Кирпич можно свешивать безболезненно на треть. Однако не стоит забывать какие нагрузки возникают в этом сложном месте... Если будете делать консоль - рекомендую внимательно посмотреть на армирование данного элемента. Кто то из наших Одноклубников делал правильно, навскидку сразу не вспомню... Вот нашел два файлика. На втором - на 5-м листе - очень понятный вариант данного элемента. Также есть Темка, но если из нее уходить по ссылкам, можно углубиться зарыться очень далеко
@Таскаев, Андрей, подскажите пожалуйста, какие документы нужны для регистрации дома по упрощенной схеме? Помню, что Вы писали об этом, но уже сорок минут ищу-не могу найти. Решили тоже утвердиться в правах, так сказать... Начинать нужно с вызова БТИ, я так понимаю? И во сколько вам обошлось все это оформление, для полноты информации тоже, пожалуйста...
@YukaNT, не нужно БТИ, идите в Росреестр, пишите заявление, заполняйте декларацию - обязаны выдать свидетельство. Если заставят все-таки БТИ, то приостановят регистрацию до того момента, пока из БТИ не принесете технический план на дом (именно план, а не паспорт, паспорта были раньше). Кстати, это не обязательно должна быть именно ФГУП Ростехинвентаризация - Федеральное БТИ, а может быть, например, такие или такие. Цена вопроса ~5000 руб.
Сейчас оформляем недострой, точнее уже оформили техплан может делать любой лицензированный кадастровый инженер. Их сейчас вагон и ИП и ООО всяких у этой кормушки.
@Тростиночка, Лен, во-первых, газовики выставили условие: Газ подадут только на объект, оформленный в собственность. Выкручивают руки, *уки такие. Во-вторых, страшилки соседа о том, что он за дом в двести квадратов заплатил сорок тыщ налога пока не получили подтверждения. Даже если дом оценят в пять миллионов, то при максимальной ставке 0,3% мы заплатим около десяти тысяч налога. Вроде не смертельно. Зато право на вычет по НДФЛ получим... Вобщем, решили все-таки оформить пока действует упрощенный порядок. Главным образом из-за газа.
Юль @YukaNT, привеееееееет! Где-то писал Ну и снова: По упрощенной схеме нужен кадастровый паспорт и декларация, если земли ИЖС. Для кадастрового паспорта мне потребовался ТЕХПЛАН. БТИ мне в нагрузку к ТЕХПЛАНУ сделали еще и ТЕХПАСПОРТ. Мой совет - найдите кадастрового инженера и с ним обговорите нюансы - может удастся избежать лишних трат на техпаспорт и техплан.
Декларация заполняется самостоятельно. Бланки в инете. Юль, а мы разве на "ты" еще не перешли !?!? :-(
Для оформления нужен техплан и как уже сказано, его может делать любой кадастровый инженер. Раньше это называлось кадастровым паспортом, который готовило БТИ, правда кадастровый номер в него вносил Росреестр. Теперь собственно вопрос... Неужели возможно получить кадастровый паспорт без технического плана? Дело в том, что закон поменяли с 2012 года и вместо кадастрового паспорта теперь нужен технический план, который стал стоить дороже... По поводу технического паспорта, то это пожелание заказчика, по крайней мере так было раньше. Я в свое время занимался оформлением и регистрацией объектов недвижимости и как раз попал на смену закона, но у нас была отсрочка и регистрировали по старой схеме до апреля 2012 г. Я собственно не вникал в суть, но т. к. меня это тоже ждет, то в голове обычный порядок, если не прав, то поправьте: 1. Вызываю кадастрового инженера для техплана. 2. Кадастровый инженер подает сведения в кадастровую палату или я сам должен это сделать? Раньше БТИ подавало сведения в электронном виде сами. 3. Запрашиваю в КП кадастровый паспорт. 4. Готовлю пакет документов и подаю их на получение свидетельства о регистрации права.
Мы на той неделе получили свидетельство о регистрации на дом. Из документов необходимо: 1. Свидетельство о собственности на участок. Копии 2шт+оригинал. Копия сдается, оригинал остается у вас (нужен только для сверки). 2. Заполненная декларация по образцу 2шт. Скачать можно на rosreestr. ru 3. Паспорт собственника на землю+копии 2шт 4. Госпошлина 300 руб. Подаете, через 2 недели должны получить свидетельство на дом. Да, теперь свидетельство выдается нового образца. Выглядит, как туалетная бумажка-белый бланк с печатью и подписью. Нет никаких водяных знаков. Мы в декларации указали, что дом жилой, хотя и находится на землях сельхозназначения. Нам так и зарегистрировали.