Дома для жизни, созданные природой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Copchik, у нас будущий дом по размеру будет чуть больше, чем баня, которую сейчас отделываем. И это осознанное решение под реалии нашей семьи. Дом нам сейчас не нужен, а баня нужна! Строим примерно, как вы описали - первый этаж тамбур, туалет, душ, парная, кухня-КО, мансарду не делили на спальни. И большой дом нам не нужен, жить будем чаще всего вдвоем, а для гостей будет прекрасный гостевой дом - баня.

 

Одному нужно 8Х12, другому 7Х7. А не проще подобрать подходящие именно вам планировки? В теме "Планировки одноэтажных домов" их сотни. На любой вкус и потребности. Останется только поработать над фасадами и сделать внешний вид в стиле ТС.

 

Эт точно! (с)
Думал, параллельно начну большой дом и баньку/гостевой и в первый же сезон в гостевой въеду. Но уже второй сезон к концу, а только-только коммуникации сделал и можно жить. Правда, я сам отделку и коммуникации в одиночку делаю и домик в общем-то не простой хотелось, а зимний.
Поэтому, если идти по пути сначала гостевой, потом большой, то функциональностью гостевого нужно поступиться, чтобы быстрее в него въехать. Ну, или сразу на него большой бюджет выделить, что очень сложно, когда рядом большой строится

 

А зачем тренироваться? Если сделать проект, то тренировки в общем не нужны, ко мне приходят люди вообще далекие от стройки, мы по ходу проекта все обсуждаем, я им все рассказываю в деталях, показываю, ищу примеры с фото, либо видео как это делается, в результате они понимают что строят не хуже прораба. Так что с хорошим подробным проектом тренировки не нужны, в результате зачастую экономия на переделках и избавление от множества трудностей!

Ну дешевле вряд ли получится, да будет проще нам работать, на неделю или две быстрее проект выдадим, но проект то все равно делать, рабочка, подсчет материалов, в общем планировка упростит задачу, но не удешевит. Проект делается для того что бы прораб не приписывал материалы, вы точно знаете сколько бетона или арматуры купить, сколько кубов блоков или какая площадь кровли у вас на доме, вот для чего проект. Зачастую это сильная экономия, мы по одному проекту выводили все обьемы на отдельных листах, их не было в проекте, так прораб приписывал почти на всем, от 15 до 30% материалов, а закащзчик привозил на стройку нужное количество, или выдавал деньги на тот обьем который необходим, прораб ругался но строил и всего хватало, вот вам и экономия средств, при наличии проекта.
Плюс как я писал выше, вы знаете что строите и как!

 

имхо, это всё же многовато... потом захотите простенькую баньку 3х3+дощатый предбанник на выносах

кмк, 6х4 - максимум для дом-бани... может ещё веранду х2, чтобы в плане до 6х6 довести...

так дом-баню необязательно _сразу_ до ума доводить, довести до уровня "жить можно" и всё, даже парилку временно отвести под жилплощадь...

 

"Проект делается для того что бы прораб не приписывал материалы, вы точно знаете сколько бетона или арматуры купить, сколько кубов блоков или какая площадь кровли у вас на доме, вот для чего проект."\

Очередная байка архитектора.
Проект нужен для того чтобы:
- желания заказчика перенести грамотно на бумагу согласно ГОСТов и СНИПов на номенклатуру строительных материалов
- договор подряда со строителями заключается на основании проекта дома
- проект нужен для получения разрешения на строительство
- без проекта, будет невозможно доказать потом в суде, что все катаклизмы произошли не по вине строителей, а по причине неправильного расчета нагрузок и толщины стен, подбора строительного материала, который строительные фирмы по договору делать не обязаны, а в ходит обязанности архитектора - проектировщика

 

НУ как-то для дома-бани строить здание размером 8х12 это уже перебор...что бы что-то быстро построить и не вбивать туда крупные суммы денег, дом должен быть не разумно достаточным по площади, не менее 40 метров по площади перового (иначе комфортно разместить все хотелки не выйдет) и не более 50 метров (иначе дорого выходит),а что бы он был не большим, он должен быть как минимум с лофтом или мансардой, а это уже не одноэтажный.

Ну если строить дом-баню такую же по характеритикам как дом, тогда да, но можно же сделать его минимально разумным, стены 150 мм ваты, окна и отделка по проще. Задача гостевого дома-бани стать временным жилищем на время строительства основного дома и периодическим приютом гостям и любителям бани. Так что с такого рода сооружением, есть смысл осознанно уменьшить критерии к характеристикам дома.

Безусловно, если заказчики строят чужими руками, тут ни о какой практике не идет речи, плати денег и смотри как люди работают, но на форуме очень много самостройщиков, в прямом смысле этого слова. И для них, как раз строительство первого здание будет пробой сил, в ходе которого у них возникнет пониманием что они хотят от основного дома, по внешнему виду, используемым материалам и технической начинке. И по этому, строительство первым чего-то что будет иметь многоуровневое назначение и не сожрет весь бюджет, для большинства единственный вариант.

 

Как по мне, в оговариваемом строении должно быть несколько обязательных помещений. Кухня-гостиная, туалет, ванная, парная. У меня семья, я с женой и родители с двух сторон, а значит если хотя бы мы и одни из родителей приедем, то нужно как минимум две спальни. А разместить все означенный помещения в строении размером 6х6, не говоря уже о 3х3, практически не реально или это будут комнатки для лилипутов)

 

Это все и так известно и обсуждалось не раз, сейчас я писал исключительно о финансовой составляющей!
Я понимаю ваше негодование как прораба, для вас это страшный сон, когда заказчик знает что строить, как строить и сколько нужно материалов на стройку, но уж извините у нас проект небольшого одноэтажника, это 60-70 листов, там все просчитано и расписано, плюс сами дома сделаны с запасом прочности, потому что я не знаю кто и как будет строить.

 

Проработали планировку и поработали над внешним видом, в общем оказалось все не так просто, непривычные высоты и размеры, у Кекушева дома с невысокими потолками оказались, около 2600 мм., низкий цоколь, около 35 см. и многое другое, пришлось все это менять в угоду нашим хотелкам, отсюда небольшие отклонения по окнам, ну и время еще есть, над внешним видом еще подумаем... до весны)

 

Очень необычный экстерьер...
Серёж, козырьки над окнами - чисто декоративный элемент? Предполагается из какого материала делать?

 

@Aeroslon, очень понравилось "вытягивание окон". Благодаря этому фасад получился заполненный.

 

Ну элемент в принципе декоративный, но и окна меньше пачкаться будут, а делать думаю нужно будет из того же металла что и черепица, под заказ, это не дорого.

Да, мне самому это решение очень понравилось, планирую расширить для себя базу подобных решений и использовать в проектах)

 

Форма крыши словно из другой истории, нет? Не согласны? Окна прямо Русские-прирусские, а крыша...из Германии или Голландии..там популярны такие скошенные свесы.

 

Ну не соглашусь с русскостью окон .
@Aeroslon, Серёж, у тебя там на фасаде балясины, что балки подпирают: как такая дуга из бруса делается?