Дома для жизни, созданные природой

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Сергей, а внешний вид?
Ох, люблю такие мудреные планировки!

 

Серия домов "Mountain Сколько примерно будет стоить по строить ?

 

Могу расписать один из них примерно по стоимости и по работе, но не все это точно)

 

Mountain Chaumont, пожалуйста, если можно

 

Ну технологически не самый простой дом, очень большая площадь гостиной, которая перекрывается только фермами, по проекту у нас фермы были деревянные, но из дерева делать у нас в Казани все отказались, нет спецов, решили делать эти фермы из металла, сечение основное несущее 160 мм. профиль, на подпорки и раскосы местами сечение 120 мм., соответственно под фермы пришлось вырубать в стенах опорные площадки и заливать бетонные подошвы.

У нас же по проекту был заложен газобетон и обвязочный пояс, но заказчику кто то предложил теплую керамику по дешевке, вот и пришлось изголяться. В целом от проекта почти ничего и не осталось
Фундамент УШП они заменили на ростверк, стены газобетон, заменили на керамику, кроля покрыта черепицей теперь, вместо металло-черепицы. Дом вышел несколько дороже чем предполагался изначально, около 6 млн. р. Кровля вышла только около 3, так что не самый дешевый и простой домик вышел и не самый технологичный, остальные гораздо проще и дешевле.

Обычно мы делаем два обвязочных, один над окнами и дверями наружными, мы их на одной высоте заканчиваем, а второй обвязочный под мауэрлат, это если мансарда немного поднятая, а на одноэтажных вообще один обвязочным обходимся, тем что над окнами, на него и перекрытия кладем и мауэрлат, все просто и достаточно надежно.

На днях поеду на обьект этот, сниму несколько фото с черепицей. Кстати забыл сказать, на этот дом весь бетон был бесплатным, так что стоит еще учитывать этот фактор, в общем не дешевое строение.)

 

А в случае с изначально задуманным газобетоном, фермы кровли из металла выдержит?

 

Конечно, там даже лучше будет, так как в изначальном проекте у нас был обвязочный пояс по всему дому, а не отдельные опорные площадки.

 

А можно еще по Маунтин 4?

 

Благодарю.
А есть сушественная разница между металлическими фермами и деревянными?

 

Ну металлические потом обшивать придется, деревянные сразу красивые), хотя кто как, можно и металл оставить, если стилистику типа лофта делать.

Ну этот как раз гораздо проще.
Сам домик на УШП, обычное классическое УШП, есть правда пара нюансов, мы во всех домах, в УШП делаем приямок, размеров 1200Х1200 мм., в него сходятся все канализационные трубы, там же ставим ревизию, просто организовывать все это вне дома не очень удобно, если что то засорится, то зимой это большая проблема прочистить, на морозе, да еще и в колодце. Типа такого приямок.

Плюс под каждый вывод трубы 120 мм., мы так же делаем небольшие приямки 300Х300 мм., их тоже видно на фото, обычно они у нас располагаются где унитазы, так удобнее потом коммутировать все сливы в санузлах и сам унитаз, после работ эти приямки обычно просто заливают раствором или закрывают отделкой.
По стенам все довольно просто, наружные у нас из газобетона 500 мм. толщиной, внутренние перегородки и несущие из кирпича полнотелого, так дом еще больше акамулирует тепло. Дальше льем армопояс, он является опорой под лаги перекрытия, основой под мауэрлат, а заодно выполняет роль оконных и дверных перемычек, плюс идет перевязка необходимых силовых элементов внутри дома.

Ну и дальше кровля, так как она у нас четырехскатная, то внутри дома есть дополнительный силовой пояс, он столбами опирается на несущие стены, в общем все довольно просто и надежно, ничего лишнего и нет лишних затрат.
В этом доме холодный чердак, так что утепление идет по перекрытиям, 200 мм., если утеплять по кровле, то утепления придется давать больше, 250 или 300 мм., это не от холодов, а от летней жары, с холодным чердаком можно на этом сэкономить.

В общей сложности такой дом обходится около 3.6, точнее сказать не могу, все зависит от региона, кстати зачастую в МСК дешевле, а если отьехать на 120 км, то цены на стройматериалы вырастают, в регионах дешевле, а иногда дороже, трудно сказать.

 

@Aeroslon, приветствую!
А чем покрашен указанный фасад и как цвет называется?

 

По теплице не подскажите.
Сверху сотовый или прозрачный поликарбонат? Вроде как матовый (сотовый) выглядит. А стены наверное стекло?
Хотя все уже расписано)

 

Краску не знаю, какая то качественная Франция, а цвет "медведь 5074"

Прозрачный конечно и на стены и на крышу, только там еще окна вставлены с обычным стеклом.

 

На мой взгляд в нашей стране большинство проектов, делаются без задела на будущее, то есть без возможности увеличить площадь дома или получить из одного проекта серию домов, что в принципе почти повсеместно делается в Канаде и США.

Почему не проектировать дома с возможностью расширения жилой площади? Приведу пару примеров.

Один из старых проектов, одноэтажный, с холодным чердаком, но с возможностью поставить лестницу и использовать мансарду в качестве жилого помещения. Единственно что нужно предусмотреть, возможность будущего утепления кровли, то есть заранее заложить необходимые пленки.


Так же один из старых проектов. Тут закрыв второй свет мы получаем существенную прибавку площади дома, в конструктиве дома это учтено. Тут стоит предусмотреть и заранее заложить в конструктив, опоры под перекрытия.


Ну и последний вариант, самый распространенный, это пристрой. Сделать проект предусматривающий возможность легко пристроить еще одну или две комнаты чаще всего используют в каркасных домах.
В качестве примера, дом с пристроенной спальней и санузлами.
Площадь дома 192 квадрата.

И планировка того же дома, но без пристроя, площадь дома уже 152 квадрата.

Вариаций возможно множество, но никто же из нас не знает что будет в будущем, так почему не предусмотреть увеличение семьи и благосостояния, заранее?

 

Можно ликбез? Это значит, что берем любого производителя составов для дерева, несем в Tikkurila и просим заколеровать в цвет "медведь 5074"?