Реконструкция гаража в ГСПК

так в судебном решении это указано: "Земельный участок под строительство гаражей кооператива...предоставлен на основании Постановления Администрации...во исполнении которого заключен договор аренды..."

 

Хотя в отказе Управления ФРС значится такая фраза: "...ГСК предоставлен земельный участок "для размещения коллективного гаража-стоянки", а не для проектирования и капитального строительства недвижимого имущества - гаражных боксов".

 

вот это я не посмотрю, землю арендует ГСК, документы все у них, нужно спрашивать...

 

А вот это не подобный ли случай? https://actoscope.com/cfo/moscowobl/shatura-mo/gr/1/o-priznanii-rekonstrukcii-zako21112011-3778324/
То есть вы хотите сказать, что если мне откажут в выдаче разрешения на строительство, то легализовать постройку вообще никак не получится?

 

получается вообще реконструкцию НИКАК не легализовать?..

 

Гараж в собственности, земля в собственности. Все это в ГСК, в середине ряда, оформлено вот-вот.

Т. е.
Какой законный путь? - (Нужны ли разрешения и какие, от архитектуры, от соседей, от БТИ?)

Какие незаконные последствия? -
(прошлый гараж оформлял, никто не приходил. Или тут при межевании и прочих приходах могут заметить и ай-ай-ай сделать, какая кара?)

PS
Очень прошу:
1. Говорить только достоверную информацию или ссылки на документы, людей.
2. Не обсуждать качество фундамента.

ПАСИБА

 

Не знаю вашего место жительства (может на местности разные законы)- у нас в ГСК строят вторые этажи- если не противоречит уставу (могут быть разные причины) ну и разумеется не против председатель, правление, может и ОС. Знаю ГСК где есть и трехэтажные гаражи. Но разумеется если всё это допускает фундамент (который вы не хотите обсуждать). Если из-за вашей стройки понесут убытки соседние гаражи- отвечать придется вам. Или например протечки крыши. Соседи действительно могут сильно возражать.
Разумеется есть ГСК где конструктивно нет возможно сделать второй этаж (хотя хочется)- из-за особенностей застройки (например).
Начинать надо с председателя, устава, соседей.

 

Московская область.
По председателю и соседям не знаю. По тому и спрашиваю. Возражают у нас все и против всего, вопрос в законности этих возражений.
В двух гаражах от меня стоит второй этаж, больше нет.

С фундамента сниму две плиты по 2т, так что фундамент только легче будет.

Тут вопрос чисто правовой, что нужно и по каким "законам". Личное отношение соседей и председателя это личное дело и право оных.

 

Начинать надо с них и с устава.

Возражения могут быть вполне законными (хотя бы по тому что у вас гараж не обособленный- а имеет общие с соседями стены, крышу, бывает и фундамент).

Но возможно что можно договориться.

Можно и у хозяина поинтересоваться (но возможна куча вариантов).
У ГСКа статус не очень понятный- многое принимается согласно уставу, решению ОС,(иногда личному разрешению председателя) и т. д. Разумеется если это не противозаконно.