Зимний дом 5х6 (6х6) с мансардой. Бюджет - до 300 тыс. руб

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Ну вот ...а я чет на поболе намахивался...строить тоже думаю самостоятельно, каркасник на столбики, обвязка доской три по 200*50, стены 150*50 везде во внутрь пенопласту (как самое дешовое вроде) в полы и потолок 200мм, в стены 150мм снаружи сайдинг на крышу тоже ченить бюджетное...неужели 50 м2 за 700т.р получится ? (хотя покупать двушку дороже плюсов у своего домика всеж больше

 

Расчет материалов намного проще расчета трудозатрат. Считайте именно в объемах а не рублях.
Возможно не стыковка в понимании термина "под ключ". "Под ключ", в моём понимании, дом в который хозяину нужно завести только мебель.

 

Полностью согласен с таким пониманием...хотелось бы не только пустую утепленную коробку с крышей дверьми и окнами, еще и с коммуникациями мало мальскими для житья (эл-во, газ, вода, канализация) хотя коли дадут землю под самомтрой как многодетным, вероятно оное там не за свой же счет проводить...

 

Яж вам и говорю, я укладываюсь меньше 500 + у меня в эту цену еще и колодец с септиком входят. Но я еще не достроился.
Вообще годами и массой людей насчитано - каркасник - коробка с фундаментом 10-12 тыс за м2, под ключ 15-20 тыс за м2.
Из них 30% в среднем - работа. Если строить самим - то "под ключ" - 10 тыс коробка, то есть домик в 70м2 вам вполне потянуть.
З. Ы. Пенопласт - бяка, я из него дважды мышиное гнездо выкидывал. Вы видели новорожденных мышей? Нет? Тогда стройте из пенопласту.

 

имелось ввиду не тяуть газ за кучу денег до участка, нетянуть провода по столбам много метров/или киллометров и т. п.

 

Не, отдельную не заводил, не вижу смысла. Там ничего интересного, СП не соблюдаю, строю абы как и абы когда.
Картинки есть несколько: https://www.forumhouse.ru/threads/180996/#post-4786655 но подробно не интересно честно говоря.
Жена ведет учет, сейчас там проведена внутри разводка труб г\х в. Смонитрован гидроаккумулятор и водонагреватель, сделана отделка сан. узла, закуплена и лежит вагонка, печка (без дымоходов) два из 4-х планируемых конверкторов.
Всего включая участок (370 тыс рублей вкл электричество), забор, септик, колодец у меня сейчас чуть больше 775 тыс ушло. + нужно докупать кой чего, не хватило 9 пачек утеплителя на крышу, дымоход, два конвектора, материалы на электрику, ламинат на пол, и материалы на лестницу.
По предварительному расчету только на дом укладываюсь в 470-480 тыс.

 

Ок, симпатишно, спасибо

 

Так ведь у вас дача. К тому же ещё не достроились. Опишите что осталось сделать.

 

1. Купить и поставить дымоход, уже приценился, порядок цен 6-7 тыр.
2. купить ламинат, присмотрел в леруа 32 класс за 287 руб *46 м2 = 13200 + подложка 15 тыр.
3. Купить и поставить душевую кабину (унитаз и раковины в су и на кухню есть) - 10 тыр.
4. Собрать лестницу - материалов около 10-12 тыр, выпендриваться не буду все из сосны.
5. Утеплитель 9 пачек - 3,5 тыр.

Может не хватить чуть вагонки, но это уже ближе к телу будет понятно. Для наружки все закуплено.
Дача то она дача, но зимняя.

 

Мне пристроечка 3х4 к дому встала в 1,5 куба 4-ки обрезной, 6 кубов пены пс-15. Сколько монтажной пены отлетело вообще не скажу - сдуру не вел подсчета. На фундамент от шиномонтажа легла на ребро доска 4х15, сверху пол из необрезной дюймовки, которую пришлось обрезать и фрезеровать паз. Крыша односкат, поверх стропилин лежит поплотнее дюймовка накрытая плотной пэ пленкой. С юга два окошка 0,8х1,2. Пластик монблан норд с 40мм пакетами, заметьте поворотно-откидные! Дешевле занюханных дровяных из сырой некрашенной сосны! Плюс пришлось ставить печь овик-14, это два поддона кирпича, пять мешков глины, комплект железа. Итого ушло 60 тыров. Все своими ручками. Чем, а главное на что продолжать обделку (здесь полагается гнусно похихикать) пока не знаю. Саморезы, диски, биты, доставка и прочие накладные расходы не учтены. Куплю тонну цемента и обмажу и пристрой и печку...

 

Можно подсказать направление поиска в этом направлении? Заранее благодарен.

 

Самое недорогое это скорее всего бетонный септик на 2-3 камеры, выкопанный и залитый своими руками + поле фильтрации: траншея с щебнем. Следующий вариант, наверное еврокубы, обсыпанные пескоцементной смесью с тем же полем фильтрации, ну а далее идут септики из ЖБИ колец

 

Да уж, превратили тему в курилку

 

По строительству недорогого домика могу привести ряд советов:

1. Экономим на всем, смотрим частные объявления по продаже стройматериалов, так:
- межэтажное утепление можно произвести обрезками утеплителя, купленного по объявлению заранее (от 300 р.\м3)
- входную металлическую дверь купить по объявлению а-ля 90ые за 1000-1500, самим утеплить
- временно на стены и потолок внутри можно купить ламинированное ДВП, либо вообще купить баннеры (от 250 руб за 6на3 - всего 14р\м2) и белой стороной к помещению
- кстати баннеры подойдут вместо рубероида на гильзы для столбиков, как временные наружные стены в мансарде, временная кровля
- часто по объявлениям можно купить дешевле в 1,5-2 раза ламинат, линолеум, остатки смесей, профилей, фанеры, плитки, обоев и утеплителя, а так же сантехнику, фаянс и двери с окнами из новостроек (на первое время пойдет и унитаз за 500 руб)

2. строить этапами, например 1 основной этап: коробка под крышей 1.5 этажа, скажем 7,2х 7,2 с окнами и утеплением на первом этаже, возможно временной крышей из рубероида. Туалет какое-то время торфовый биотуалет, душ со стоком на грунт (яму с щебнем) Если есть баня - хорошо. Отопление конвектора + тепловентиляторы.
Далее отделка первого этажа по мере поступления денег, канализация - септик из бетона\ еврокубы. Отопление печь\ камин\ печь на отработке

3. тщательно продумывать логистику: закупку, доставку и хранение, так имеет смысл арматуру на строительство везти сразу с досками и листовыми материалами на перекрытие и обшивку