Самострой 5х4 и 8х7 за 5-ти летку

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Деление таких малых площадей только на бумаге вроде мило, но я мечтал о большом пространстве, сейчас у нас комната 14кв. и 8 лет ну слегка уже поднадоедает, вся в мебели заставлена свободно 2 квадрата и то 2 дитя переехали в комнату родителей.

Дом изначально должен был быть в 2 этажа, устал слегка от стройплощадки и захотелось быстрей уюта
Тут лето, а пандемия зажала в мегаполисе и я понял надо ускориться и прийти к финишу бытрей, поэтому место 2 этажа
люк на чердак, но зато сегодня уже приезжая каждый раз видна на горизонте финишная прямая.
Уже более реалестичнее с отделкой
внутри воспринимается пространство.
По мебелировке принято решение,
вагонка с худшей текстурой ставиться там где будет прикрыта или скрыта.
Вагонка на той неделе сбавила в цене
этой разницы теперь хватает на бензин в одну сторону., езжу 2-3 р в месяц.
Уже как неделю котел не включает отопление, дома температура от 4 до 7 градусов.
Сегодня на улице в той местности днем
было +8, снцчас в доме 7
К полуночи будет 3 градуса на улице, но в доме она опуститься не ниже 5 и днем опять повыситься.
. Уход от расхода на отопление даст еще 1800р в месяц, чуток добавлю и возьму не достающие 2 упаковки вагонки на комнату.
Из всей партии на комнату -6 досок вагонок полностью не пригодны 700р.
На пачку" оптимы "нет нет, а на производстве пихнут не ликвид, который то и до цены "норма " не тянет.
1досочка 2м это нынче 118р.

 

Что можно почерпнуть в ходе опыта. Крыльцо как сделал я лучше включать в тепловой контур дома, тогда простенькая дверь за 15
будет чувствовать себя лучше. Ну конечно есть двери специальные, но цена их в 3 раза выше.
Поэтому рассматривая очередной проект по планировкам нужно еще исходить от условий местности и климата.
10 лет назад я по работе на мебелировку приехал в частный сектор в свеженький домик Канадец1
Тогда я еще и знаниями которые почерпнул тут, и многоми навыками не обладал и с форумом был не знаком.
По планировке 2 этажа и размещению лестницы 10 балов, первый этаж тоже неплох, доп комнату (по проекту гараж отмел сразу как роскош)
Входная группа не понравилась сразу, доработать ее пространство и назначение/размер некот. помещений
надо., а так хороший вариант.
Поэтому с тех пор вот та атмосфера пребывания там, мне все время жжужали мыслью о своей земле и доме.
Сейчас это реализуется, пусть не во все хотелки удалось вписаться такие как
(ижс и Sплошадь), но состояние/ настроение нужно прочуствовать, оно
заряжает на движение дальше.
Быстро прикинул хронологию материальную, сейчас рубеж затрат пришел к отметке 700 тысяч рублей.

 

@сеня 68, конечно, на 24 м² с тремя детьми и мебелью будет тяжко... У меня кухня-гостиная 18,5 м², там только мы с женой ночуем, а у детей своя комната была 11 м². И то казалось, что они всё время у нас на голове сидят. Только сейчас, когда я пристроил к 45 м² ещё 46 м² (прихожая, две спальни детские по 13 м² и холл между ними 13 м²), стало хорошо. Мебель равномерно распределилась по комнатам, дети теперь играют в своих комнатах, а не скачут по нашему дивану. Может, надо было предусмотреть возможность для дальнейшей пристройки?

 

Думаю, через 3-4 года, можно будет запастись материалами, разобрать крышу и построить второй этаж. А крышу вернуть назад.

 

Если запастись материалами то уж лучше к следущим постройкам приступить.
Этот домик для ВикЭндов т. к вся инфраструктура у детей в столице.
[@shura80] у нас немного др ситуация, вы ведь в черте нас. пункта видел на фотках храм, 5 этажку, работа для родитедей вроде то же рядом.
У нас что б переселиться в такие условия 1.2 мл. только на землю нужно поэтому как бы в расширении нет пока необходимости.
Я буду надеяться что бы снт расформировали скорее, а земли приписали к местной администрации.,
там уже можно будет задуматься о доме побольше, а пока эта снтшная знать только выбивает деньги, а куда они идут ...
Поэтому пока вкладывать в неопределенность да при таких ценах
не рационально.
Вот когда перспективы будут уже иные и статус земли лпх или ижс
там уже и мат капитал можно вложить и ипотеку.

 

@сеня 68, я конечно же прочитал всю Вашу тему. Вам большое спасибо за то что Вы бескорыстно согласны поделиться своим опытом:

Я прочитал #248., где Вы привели планировку
Скажите пожалуйста, это был бы правильный выбор?
Я попробовал нарисовать. То есть дом нужно было сделать на 90см длиннее? И площадь дома должна быть 28м2, а не 24м2?
p. s. Да еще одна деталь пришла позже #572 "Крыльцо как сделал я лучше включать в тепловой контур дома, тогда простенькая дверь за 15" Ее я не очень понял. Как ее тоже добавить?

 

Добрый день, та планировка -это домик студии Z500, единственное он по ширине у них 4.9м ,я считаю с учетом того что стена в подмосковном регионе сьедает минимум 0.6 метра, то внешнюю ширину дома брать 5.3 метра.
Да, по длине при моей планировке и расположению входа мне бы хотелось прибавить 0.5,-0,9м- коридор чуть маловат.
Теперь о входных дверях: моя дверь за 15т сейчас (18), что б избавить ее
от конденсирования в зимний период, крыльцо надо было мне делать на одном фундаменте и туда подвести тоже теплый пол, стены его выключить в теплый контур дома. .
Тогда там можно было получить климат тепературного режима более мягкий и избавиться от инея (фото были).
Ну с этим процессом попытаюсь побороться, чуть позже когда
дойду до отделки крыльца.
Сейчас на 90% завершил комнату, перехожу вконце месчца к отделке кухни. Она освобождена уже от строй материалов

 

Немного мероприятий в картинках
Вход в с/у
; ,
,
Общий весенний.
.

 

@сеня 68, Скажите пожалуйста какой ширины у Вас ворота? И как обычно (для моих вопросов) Вы выбрали правильный размер? Или точнее сказать какой размер Вы сейчас считаете правильным?

 

Если можно, я выскажусь про ворота. Стандартный размер для легковых - 4 метра. И это хороший размер. Он стандартный и его достаточно, даже если это узкий дачный проезд. Если планируется, что к вам будут изредка ездить грузовики, сделайте легкосъемную секцию забора на 5.5 -6.5 метра. Возможно, придется сделать 1 столб разрезным.

 

Три метра ворота, варил изходя из кратности металла. На заливку Ушп камаз еле вошел задним ходом.
Между моим забором и соседа напротив всего 5.5 -6 метров, радиус поворота камаза бетономешалки
6.5 метров.
На рено в эти ворота вьезжал нормально.
Поэтому размер не менял бы, сильнее ветровая нагрузка, на петли тоже.
Есть машины с 2 поворотными осями они впишуться думаю легче.
В неюольшой ветер я сам снимаю воротину и одеваю если надо, будет больше значит тяжелей.

 

Кухонный нижний ящик стоит 4.500,
На 7000 тыс купил в ЛМ дсп с
распилом (600р) и за 2 поездочки
собрал низ. По фасадам буду кумекать позже как сьэкономить.
Набросал раскрой дсп
, за 2000 взял стеновую,

 

С января по май на комнату и кухню
на отделку вагонкой затрачено
40.000 тыс. и 11.000 тыс направлено на начало мебелирования кухни.
По электрике сделал распаячные коробки и начинаю зашивку потолка кухни. Там будет высота 2.2 метра.

 

Всем привет пришла пора уличных работ.
Приступил к утеплению фасада,
а покуда не желательно долгое воздействие на эппс ультрафиолета
стараюсь на долго его не оставлять
и паралельно монтирую панели.
Цены на них аховые, но вроде симпатично смотриться.
Пока фин подушки набраной
за зиму только на 3 стороны, а дальше
по мере финансов.
В приоретете это утепление периметра и отсечка армпояса от промерзания.
перекрыл монтажный шов окон теплой четвертью.
утеплил сложный участок стены внутри крыльца., теперь
можно будет крыть крышу на ней.
сделав утепление
прикидываем первые ряды облицовки,
, сразуже утепленную отмостку на 1.2м
20мм низ + 50мм верх= 70мм.
Тут в планах площадка для летних посиделок потом будет...

 

ИМХО. Зря на Эппс деньги тратишь. Все плюсы эппс в его непрожимаемости. Поэтому его стелят на полы, на УШП, на фундаменты, там где давление чего-либо сожмет обычный пенопласт. Там же где давления нет, на стенах закрытых снаружи облицовкой или штукатуркой, можно без зазрения совести ставить обычный фасадный пенопласт. Он теплее и дешевле, не требует строгания перед приклеиванием на КШМ. Ну и разрушительное воздействие УФ на все виды пенопласта слегка преувеличено. За строительный сезон с ним ничего плохого не случится. У меня лежат с осени половина листа эппс и лист пенопласта 100мм, на которые упали кирпичи. А выбросить лень. С ними абсолютно ничего не произошло. Даже цвет не поменялся.