ВРИ: для ЛПХ (на землях СХ) и отказ в получении РнС и ГПЗУ

@Cedric_1, ткните в статью, не нашла того, что пишет РусланМ.

 

Я получил второй отказ в получении разрешения на строительство жилого дома со следующей формулировкой:
"в соответствии со ст. 51, п. 17, пп. 1 ГрК РФ разрешение на строительство не требуется в случаи строительства на земельном участке, предоставленным для ведения садоводства, дачного строительства. В связи с этим выдать разрешение на строительство нет возможности."
Напомню, ВРИ приобретенного з/у: для личного подсобного хозяйства, категория земель: земли населенных пунктов.
Указать на ошибку в отказе отделу архитектуры или с таким отказом идти в суд?

 

Мне кажется это не отказ, а ответ, о том что Вы можете строить дом до 3 этажей и спокойно его регистрировать т. к в вашем случае разоешение на стр. не нужно.

 

Вы забыли, что мне нужно именно РнС.
"Спокойно" регистрировать после марта 2015 не получится.

 

@Victuan, Другого ответа не будет от них. Дачную амнистию не продлили дальше 2015 г?

 

Этот ответ можно расценивать и как бездействие и как отказ. Отсутствие необходимости выдавать РНС не является основанием для отказа в выдаче РНС. Пишите заявление в прокуратуру объясните почему Вам нужно РНС. Если не хотите связываться с прокуратурой пишите жалобу в суд. В прокуратуре быстрее рассматриваются вопросы.

 

Я хочу РнС наследовать своим детям. Нет желания платить лишние налоги.

Можно параллельно туда и туда. Пытаюсь сейчас составить текст жалобы/искового. Ох, и тяжелая это для меня работа... Может кто сделает за меня?

 

Шикарный отказ. Думаю. в суд. Пусть суд Смотря на документ и решит

 

Тогда представьте, что суд тупой и помогите мне ему доказать, что ВРИ="для ЛПХ" отрицает то, что "земельный участок предоставлен для ведения садоводства, дачного строительства". Другими словами, назначение участка в понимании п. 17 ст. 51 ГрК определяется его ВРИ, а не ГенПланом и ПЗЗ.

 

Этого земельный кодекс Рф.

 

ПЗЗ для моей зоны (СХ2) гласит:

Значит, я могу свободно выбрать то, что соответствует ВРИ моего участка согласно кадастровому паспорту: для лпх.

 

Вам нужно доказывать не это. В соответствии с п. 4 ст. 51. Вам должно быть выдано РНС. У Вас есть право его не получать поскольку "не требуется", но никто не лишил Вас прав его получить.
Отказ возможен только в случаях предусмотренных п. 11 ст. 51 ГрК.
Иные отказы - превышение полномочий или бездействие.

Не рекомендую. Прокуратура не рассматривает жалобы которые являются предметом спора в суде.

За Вас это никто не сделает, поскольку за Вас никто в суд не пойдет. Я могу помочь откорректировать жалобу или добавить ссылки на законы, но саму жалобу лучше сделать Вам, иначе в суде будете плавать.
Если так сильно тяжело лучше обратиться к юристам, которые напишут жалобу и сходят с Вами в суд.