Что будет с СНТ после ликвидации?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А это как? Между кем и кем договор? Как удалось заключить?
Просто для меня, это даже более больная тема. Очень не хочется что бы красивые места вокруг нас превращались в свалку. Да и администрация наша не дремлет.

 

Что как ? Как подпись ставить в договоре ?

 

У нас в некоторых районах МО вообще есть сервис - мешки продаются для сбора мусора. Упаковал гражданин мусор в такой пакетик, выставил на площадочку. и без всяких подписей.
А чтобы администрация не дремала в нашем районе им субботник Правительство МО организовало по уборке мусора в лесном массиве, прилегающем к району.

 

на примере нашего дома:
живу в общем дворе, у нас 7 семей.
ЖЭУ ничего не делает для нашего двора, поэтому делаем все сами.
Один в нашем дворе, вообще ни за что никогда не сдает деньги, делаем все без него, а он пользуется безвозмездно.
прочистить дворовую канализацию, заасфальтировать проезд, инициатор пробежал по квартирам, деньги собрал.
Убираем двор и чистим от снега сами, у кого руки быстрей дойдут.
В СНТ у нас на улицах тоже собираются и отсыпают, или чистят снег. Но при этом скидываются не все, как говорится: пусть тебе повезет с соседями

 

А у кого-нибудь был опыт по разбивке СНТ на несколько СНТ?

 

Леш, не утрируй.
В договоре прописывается адрес домовладения. У родителей летом в деревне удалось с МУП заключить договор на вывоз мусора только потому, что администрация подтвердила что номера домам в процессе присваивания. Когда через неделю пришли дачники на заключения инд. договоров на вывоз мусора- им отказали. И в этом есть свой смысл- стоимость вывоза мусора для юрлиц выше.

Тимофей, все у Вас гладко, да сладко. Одно отличие- Вы в границах населенного пункта, если не ошибаюсь. Наше СНТ ЗА границами. Какой статус будут иметь наши участки при ликвидации СНТ?

Попытайтесь глянуть со всех сторон, а не только с точки зрения экономии денег...

ПыСы Я не цепляюсь за СНТ, нашу семью ждут изменения, возможно вообще все продавать придется, просто привыкла смотреть на несколько шагов вперед.

 

Жень, а что на МУП свет клином сошелся ? Можно обратиться в частную компанию, они с удовольствием заключат с вами договор, даже если вообще укажите широту и долготу места в чистом поле.

А какой статус у твоего участка сейчас ?

 

Не везде есть частники, понимаешь. В Прудах вот нету.

Участок для садоводства, в СНТ, сельхозка.

 

И что изменится в свидетельстве если не станет этих веселых трех букв КВН СНТ ?
Сельхозка не станет ЗНП, садоводство не станет ИЖС ...

 

Так я же написал, или ещё 30 раз надо повторить?

МУП - это муниципальное унитарное предприятие "Коммунальник".
Поскольку это коммерческое предприятие, им как бы всё равно, с кем работать - лишь бы себе не в убыток. А деньги считать они умеют. "Садоводы", правда, пытались препятствовать, поэтому некоторое время мусоровоз ездил в сопровождении полиции Как вам такая "картина маслом"? Вот поэтому для меня СНТ - это абсолютное зло. Как идея, а не как конкретное объединение. Не везде же так, но закон таков, что подобное не только возможно, но даже и считается нормой.

Вы как будто про меня написали
Может, это объективная реальность сегодняшнего дня, и надо её просто принять? Меня тоже поначалу жаба душила, но я её придушил (не без труда). Вот это не всем удаётся, к сожалению. На площадке в доме 4 квартиры, сделали ремонт (дорогой) - одна платить отказалась. Не пускать её в квартиру?
Это сложный вопрос: право одного против желаний других. Это у Любопытствующего всё просто, но ему простительно - человек военный. На гражданское общество армейские принципы не перенесёшь, нужны другие подходы.

 

Это называется реорганизация путем выделения нескольких СНТ из одного, после регистрации которых старое перестает существовать, а новые действую каждый отдельно.
В случае с СНТ все упирается в общее имущество и возможно только, в том случае, если ранее одно большое СНТ было создано (есть такие на практике) из тех СТ, которые теперь хотят выделиться из одного. У каждого из них был свой ЗУ и создано свое имущество на той территории, которая за ними была закреплена в" древние" годы. Если старые СТ имели каждый отдельно свой кадастровый номер на закрепленный за ним ЗУ и имеются документы, а потом воссоединились в одно СНТ, то возможно.
Вопрос завязан на ИОП (имущество общего пользования, включая ЗОП), которое даже при реорганизации путем выделения не подлежит разделу между этими СНТ.

По общей инфраструктуре есть возможность договориться путем составления соглашения между собственниками всех земельных участков одного большого СНТ до его раздела на мелкие. С ЗОП такое не пройдет.

Вопрос очень сложный и разносторонний - для него необходима целая тема. Были такие случаи в моей практике.
,

 

Для этого необходимо понять принцип действия и предназначение СНТ, ДНТ и пр.
Для чего их существование чиновники поддерживают всеми силами, а так же и существование Закона ФЗ № 66-ФЗ.
Не в свидетельстве дело и в сообщении Зезы речь не о нем.

 

Речь была о юридическом статусе ЗУ. С ликвидацией юр. лица статус частных участков никак не меняется.

А вообще - правильно. 66 фз это такой " протез" населенного пункта при помощи которого государство увиливает от выполнения социальных функций .

 

Так об этом и писать надо, а не о свидетельстве.

Статус ЗУ и документ (свидетельство) о праве разные понятия.

 

Забавно такое читать с учётом того, что про наши 10 лет войны уже только ленивый не знает. Я просто отвечал на конкретные вопросы: как организовать решение коммунальных проблем без юридического лица. Как правило, если есть оно, это лицо, то никто и разговаривать не хочет. Это примерно как оптовая торговля и розничная: все же понимают, что у оптовиков хлопот меньше, обороты больше, а если ещё и цены сопоставимы... А вот когда юрлица нет, то разговаривать приходится. Есть граждане, независимо от статуса, есть недвижимость, собираются налоги - это всё зачеркнуть? И никто не говорит, что всё гладко, без боя ничего не получается.
Кстати, не раз уже сказано: самый больной вопрос - электроснабжение - никак не привязан к юридическому лицу. Во всех ПП речь идёт о владельцах недвижимости. Члены партий, профсоюзов, обществ ДОСААФ, охотников и собаководов там не упоминаются, а вот члены садоводческих объединений почему-то выделены в изгои: и тариф у них особый, "городской", и присоединяться они могут только "коллективно", а вот про нечленов ни слова - на общих условиях. Ну и на кой такая радость? Получили землю (если по-иному никак) и ликвидировались... Закон позволяет. Более того, он прямо об этом и говорит: объединения создаются в целях получения участков. А вот причём тут "владение, пользование и распоряжение", коль скоро речь идёт о частной собственности, ума не могу приложить. Закон этот писали люди, для которых капитализм существовал ещё "где-то за бугром". А он уже к нам пришёл, оказывается.

Какие ещё "потребности" могут быть связаны с "реализацией прав на получение участков", а также "владение, пользование и распоряжение" ими (кстати, это "триада" права собственности), закон не раскрывает. Я об этом тоже догадаться не могу. А вот о хозяйственной деятельности этих объединений закон вообще умалчивает. Так зачем хомут себе на шею вешать?
Это мой личный взгляд на проблему, я его никому не навязываю и прошу особо не возбуждаться. Просто я вижу, что далеко не один прихожу к этой мысли и таких людей с каждым днём всё больше. Когда-нибудь наступит день, когда все скажут: "А как же иначе? Мы всегда так думали!".