ВРИ: для ЛПХ (на землях СХ) и отказ в получении РнС и ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это невозможно без приведения в соответствие с градрегламентами. ст 36 ГрК, а вот на строительство этих ограничений нет.

Как раз и написано что можно пользоваться без приведения в соответствие с регламентами.

 

наверно пропущено "не". ПЗЗ не делает ограничений распоряжению, и владению, он ограничивает пользование, соответственно использовать без приведения в соответствие можно в полном объеме прав.

 

право собственности - право распоряжения, владения, пользования. Вам кажется не пользование имели ввиду?

 

Я вот после чтения "ижевского" решения скептически отношусь к тексту своего "иска".
Он "пройдет" если только ответчик не будет возражать в суде, а суд не будет изучать генплан и пзз.
Я в заявлении выступаю с позиции, что заявление и спозу соответствует требованиям градостроительных регламентов, что не соотв. действительности.
Может стоит переписать заявление сделав упор, что хоть представленные документы не соотв. требованиям град. регламентов и пзз, но в виду верховенства федеральных законов, земельного и градостроительного законодательства над нормативными актами ОМС приоритет должен быть предоставлен праву собственника з/у свободно пользоваться и распоряжаться з/у и ОКС на нем (ст 209, 260 ГК) в части строительства ижд (ФЗ-112 "О лпх"). А также в соотв. с п. 8 ст. 36 ГрК з/у и окс на нем можно использовать без приведения их в соотв. с град. регламентом. (по тексту ижевского решения)
Ну и параллельно упирать на то, что требования гпзу соблюдены в "понимании Земельщика"?

 

Простите не согласен. Признание несоответствия требований ГПЗУ облегчит задачу ответчику поскольку является законной причиной отказа в РНС. Дождитесь отзыва.

 

Я в этом не собираюсь признаваться, я собираюсь признаться в несоответствии требованиям ПЗЗ, а не ГПЗУ.

 

Простите был невнимателен. Это сколько угодно. Не думаю, что суд будет рассматривать ПЗЗ, хотя кто знает.

 

Ответчик в суде может вспомнить свою первую отмазку в выдаче РнС https://www.forumhouse.ru/threads/237417/#post-7943551

 

Вот я и говорю будет отзыв, будем писать. К устным возражениям Вы уже готовы

 

Тогда я сейчас подредактирую свой текст заявления не меняя линии защиты. И отдельным файлом накидаю соображения на отзыв.

 

Не тратьте время до отзыва. Потом все равно переписывать будете.