ВРИ: для ЛПХ (на землях СХ) и отказ в получении РнС и ГПЗУ

Сегодня была встреча с судьей. Ответчик не явился, отзыв на заявление не предоставил. Получается просто проигнорировал.
Я зачитал судье исковое заявление, судья сочувствующе кивала . Уточнила, знала ли Администрация, что участок для лпх, а не для садоводства. Я ответил, что знала, т. к. ей было предоставлено св-во о регистрации права на землю, и она же, Администрация, изготовила ГПЗУ, на титульном листе которого указала, что разрешенное использование участка: для лпх.
Судья спросила: "Построен ли на участке дом?", я ответил: "Нет."
Какие последствия этого вопроса и ответа?
На мое ходатайство о рассмотрении в отсутствии ответчика судья заявила, что в соответствии гл. 25 ГПК можно заседание провести без ответчика, но это решает суд. Судья назначила заседание на 20 февраля.

На мой взгляд, позиция Администрации одна из двух:
1) либо она решила не учавствовать в суде вообще, т. к. решение суда не затрагивает ее прав. Ну присудит суд, ну выдадут РнС, делов-то
2) Администрация затеяла хитрую игру по изматыванию истца, своими действиями затягивает судебный процесс, поэтому не торопиться с явкой, и с отзывом, будет искать способы для переноса судебных заседаний и макс. затягивания тяжбы.

Какие мои дальнейшие действия теперь?

 

Подлог, но Ваш ответ правильный. Ведь дом еще не построен окончательно, а только начал строиться

подождите 20-го числа, а там посмотрим.
Скорее всего Администрация просто не готова.

 

Мне что-то нужно готовить к заседанию?

 

Посмотрите определение судьи, если для Вас там ничего не написано, то нет.

 

Нет определения судьи. Сегодня не было заседания, была "подготовка к суду".

 

возможно судья уточнил соответствие (РнС) рассматриваемого иска. Наличие самовольной постройки предполагает перспективы исков о ее сохранении или сносе.

 

Точно ничего не надо. Будет тоже самое.

Выход за пределы иска возможен для защиты заведомо слабой стороны. Не думаю, что без встречного иска судья будет рассматривать данный вопрос.

 

В таком случае, я утверждаю, что не начинал строительство жилого дома. То что сейчас имеется на участке это садовый дом, не завершенный строительством (или "аккуратно сложенные стройматериалы" (с) Кокушев). Для него не требуется РнС (+ ПЗЗ разрешает мне стр-во садового дома без разрешения, значит это не самовол). После получения РнС, на месте недостроенного садового дома заявитель начнет возведение жилого дома. Но только строго после получения РнС.

 

любая незарегистрированная постройка=стройматериалы сложенные определенным образом

У Вас должно получиться!

 

Отложить заседание или лучше сделать перерыв?

 

@Victuan, отложить = больше времени.

 

Хотелось бы меньше, и так всё затягивается...

 

Судья сделает перерыв на 10 мин Вам это поможет? Что Вы попросите не принципиально, судья Вас поймет

 

Тогда после окончания перерыва попрошу отложить
Сужу по сайту нашего городского суда (там выложена хронология судопроизводств), перерыв обычно не меньше 3 дней.