ДНП "Родные просторы", п. Хапо-Ое

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Почитала, призадумалась... 04 апреля буду ждать у шлагбаума, чтоб не пропустить комментариев на сложившиеся вопросы от ДНП. 3000 рублей! За что? У меня участок во второй очереди... вместо - дороги котлован, столбов нет, электричества тоже... все обещают к 2017 году. Вопрос - за что я буду платить 3000 рублей в месяц? За ключ от шлагбаума и охрану моего участка-поля?
Если продано около 80 участков и пусть в среднем каждый заплатит по 3 000 руб., то это уже 240 000 руб. Возьмите меня на работу в охрану...

04.04.15 будем обязательно.

 

Перечитала договор еще раз:
Очень понравилась фраза "В инфраструктуру ДНП входят и другие элементы, системы и службы, не указанные в настоящем договоре." Т. е. мы можем платить за все, что ДНП посчитает своей инфраструктурой (пока нас конечно туда не примут в члены и мы сможем голосовать)... 5 баллов тому, кто составлял данный договор.

3000 рублей сейчас, боюсь даже предположить, что дальше...

 

Да, согласна полностью, тому кто составлял Договор - 5 баллов! Прав у нас как "дачников-индивидуалов" никаких, одни обязанности! Причем на неопределённый срок. Хоть пожизненно!

 

Особенно понравилось про единственное право, которое у нас есть - это "право совещательного голоса" на общем собрании ) Супер!

 

Если охрана останется по этой цене, то при продаже всех участков, охрана будет дешевле.

 

На самом деле меня не столько смущает стоимость, сколько условия договора. Если я подписываю Договор, то обязуюсь выполнять все решения Общего собрания членов ДНП, которым я не являюсь. Соответственно на эти решения никак повлиять не могу. Общее собрание в том числе устанавливает и размер взносов. Где гарантия, что подписав Договор, через месяц Общее собрание не решит, что сумма взносов уже не 300 рублей с сотки, а 500-800 и так далее, до бесконечности...

 

Неправильно изначально идет расчет.
Есть практика других поселков, где собственники непроданных земельных участков, также осуществляют ежемесячные платежи как за охрану, так и за другие услуги. И это абсолютно нормально, в дальнейшем свои расходы они могут включить в стоимость объекта недвижимости.
Ведь они также будут пользоваться охраной для того, чтобы показывать участки потенциальным покупателям, будут ездить по дорогам и пользоваться инфраструктурой ДНП.

Нелогично в этом месяце 80 участков платят, в следующем 85...

Стоимость услуг нужно делить на всю площадь поселка в независимости от статуса (продан или нет).
При продаже всех участков на территории поселка плата за охрану конечно же уменьшится, но появится огромное количество доп. услуг и от этого ежемесячный платеж будет не уменьшаться, а только увеличиваться.

 

2 ЮрийСеверный

У Вас есть возможность посмотреть договора Вашего знакомого с ДНП Родничковое, где платят за все 6000р. или даже сканы попросить и разместить для сравнения.

 

сканы точно нет. не близко знакомы. попробую что то выпросить.

 

Юрий, я правильно понял, что это СНТ Родничковое Массив Блудное? о нем речь, в плане оплаты 6000 руб в год?

 

На мой взгляд разговоры о том много или мало просят денег, это ни о чем. Есть определенный перечень услуг для ДНП, который собираются реализовать. Эти все услуги чего-то стоят. В интересах "правления" ДНП объяснить по пунктам куда пойдет каждый уплаченный рубль, подтвердив свои рассказы договорами, компаниями и т. д. Если это будет, то все вопросы отвалятся сами собой. Если нет, то единственный возможный вывод - наши взносы будут использованы для личных нужд правления ДНП, с чем мало кто согласится.

 

На сайте ДНП в разделе "Инфрастуктура" добавили в самом низу строчки

ТАРИФЫ:
За обслуживание поселка 3 рубля за кв. м. площади земельного участка

 

Вообщем

Да, верно.
Сегодня виделся с ним в городе. Значит платят они 6000 р. в год (разделено поквартально). + ежемесячно за охрану 400р. с участка! + еще расходы по мелочи. зимой уборка снега. в итоге помимо 6000 р. в год. не более 1500р. в месяц с УЧАСТКА. со слов включая чистку снега которая не очень часто. он говорит раньше брали за охрану 200 р. с участка за охрану. Кому интересно можете заехать и сравнить что сделано у них и за что берут деньги и как у нас. все вопросы отпадут.
Расценки они устанавливают собранием. и все открыто и понятно.
А у нас, извините, за будку в которой ночью охранник спит по 300р с сотки это грабеж.

 

Совершенно согласен с McKee