от забора). Ведь чем больше мы их сократим, тем более выгодно можно будет поставить дом на участке, тем больше места останется, а тут как и всегда, опять же все упирается в деньги, каждая сотка это довольно крупная сумма, так почему не сократить необходимые сотки.
В качестве примера выкладываю проект дома 120 кв. м., плюс 40 кв. м. сараи, плюс внутренний дворик с выходом из спален, плюс место для барбекю и частично эксплуатируемая кровля, плюс навес под машину и небольшая мастерская и половина участка свободна. А сам участок всего 6 соток, то есть довольно стандартный размер 20х30 метров.

Немного о том как это все делается, для начала эскиз, можно так или ручками на бумажке просто кружками отметить все помещения.

После накидывается все в чертежной программе, что то приходится исправлять

Потом поднимается обьем

И в самом конце, когда все уже нравится, делается визуализация дома.

С кубиками конечно проще, но так зато проект выходит гораздо интереснее.
Готов к обсуждению)

 

Еще пара картинок

 

Предлагаете нарушать санитарные и пожарные нормы?

 

Зачем же, не совсем так, дом стоит по нормам, а остальное это временные постройки. Да и в большинстве регионов на это вообще не смотрят, я живу в Казани, тут так ставят обычно гаражи, вплотную к забору и с выходом в дом.

 

В этом видео я довольно подробно рассказываю, как можно сделать удобную планировку дома и расположить этот дом на участке, так что бы еще осталось место для прогулок с детьми и посиделок с друзьями.
Это довольно сложная задача, особенно когда участок достаточно узкий, в нашем случае чуть меньше 18 метров и всего 7 соток. Но уверяю вас, все возможно. Даже на маленькие участки можно вписать идеальный дом, с интересной планировкой и необычной архитектурой.
А если еще учесть все пожелания заказчика и не делать из дома скучный кубик, то задача становится и вовсе нетривиальной.
По просьбе нескольких людей и одной моей знакомой, которая работает дизайнером по интерьерам, я пытаюсь показать как это можно сделать, с практически идеальным результатом. На примере проекта который сейчас в работе.
Сильно не ругайте, видео я снимал очень редко и не для публики в основном

 

И опять на горшок из гостинной.
Приятного отдыха...

 

Осталось выяснить где именно вы нашли горшок в гостиной и спросить, а нет ли других претензий?)

 

Где горшок? Да в правом верхнем углу (с/у 3.00 м2.) Или вы не заметили , или это не ваша "работа"...
Ну, и так, для проформы - как не обзови помещеньица, хоть "хозблок", хоть "гардеробная", а выдержать "зону отчуждения" от соседа, хотя бы в 1 метр придется - не Казахстон, поди, и не Ичкерия.

Уверен, что законы, как и подзаконные акты сами найдете.

 

Она че, то есть санузел который 6 квадратов вас не смутил? А этом мелкий прям всю душу изорвал на тряпки?

А по поводу законов, есть разные участки и ситуации, в некоторых случаях можно делать и так как у меня начерчено, в других же случаях, ну будут у меня эти кладовки на метр меньше по глубине, ничего страшного не станет. Оставшийся метр можно использовать как место для великов или подобных вещей. Но в нашем случае есть договор с соседом и дом соседа стоит аж в 20 метрах от этого забора.
Так же все зависит от региона, я уже писал, что под Казанью исторически повелось, ну вот от дедов мода такая идет, строят сараи и гаражи вплотную к забору, приезжайте сами посмотрите, при чем так делают вообще все. В МСК так делать не дадут это точно, даже времянку так ставить нельзя.

 

И у нас на Кубани такое вовсе не редкость - использование забора в качестве стены сарая

 

У нас в Подмосковье такое тоже встречается, особенно на старых участках, но это не повод считать это нормой. Я считаю, что нужно уважать своих соседей и соблюдать закон, а незаконные постройки нужно обязательно сносить и выставлять соответствующие штрафы их владельцам. А то, сначала гараж построят впритык к забору, потом баню, потом забор передвинут, воду с крыши начнут на участок соседа сбрасывать и т. д. У нас еще практикуется строительство коммерческой недвижимости на землях ИЖС. Построят по соседству с вами общежитие или производство откроют какое нибудь. Как вам такое? Так теперь ещё и архитекторы оказывается поощряют эту практику.

 

У меня есть два примера:
1. Жила большая семья в большом дворе, потом поделили между собой по наследству доли этого двора, так что иногда забор переходит в стены домов соседей-родственников. Все довольны. Это положительный пример.
2. Жили люди жили и к ним подсторили рядом мойку и коммерческое помещение с сдачей в аренду... Жильцы писАли и митинговали, но и чего не меняется.
2.1 на улице из частных домов продали участок, на нём поставил многоэтажку, жильцы её бросают окурки соседям в частный двор... Таких примеров в ближайшей округе - десятки. То есть, купив участок не факт, что на соседнем не станет многоэтажка (а все квартиры в ней будут однокомнатные, население - неоднозначное, но ничего сделать с этим нельзя у нас.

 

При чем тут поощрение, я кажется описал ситуацию, все отлично соседи хорошие, с ними договор есть. Да и сам дом стоит по нормам. А эти сараи пристроенные можно и укоротить на метр, тогда вообще все нормы соблюдены будут.

 

А потом сменились соседи...

 

@Шувалов А, вроде бы вы вменяемый человек, а такую ерунду говорите, есть согласованное договором разрешение на строительство.