Самострой 5х4 и 8х7 за 5-ти летку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

30 т. р и что то строить? Научите меня так, я конечно понимаю что в 14 году но всё таки

 

+100500! Стоимость дома, часто даже с учетом стоимости земли, оказывается куда меньшей в сравнении с ценником на будку в муравейнике. Недавно мельком смотрели квартиры, так там за 32 кв. м. в цокольном этаже просят 1,65 млн. руб. (не Москва). Под Костромой легко найти участок за 300-500 тыс. руб., остального хватит на дом. При этом свобода планировки, нет соседей-скандалистов (алкашей, любителей перфораторов), нет проблем с парковкой.

 

мы семьей Живем у тещи во второй комнате 12 м. кв четвером,
у ней льготы, т. е на коммуналку мы тогда не тратились.
С октября я откладывал по 5 тыс в месяц иногда были шабашки тогда по 7тыс.,
т. е. в строительный сезон в основном к июню имел уже финансовую подушку
в 40 - 50 тыс. Их соответсвенно и осваивал забор, бытовка, один строительный
сезон пропускал что бы набрать на УШП в тот год я только подбетонку залил.
Дальше уже в 17 году я все чаще стал работать по 10 -12 часов, с этого периода
стояла цель выходить на строй сезон с суммой фин подушки 60-70 тыс.,
вот поэтому моя строечка разбита на этапы равные году.
@pechkin624, вот так 6 лет стройки и прошли х 60 тыс=360 тыс.
Коробочка домика готова, финансы строительного 19 г
фин подушку ушатали в значительный минус.
Из остатков пиломатериала строю меньшую бытовочку, свою
буду готовить к переезду инвентаря и продаже, для выхода на нулевой рубеж.
Еще один большой нюанс, бюджета постройки-сторонняя рабочая сила не
превлекалась ни на один этап строительства., кроме экскаватора за 3.000тыс
на " котлован".
Как показал эксперемент ради которого и затеяна была стройка, точно такой или
дом с чуть большими габаритами, до этапа коробка под крышей, можно поднять за лето
в две пары рук, однако в 360.000 тыс уже не уложиться, с учетом роста цен на материалы
от 50 до 100 тыс накинуть сверху.
Значительное пожорожание сейчас могу отметить по: бетон с 3.100 до 3.500 за куб,
эппс с 228р за лист до 340р, дерево ЕВ с 7.800 до 9.800. за куб, блоки 2.900 до 3.600
ну и т. п.
Вот у Инны Крыловой стоит поучиться: выдержке, силе воли и стремлению к реализации,
у меня в отличии от не так сказать " тепличные условия", она в соседнем раоне
строиться https://www.forumhouse.ru/threads/412510/#post-19406750

 

Добрый вечер! Давно не было от вас сообщений, как сейчас обстоят дела со стройкой?

 

@Older1, доброй ночи спасибо за внимание, завтра еду закрывать сезон,
будет фотоотчетик краткий. Смета затрат подшита выше пару сообщениями,
начинаю аккумулировать новую финансовую подушку к 2020г.
Поскольку эта стройка затеяна в большей степени как некий пилотный проект по
реализации знаний полученных на ФорумХаус в практику
и ыявление трудозатрат в днях и финансах поэтому, в будующий сезон
отводиться на внутренние работы 75% -85%. Самое большое стремление
запуск отопления и подсчет расходов на содержание такого дома.
Если с цифрами на коробку под крышу мне сейчас все ясно, то второй
этап отделочно эксплуатационный- это как второе дыхание в забеге на большой
дистанции, еще не открылось, но на него все ожидания.

 

@сеня 68, отделочный может отличаться в разы, все зависит от аппетита и широты кармана

 

Верно, как в поговорке " вам шашечки или ехать".
У меня наметки следующие, утепление потолка 250мм ,штукатурка, вагонка.
Ванна плиткой полностью или пвх/ плитка соотношением 50/30.

 

Ну вот погода подарила нам чудных теплых дней пяток,
что бы делишки завершили к приходу матушки зимы.
Скосил траву, подстриг малину, она меня же угостила
последним вызревшим плодом .
Лопату, грабли в руки взял и возле дома разравнял.
., окошки пленкой затянул, и утеплил отмостку.
Взабравшись восоко под крышу я ветровые связи там возвел,
что бы стояла крепче крыша, а ветер был ей ни почем.
.
Кстати перед покрытием криши изучал
технологии по материалам от моего тезки @raf2603,
вот 1 из элементов который я узнал -вентконек - это разрез пленки
в коньке и перехлест его ярусом выше. Принимая во внимание
что 25.10.2019 было тепло и ветер был еле заметный, через конек
шли заметные потоки, значит в чердаке хороший воздухообмен.
. День скоротечно пробежал и очерной закат
необычайной красоты округу темнотой укрыл.
.

 

Всем привет, с момента закрытия сезона прошло 3 месяца, а поскольку
зима не спешила я решил договориться на копку колодца.
Летом 2019 года я проложил ПНД под воду и выкопал 1м 20см в диаметре
и глубиной 1м60см заготовку под колодец. Поскольку Угв 1.7м, дальше
не копал чтобы не справоцировать затопление и обвалов шахты.
Поробурил на 30 см убедился что вода на потступах,
укрыл все в 2 слоя пленкой 100 мкн. для ухода в зиму.

 

Решил заказать работы спецам, пока климат позволял.
Договорился на ФХ, на 27.01.19г.
Около 9.00 подъехала команда из 3 человек осмотрели начатое
место копки признали годным для продолжения, поехали в строймаг
что 500 метрах взяли скобы 300х8 и гвозди.
Приехали, перекусили, попросили досок и в 10.00 собрали козл/копр.
из двадцатьпятки.

 

К 11.20 углубили шашту примерно на 1 метр открытой проходкой до первой водички.
Благо дело еще в 10.00 отзвонил их водитель и сказал что через час подъедет с кольцами.
В 11.40 сфоткал и поехал открыть вьезд в днт.
.
Выгрузили 6 колец манипулятором, я проводил грузовик минут за 10 а в это время
3 кольца парни уже скинули в шахту. Тут выяснилось что они забыл затирку швоф.
Спросили нет ли у меня клея или цемента, а посколько сезон я закрыл, мешок того и другого
в ноябре пустил на заделку ям дороги днт. Я поехал покупать клей Юнис для плитки: -285р.
По возращению они уже заверщили установку скоб на эти 3 кольца. Когда ездил за клееем
зашел посмотреть цену скобы = 30руб.
Кинули 4 кольцо и начали копать мелкий водонасыщеный серый песок.
Шахту осадили минут за 30. Проходку делали так рсскололи доску 25ммх100ммх2м топориком
(оный был в бытовке,)расщепили на 2 части, отрезали 1м20см, в середину вбили гвоздь.
,пока дно было без воды, втыкали в серединку и замеряли до стенок
Уровни, отвесы, рулетки замечены не были.
Теперь поскольку 4 кольцо от земли было вровень, накатили на него 5 тое, хоть от этого
ни чего не откололось, уже хорошо. Однако дальше вгонялось в мелкий песок, шло медленно,
шахта уже шла под уклоном. Выровнять ее не удалось т. к где то поджало стенками.
Приподнять кольцо нечем, ведь делаем мелкий колодец в инструментарии ручная крутилка,
копр из 25 ки на гвоздях (на 4 кольце уже просили саморезы 5х60 и шуруповерт усиляли копр)
еще с полчаса потягали ведра, под шахтой вроде пусто а она не идет.
Ну на нет как говорят и суда " нет". Накинули 6 кольцо, поставили еще 2 скобы на шов 4 и 5 кольца.
Насыпали в мое пластиковое вердро 5 л плиточного клея залили водой помешали и прошли швы
внутри.
.

 

На 1м и 2 кольце вроде, спросили возможность
из березового черенка от моей лопаты нарезать чопики,
коими заглушили монтажные отверстия.
Ручка тут была 60 см типа как на саперной.
Приблизительно около 15.00 парни поехали домой, я проводил
до ворот и вернулся на участок, по фоткать и собраться.
Взял уровень капро пузырьковый из машины с которым строил дом и начинал копать на сем месте, досочку и выставил вертикаль.
,

 

Затем замерен завал горизонта, около 9 см.
.Ну и так пару фоток.
После обеда вышло солнышко, и до 17.00 было ясно с тучами
на грризонте.
.

 

Раздел финансовый:
Кольцо кс10-9 замок =6 шт х2200=13.200р
доставка =1500р
Работа 6 х2.300р =13.800р
Монтаж скоб 4 шва x 900р =3600р
(по сайту 800 р, колектив сказал 900р).
-32.500 т. р = 3,7 м глубина от поверхности.
Примерные прогнозы: дно 0,7 - 1,5 м затянет песком, с верху от почвы до зеркала воды
будет пуста шахта на 1,5 м, столб воды 0,7 м = 650 литров., рабочая часть 300литров.
Наблюдения, действия и т. п уже летом, а сейчас изучать профильные темы: уход, содержание,
обслуживание.

 

Добрый день! Сезон в разгаре, а от вас нет новостей. Как обстоят дела?
Я вот тоже планировал активность, но жизнь внесла коррективы, строительство откладывается, к сожалению.