Реконструкция гаража в ГСПК

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Так вот где эта буква закона ?
Как это разрешение должно быть оформлено? А если сменится хозяин?

А что если забью и построю, в суд пойдут?

Сдаётся мне проще поставить контейнер и не бегать ни за кем в ноги не кланяться.

Больше вопросов чем ответов

 

Статус земли, местные пзз, как с соседями и много еще чего.

 

Подойдите к председателю (для начала), поговорите- может и вопросов не будет. Можете заявление ему официально подать- он пусть официально ответит- да, нет и почему.

А почему нет? При большом желании пойдут.

В уставе.

 

Добрый день! Есть в собственности кирпичный гараж в Москве 30 кв. м. отдельностоящий, земля выкуплена, документы пока на регистрации. Гараж 70 года постройки, крыша плоская (плиты) протекает. Обдумываю варианты реконструкциии. Нужны ли разрешения для замены перекрытия крыши и надстройки двухскатной? Также рассматриваю вариант надстройки второго этажа, что в этом случае надо получать?

 

Собственность на гараж оформляла предыдущая хозяйка через суд, занималась этим полтора года, я лишь выкупил землю, прошло все без проволочек.
Значит пойду получать ГПЗУ...

 

ГПЗУ никогда не помешает, тем более, что процедура для заявителя бесплатна.

 

А может кто подскажет примерную стоимость (порядок цен) подключения этого объекта кап. строительства к воде и каналье? До соседней пятиэтажки метров 50 по прямой. Возможно ли и стоит ли пытиться договорится с управляющей компанией этой пятиэтажки или сразу в водоканал? Сам сейчас не в Москве, соответственно ни в Водоканал, ни в УК сходить не могу. Поделитесь опытом...

Интересно почему?
Просто если действительно не получу и время не стоит терять - один вариант действий, а если получу то расклад другой...

 

@Cedric_1, вот и говорите, что ГПЗУ не будет предусматривать надстройку, а не то что его вообще не получить.

 

@Cedric_1, @ss212212,

это я понял, но есть ли варианты получения гпзу с разрешением надстройки? Указаны ли в гпзу основания для отказа и можно ли их оспорить в суде?

 

Дошли руки до гаража, как писал ранее на гараж и землю есть свидетельства. Кадастровый паспорт только на землю. Рассматриваю два варианта реконструкции после сноса гаража:
- построить на той же площади новый но высотой 6 метров с дальнейшим получением кадастрового паспорта и дальнейшим проведением внутренней реконструкции в виде перекрытия.
- вариант как первый, но с захватом территории на 0.5 метра в ширь, соответственно площадь зем. участка выйдет за существующий размер.
Как меня могут бум-бум в первом и во втором варианте? Смогу ли узаконить второй вариант?

 

У меня ситуация еще смешнее

председатель дал место помойку заросшую, сказал строй тут
я заплатил ему двойные взносы, т. к. большой строить собрался гараж,
гараж входит в границы земельного участка отведенного в бессрочное пользование ГСК.

я построил на ленточном фундаменте отдельностоящее здание, ему присвоили гаражный номер, в журнал вписали меня как хозяина и выписали ордер, провели и подключили свет, плачу по счетчику.
на общем плане ГСК данного гаража нет.

я хочу сделать экспертизу и обмеры здания, БТИ, потом в суд и после решения суда делать кад. паспорт и потом в рег палату

каковы мои шансы?

 

Всем привет!

В моeм ГСК типичная ситуация: плоская крыша из панелей перекрытия. Панели эти были уложены на скорую руку без всякого даже 1-градусного уклона в конце 80-х, и с тех пор владельцы гаражей вынуждены регулярно раз в N лет обновлять кровлю кто чем может.
В моём случае N < 3 лет, так как "повезло" с соседями-мебельщиками, которые зимой регулярно очищают снег вокруг своего цеха, который примыкает к крыше ГСК. Разумеется, повреждая ковёр мягкой кровли.
В итоге я задумался о "ходе конём": построить каркасно-металлопрофильную крышу с уклоном и водоотводом. Это и на века, и автоматически решает "проблему дворника", да и получится что-то вроде чердака для совсем ненужного хлама
Соседи по гаражу дали устное согласие. Однако председатель ГСК, несмотря на то, что ему "в принципе пофиг" (цитата), весьма настойчиво отговаривает от этой затеи. Так как по любому обращению крышу придётся демонтировать как самовольную постройку.
Отсюда вопрос: возможно ли, и как заранее узаконить перестройку крыши?

PS: гаражи в этом ГСК не приватизированы, соответственно, земля - вроде как в собственности города.