ВРИ: для ЛПХ (на землях СХ) и отказ в получении РнС и ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Идея такая. Потребовать чтобы в ГПЗУ в разделе 2 в графе «Иные параметры» указали, что земельные участки или объекты капитального строительства, виды разрешенного строительства которых не соответствуют градостроительному регламенту могут использоваться без установления срока приведения их в соответствие с градостроительным регламентом, за исключением случаев, если использование таких случаев опасно для жизни и здоровья человека, для окружающей среды.
Добавить эту фразу нужно согласно положений их же ПЗЗ (там есть у них такая фраза). Т. о. у меня в ГПЗУ в разделе ВРИ добавится возможность ссылаться на ВРИ моего ЗУ: для лпх, что означает использование для возведения жилого дома. В таком случае не должно быть отказа в выдаче РнС из-за несоответствия представленных документов требованиям ГПЗУ в части видов разреш. исп-я.
(См. ижевский суд)

 

Она у Вас неправильно заполнена, по моему мнению иные параметры - это иные предельные параметры разрешенного строительства. Надо найти рекомендации по заполнению ГПЗУ.

 

Можно здесь глянуть https://www.forumhouse.ru/attachments/1322430/
"Иные показатели" относятся к разделу "Требования к назначению, параметрам и размещению ОКС".

 

Вот и я про это. По-моему это все должно идти из ПЗЗ. Ген план не имеет к данному пункту никакого отношения.
Требования к назначению - градрегламент.
параметрам - градрегламент
размещению ОКС - пятно застройки.
Там не может быть отсебятины. Иначе Вам могут написать, типа должно удовлетворять количеству детских садов на одного ребенка и пока не построите детсад ничего не дадим.

 

Вот я и предлагаю фразу про генплан поменять другой фразой из ПЗЗ

 

Мне кажется до отзыва не стоит на этом зацикливаться

 

Не зацикливаюсь, просто свободно общаюсь
Завтра собираюсь подать исковое заявление в суд. У меня вопросы по процедуре:
1) Мой иск относится к гражданскому судопроизводству (не уголовному и не административному)?
2) Нужно ли пронумеровать страницы искового заявления? Можно ли от руки, если текст напечатан уже на принтере? Включать в общее число нумерованных страниц листы приложений? Нужно ли прошнуровывать? Или просто скрепить степлером? Нужно ли прикладывать копию паспорта? Нужно ли на приеме искового заявления предъявлять оригиналы представляемых копий документов?
3) Заявителем является моя супруга, а не я. Могу ли я представлять ее интересы в суде без доверенности? По ходатайству на первом судебном заседании? Пустят ли меня вахта на первое заседание без доверенности? Вход на судебное заседание вообще свободный?

4) Я иск подаю по месту жительства Истца (согласно п. 2 ст. 254 ГПК). Но на сайте городского суда выложена информация "Статьей 28 ГПК РФ предусмотрено, что иск предъявляется в суд по месту жительства ответчика. Иск к организации предъявляется в суд по месту нахождения организации." Могут вернуть исковое заявление по этой причине?

 

1) Мой иск относится к гражданскому судопроизводству (не уголовному и не административному)?
Да.

нет. да. нет. да. нет.нет.

нет. нет да. да.

Могут, но это оспаривается.

 

Тут ответов на один меньше чем у меня вопросов
На вопрос

я получил ответ от знакомых юристов:
Да. Да. Да. Да

 

нет. да. нет. нет. да. нет. нет.

Не буду спорить. Из чего следует такой ответ не знаю. В ГПК такого не помню.

 

По строке "Иные показатели" никаких рекомендаций нет.

 

Сегодня, 31.01.14, приняли в суде заявление. Через 1-1,5 недели должны направить повестку.

 

Судебное заседание назначено на 11 февраля.
В связи с этим вопросы, как к нему готовится?
Нужна ли распечатка ПЗЗ и генплана, заверенная ОМС? Нужно ли суду доказывать подлинность текста этих документов, если аргументация ссылается на них?
Когда я получу отзыв ответчика? Ответ на этот отзыв я должен дать на втором заседании? Как заявить суду о ответе на отзыв?
Сколько всего будет заседаний.
Может ли сторона спора покидать заседание? Как заявлять об этом? Например, в случае когда истец на заседании ходатайствует о представлении его интересов третьим лицом и тут же покидает суд.

 

Нет. Ничего не надо, по крайней мере в данный момент. Потом если понадобится сможете истребовать доказательства.

Первое заседание предварительное - короткое. Чаще всего отзыв приносят на него. Если судья начнет переход по существу попросите отложить заседание для ознакомление с отзывом.

столько сколько нужно суду.

Нет. а зачем это надо? Ходатайства можно подать письменно и не ходить вообще. Если судья отклонит ходатайство он все-равно отложит.

Вы не волнуйтесь. Главное внимательно слушайте судью. Судья ведет процесс и все объясняет. Спросит нет ли отводов, скажите "нет"

 

Как обращаться к судье? "Ваша честь" или "уважаемый суд"?