ВРИ: для ЛПХ (на землях СХ) и отказ в получении РнС и ГПЗУ

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Согласна полностью. Вопрос: смогу ли самостоятельно без помощи адвоката составить грамотную жалобу? Тему про прокуратуру читала, в голове полная каша... (
Постараюсь за выходные собраться с мыслями и что-нибудь написать.

 

Сможете я в Вас не сомневаюсь Просто обратите внимание, что Вы жалуетесь на прокурора, а не на ОМСУ. Соответственно в жалобе нужно указать чего он не сделал в соответствии с инструкцией (не ответил на аргументы, противоречит закону и т. д.) Выложите жалобу может кто, что посоветует.

 

Всем добрый вечер! Очередной аплейт:
иск все еще не подан. Адвокат до последнего сомневался, как и на кого подавать.

В октябре при передаче пары запрошенных мной бумаг, бывший собственник (очевидно случайно) случайно передал мне копию своего извещения о намерении продать земельный участок (от прошлого года), в который черным по белому прописал, что в состав моего участка входят сельскохозяйственный угодья. Таким образом, обо всем он знал и просто занимается мошенничеством, ПРОДОЛЖАЯ продавать участки в той же зоне под неразрешенное строительство.
Нам он не то что помогать не собирается, но и уже угрожает отказом в подключении к газопроводу, т. к. из-за нас он испортил отношения в администрации.

Адвокат считает, что, если мы подадим иск на расторжение сделки и предоставим как доказательство мошенничества эту бумагу, суд укажет нам на недолжную проверку объекта недвижимости перед покупкой (вопрос: а как я могу его проверить, если на официальный запрос в департамент, принявший это извещение, мне отказали выдать копии извещений на основании того, что не имеют на это права по закону о защите персональных данных, и сказали, что предоставят копию только по запросу суда?), и все-таки рекомендует жаловаться на решение администрации, по которогому были приняты эти несчастные ПЗЗ.
Участок этот, купленный за большие деньги, таким образом, нам еще будет стоить немалого количества нервов и денег в любом случае.
Вот такое неоптимистичное продожение.

 

@XeniaD, странный адвокат. Знает закон по которому потребитель что то проверяет по земле.)

 

Искать уже некогда. он и так затянул все до предела (Он мне три варианта иска в начале недели должен сделать, подавать я могу любой, но его мнение, что самое спокойное - это жалоба на администрацию.

 

Это самое бесполезное. Имхо. Администрация к сделке не имеет отношения

 

Администрация имеет прямое отношение к отнесению моего участка к категории угодий, к которой он по идее не должен никак относиться... но, как я писала ранее, нам уже кажется более спокойным расторгнуть сделку, хотя адвокат на этот счет не оптимистичен.

 

@XeniaD, Администрация действует в сфере публичного права, и к гражданской сделке (к-п) не имеет отношения.

 

Выдали так называемый гпзу по решению суда! Как я понимаю вариантов решения проблем несколько.
1Писать заявление на РНС и прикрепить этот ГПЗУ.-100%отказ дальше в суд.
2 Сразу в суд на неисполнение решения суда.(но якобы они же его исполнили)
3 Письмо в администрацию с прозьбой привести в должный вид ГПЗУ.
Может какие другие варианты посоветуете.
Прошу совета !

 

@dgungar, там речь в заявлении о ПЗЗ.

Я так понимаю жалобу на прокурора Вы не написали...
Оспаривание сделки вряд ли получится. ПЗЗ публичный и доступный документ при покупке Вы имели возможность с ним ознакомится.
На мой взгляд, зря Вы так слепо доверяетесь адвокату... Не удивительно, что при этих действиях адвоката мнение о нем форумчан не лестное.

 

@Земельщик, как раз к/п можно оспорить легко. А вот с ПЗЗ все неодназначно.

 

а как же:
П. 11 ст. 85 Земельного кодекса РФ

11. Земельные участки в составе зон сельскохозяйственного использования в населенных пунктах - земельные участки, занятые пашнями, многолетними насаждениями, а также зданиями, строениями, сооружениями сельскохозяйственного назначения, - используются в целях ведения сельскохозяйственного производства до момента изменения вида их использования в соответствии с генеральными планами населенных пунктов и правилами землепользования и застройки.

это ни как не влияет?

РЕБЯТА! подскажите по П. 11 ст. 85 Земельного кодекса РФ

 

Основания? Продан участок с категорией и ВРИ. Иную информацию продавец не обязан предоставлять. Обременений нет. ПЗЗ не запрещают использования. А препятствия - это действия администрации.