РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС Техплан не нужен, но у нас земли не ИЖС, а земли населенного пункта для садововодства - СНТ. Налог будет рассчитываться исходя из заявленной площади дома. Тариф за 1 кв. м. рассчитывается индивидуально, исходя из территориального расположения, назначения земель, где построен дом. Можно позвонить по телефону горячей линии roseestr и уточнить, по какому адресу производят оценку. У нас получилось 168 кв. м. для проекта +120. Я делала замеры по факту. Изначально, мы вообще хотели указать только площадь 1 этажа, но потом передумали, так как нам нужно будет делать экспертизу о признании дома жилым, чтобы прописаться в доме. А вообще, точный перечень документов Вам могут сказать, обратившись на горячую линию roseestr Нужно перед глазами иметь свидетельство на землю. Исходя из этого, Вам скажут какие именно доки нужны, в каком количестве и куда нести. Можно сразу и на прием записаться, чтобы очередь не стоять.
Добрый день, уважаемые форумчане! тоже собираемся строиться по данному проекту в нижнем новгороде. куплен зеркальный проет +60.Планируется коричневая крыша (условие мужа, я бы ушла в красноту), а по фасаду с мужем идут баталии) мне очень нравится штукатурка (первое фото), но муж против, говорит, что это и накладно и недолговечно, лучше делать кирпичом. тогда я присмотрела рваный кирпич, но где то прочитала, что он поможет осыпаться, выскажитесь плиз не испортит ли внешний вид дома вот такая отделка, второй этаж как по проекту вахверк. желтый кирпич прям не люблю, ничего не могу собой поделать, поэтому и цвет выбираю ближе к молочному.
@Fatima, добрый день. Я конечно, не специалист, но мне кажется качественный кирпич никак не должен осыпаться.  Ps Мы тоже начинаем строиться в мае, проект у нас стандартный. Удачи Вам. Галина.
Ну, значит ко мне это не относится, т. к. у меня земли для ИЖС и весь порядок такой, который я прописал выше. Вот только стоимость объекта будет кадастровой и будет передана в налоговый орган для начисления налога.
А вы в "живую" видели этот кирпич? У нас сосед из этого кирпича сделал столбики забора, так вот вблизи он как-то не очень. НО у каждого свой вкус.
да, видела именно в живую облицованный им дом, и сразу запал в душу есть колотый кирпич, а есть рельефный они разные. но у нашего борского силикатного завода цвет у такого кирпича один - и он желтый, а понравился светлый долстон, но его у нас нет(https://www.lmbr.ru/photoshow/1418993897/0/ заборчик тоже понравился из него)
В начале пути строительства дома практически все думают о его внешней составляющей, реализовав которую "тонут" счастливыми в его внутренней части. Причина думаю в кайфе от уюта и комфорта дома, создаваемой его владельцами, которыми мало кто делится (наверное тим-интим). Стены и их облицовка к этому времени уходят дальше чем на второй план и по факту мало кому интересны кроме самого застройщика. Делайте цветом, который вас не раздражает, все остальное нивелируется временем.
От продавцов слышала, что такой кирпич выгорает быстро на солнце. Вы с учетом этого потемнеет выбирайте, чем нужно, чтобы потом получить желаемый цвет
Надеюсь хозяин этой Обители не будет против. Если что, простите, что без спросу выставила. Обитель находиться в Пермском Крае, в живописном месте, на берегу Камы, в деревеньке. Фотографировали через забор, хозяева были в отъезде. Дом построен более 3-5 лет назад. Фундамент свайный (река в 20 м,) со слов местных соседей. Проект +60,зеркальный, но сделан еще балкон над второй верандой.
Ребята, купил проект стандарт зеркальный. тему пока что открывать смысла нет Но имею пару вопросов 1. кто то может подсказать кубатуру газобетона если первый этаж делать из блока 375 а второй этаж использовать вместо кирпича блок 500 ? насколько это оправданно? Дмитрий сказал что это хороший вариант (так вроде делала Диляра) 2. если делать второй этаж из газоблока то есть мнение, что штукатурить по нему не очень комильфо. Есть мысль последовать опыту форумчанки "Конфеты" которая для фасада на втором этаже использовала "фиброцементные плиты "Латонит", изготавливаются в Мордовии фирмой "Лато". Кто нибудь из одноклубников использовал данный метод отделки ? и насколько это решение выгоднее\удачнее чем штукатарка по родному проекту.
а нам предложили сделать полностью и первый и второй этаж 375 ютонгом, а на первый этаж приклеить клинкерную плитку (сказали, что так дешевле будет), а второй этаж как по проекту оштукатурить. кто что думает? тоже надо быстро решать, увеличивать ли фундамент, или как то выходить из ситуации. т. к тоже решили строить из 375 ютонга. С завода ютонг получила официальный ответ, что зазор между газоблоком и облицовочным кирпичом обязательно должен быть 4 см (размер облицовочного кирпича значения не имеет).