Проект Фундамента УШП - обсуждение решения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@Yuriy 63, что нибудь знаете о них? Связывались? Я не доверяю кампаниям, которые не расписывают цены на сайте, а у них ценника не нашел. У серьезных есть прейскурант.

 

У заказчика всегда есть выбор, либо Вы экономите и разбираетесь в тонкостях, либо полностью доверяете исполнителю, его квалификации и честности. Из личной переписки с komfort-haus@bk.ru о возведении УШП:
базовая расценка 6500р/м2
в цену включено:
кольцевой дренаж, все коммуникации внутри плиты, теплые полы с проектом, все работы и материалы.
стоимость может меняться в зависимости от
уклона участка
уровня грунтовых вод
дороги
наличия электричества
состава грунта
особенностей проекта дома
С наступающим Новым годом! Пусть мечты воплотятся в конечный результат. Удачи

 

Да, согласен, но обычно когда Вы отдаетесь полностью на волю исполнителя, то он закладывает все свои риски в стоимость работ и смету. Т. е. запасы материала, на всякий случай, не выезд техники и т. д. и вы это проплачивает заранее, несмотря на то, что всего этого может и не случиться, из-за этого цена вырастает довольно ощутимо. Как например та расценка, которую вы прислали. Если она касается, какого то стандартного варианта, то это очень дорого.

 

Вы спросили, я ответил. Все не нужное можно выбросить. Буду благодарен если подскажите координаты компании качественно выполняющей возведение УШП по низким расценкам.

 

Ну это Вы загнули, я не спрашивал.

Не знаю таких, поэтому ищу строителей, договариваюсь по ценам, проверяю сметы.
Мне например, одни прислали смету, в которой 120 кубов песка, мне столько просто не влезет в котлован, и 79 кубов бетона, как минимум раза в 2 больше чем мне нужно. Вот так вот.

С Новым Годом Вас! Счастья, удачи, исполнения желаний.

 

...У меня дом первый этаж 186 кв. метров...23 куба бетона...

 

Так и я о том, по моим подсчетам, мне нужно приблизительно 25 кубов, ну пусть еще немного на веранду, отмостку и т. д. Но откуда ребята делали расчет на 79 кубов я не понимаю.

 

...Недавно разговаривал с одним строителем, так он прямо сказал, что чем больше он кубов зальет, тем
выгоднее получается...А в УШП... ну, не очень это получается...

 

Ну тогда логика очевидна

 

Писал уже неоднократно, проект хоть баньки 5х5, хоть дома 10х30 всегда себя оправдывает и окупает.
Проверить адекватность объема работ и материалов, имея проект от архитектора и смету от подрядчика достаточно просто, для этого не нужно профильного образования.
Работы по проектированию и по осмечиванию проекта, безусловно имеют творческую составляющую и могут отличаться в связи с взглядами и личным опытом архитектора, проектировщика, сметчика...
Кто-то может ориентироваться на СНиПы наши, кто то на коды американские, кто то на евронормы, а кто-то на этот форум (если что мы говорим о 3 уровне ответственности объектов). Но эти вопросы уже решаются в процессе дискуссий и обсуждений между заказчиком-проектировщиком-подрядчиком.

 

Вадим, касаемо Вашего конструктива похоже на правду, там на самом деле всё типовое, а уже рассчёт покажет ширину ребра, количества прутков армирования, подушку. У Вас кстати за Ропшой хорошие грунты, суглинки на известняковой плите, надо только дренаж добротный сделать, а несущая хоть девятиэтажку ставь!

 

А мне сказали, УГВ -16м и дренаж вообще не нужен. Как быть?

 

...А дождевая...ливневка?...Дело в том, что с крыши МНОГО воды льется во время дождя...И ей тоже надо уходить, а не попадать под дом! Причем быстро,

 

С этим да, обязательно. А вот дренаж нет.

 

Вам повезло, но это не отменяет необходимость периметрального дренажа, в УШП это очень важная конструктивная составляющая. Опять же может верховодка появляться в межсезонье, ливневку отводить надо, тем более это не такая большая статья затрат, в общей сумме.
PS Вот например: бесснежной зимой грунт глубоко промерз, а потом выпало много снега, по весне он начал оттаивать сверху образовалась вода, а на глубине промерзший грунт который образовал подпорный слой, потом опять ударили морозы и суглинок обводненный талой водой замерз и в результате пучения поджал фундамент. Это конечно маловероятно, так как от этого дополнительно страхует утепление периметра отмостки, но совместно они работают надежней и долговечней!