Подал в суд на Ленэнерго

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А недостроенное СТО позволяет потреблять ЭЭ в бытовых целях?)

 

А почему бы и нет.
Строительство подразумевает расход, тем более, что договор аренды заключен с физ. лицом.
Думаю, что тут все нормуль.
Тут другой вопрос, а как потом перевод от физ. лица к ИП будет?
И продлят ли договор аренды, с уже полученным ЭЭ физ. лицу. Могут возникнуть проблемы, думаю.
У нас срок аренды дает + добропорядочному арендатору. А так 3 года физ. лицо, потом 3 года ИП, 2 лица, 2 раза по 3 года, а так бы шел период 6 лет, например (ну это для дальнейшего выкупа участка - если такой вариант возможен. По-крайней мере по аренде нежил. помещений такая фишка есть).
Но я бы в такие игры не играла, сейчас есть смысл на инвест проект подавать, пока строишься - арендная плата, потом это переводится в капиталку и выкуп. Как-то так. Не полностью уверена, но, думаю такой подход логичнее. А так отжать участок сможет, например, та же администрация...со временем. 3 года пролетит - не заметишь.

 

Кстати, в Арбитраже подавали исковое на судебного пристава, когда за компенсацию по иску с ответчика не было взыскано. Суд одобрям. Так что думаю, и на приставов в суд можно, за затягивание или что-то в этом духе https://ras.arbitr.ru/PdfDocument/82393759-d46e-4062-b493-5e5b52782111/%D0%9050%D0%9F-142-2014__20140407.pdf

 

У ЛЭ есть активы - здания, и куча ТП, сети - это все стоит денег и немалых! А у зданий есть кадастровая стоимость + зем. учаски и т. д. и т. п. + имущество (оргтехника, авто и т. п.) Список можно продолжать долго

 

Да вы по ходу суда еще кучу документов принести можете и суд это примет.
А по вновь открывшимся обстоятельствам, например?

 

вопрос конечно интересный.

 

Что касается ошибок в решениях, так может это просто ошибка (секретари часто косячат), напишите заявление судье на устранение ошибок. И Решение должны исправить, если это ошибка. Если это не ошибка, то думаю кассацию надо подавать...

 

Кстати о видео. С целью самозащиты ГК можно все снимать на видео и предъявлять в суд!

 

В суде можно заявлять о начислении %% на сумму с момента вступления решения, при неоплате, до даты полной оплаты.

"проценты за пользование чужими денежными средствами на взысканную сумму по ставке рефинансирования Центрального банка Российской Федерации, действующей на день вынесения решения суда, в размере 8,25 % годовых с момента вступления в силу настоящего решения и до
полной уплаты взысканной суммы"

"Поскольку п. 1 ст. 395 ГК РФ подлежит применению к любому
денежному требованию, вытекающему из гражданских отношений, а также к
судебным расходам, законодательством допускается начисление процентов на
присужденную судом денежную сумму как последствие неисполнения
судебного акта.
Исходя из этого и с целью обеспечения своевременного исполнения
судебного акта должником суд, удовлетворяя заявление о взыскании денежных
средств, присуждает истцу проценты за пользование чужими денежными
средствами на всю взыскиваемую сумму с момента вступления судебного акта
в законную силу и до его фактического исполнения (п. 2 постановления
Пленума Высшего Арбитражного Суда Российской Федерации от 04.04.2014
№ 22 "О некоторых вопросах присуждения взыскателю денежных средств
за неисполнение судебного акта")."

 

Лена, у судей это профессиональное заболевание - говорить себе под нос. Они часто при оглашении решения прошепчут чего-либо, что толком и не поймешь с ходу, пока полный текст решения не изучишь. Думаю тут ход такой... спецом, там же запись ведется? (а арбитраже точно ведется, не знаю, как в мировых).

 

Чтобы участок не "отжали" я зарегистрирую "недострой" и уже с объектом недвижимости аренду хочешь, не хочешь, а продлят, но я успеваю и достроить у мня ещё год аренды. Во всяком случае я на это очень надеюсь, хотя никакого желания уже нет вообще, что-то делать и с нашей районной администрацией, и с "Ленэнерго". Хочется плюнуть на все, раскинуть руки, бежать по полю и орать:"Маманька!".
По поводу предпринимательства я имею право как физ. лицо имеющий з/у на правах аренды или собственности и имея надлежащий вид использования на з/у вести на нем предпринимательскую деятельность, согласно разрешенному виду з/у. Чтобы стать ИП не обязательно иметь з/у и наоборот. А вот по земельному законодательству действительно могу проверить используется ли з/у по назначению или я там многоквартирный дом построила и вот тогда з/у отжать при желании.

На данный момент я веду строительство и ЭЭ в бытовых целях я ведь не использую.
6 октября у меня предварительное заседания суда. Судья Хандрикова.
Всем огромное спасибо, за подсказки!

 

У вас там аренда (времянка), а не право собственности на землю (я так понимаю) и тешить себя иллюзиями, что мне продлят если я зарегистрирую, я бы не стала.
По договору аренды, вас даже здание попросят разобрать и снести за свой счет, в т. ч. вывезти мусор. В Питере было громкое дело по ресторану Чинар, можете почитать - интересное чтиво. Снесли прекрасный ресторан, который был в парке и никому не мешал. НО! Администрации это не понравилось, соответственно КУГИ не продлило, а расторгло договор и все, что случилось - оно случилось. Для таких проектов надо хотя бы было 10-49 годовую аренду. А так можно и пролететь. Это не сарказм. А здравый совет. Подумайте 100 раз, а то потом такие вложения кто возместит? У вас точка присоединения уже будет (все вы оплатите)? Максимум продадите свои 40 кв какому-то дяде, который будет иметь махровую лапу в администрации.

 

Эта тема "подал в суд на Ленэнерго".О чем думать не понятно, не строится? И псу под хвост оформление з/у и потраченные деньги и нервы, полный бред. Если государство захочет и собственность заберет. Почитайте Земельный кодекс на ночь.

 

Что Вы этим хотели сказать?

 

Только то, что это тема "Подал в суд на Ленэнерго"