Добрый день. Кто знает, напишите тарифы на электричество для Ленинградской обл., у нас ИЖС в составе поселения (пос. Приладожское), если двухтарифный счетчик ставить ?
Граждане имеют право требовать возмещения морального ущерба за некачественные коммунальные услуги. Так решил Верховный суд РФ https://energovopros.ru/novosti/2325/48263/?utm_referrer=https%3A%2F%2Fzen.yandex.com
Америки в 22 ппвс не открыто разьяснены некоторые вопросы причем как в сторону потребителя так и в сторону управляющих компаний
@nysia, это @Kolhoznn, видимо имел в виду, что ничего особо "нового" в этом Постановлении ВС РФ он не увидал. А для себя, как сотрудника УК, я выделила вот эти статьи Постановления пленума ВС РФ от 27.06.2017 г: 26. У собственника обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг возникает с момента возникновения права собственности на такое помещение (пункт 5 части 2 статьи 153 ЖК РФ). Момент возникновения права собственности определяется правилами Гражданского кодекса Российской Федерации (пункт 2 статьи 81, статьи 218, 219, 223, пункт 4 статьи 1152 ГК РФ). Обязанность по внесению платы за содержание жилого помещения и коммунальные услуги у лица, принявшего жилое помещение от застройщика, после выдачи последнему разрешения на ввод многоквартирного дома в эксплуатацию возникает с момента передачи жилого помещения по передаточному акту или иному документу о передаче (пункт 6 части 2 статьи 153 ЖК РФ). 27. Сособственники жилого помещения в многоквартирном доме несут обязанность по оплате жилого помещения и коммунальных услуг соразмерно их доле в праве общей долевой собственности на жилое помещение (статья 249 ГК РФ). 29. Собственник, а также дееспособные и ограниченные судом в дееспособности члены его семьи, в том числе бывший член семьи, сохраняющий право пользования жилым помещением, исполняют солидарную обязанность по внесению платы за коммунальные услуги, если иное не предусмотрено соглашением (часть 3 статьи 31 и статья 153 ЖК РФ). 37. Временное неиспользование нанимателями, собственниками и иными лицами помещений не является основанием для освобождения их от обязанности по внесению платы за содержание жилого помещения, за пользование жилым помещением (платы за наем), платы за отопление, а также за коммунальные услуги, предоставленные на общедомовые нужды, взносов на капитальный ремонт.
Вот эти статьи Постановления пленума порадуют Потребителей КУ: 20. При предоставлении коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность, наниматели (собственники) имеют право на уменьшение размера платы за коммунальные услуги (вплоть до полного освобождения), которое производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 4 статьи 157 ЖК РФ). Наниматели (собственники) также имеют право на изменение размера платы за содержание жилого помещения при оказании услуг и выполнении работ по управлению, содержанию и ремонту общего имущества в многоквартирном доме ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность. Такое изменение производится в порядке, установленном Правительством Российской Федерации (часть 10 статьи 156 ЖК РФ). 21. В случае предоставления потребителю коммунальных услуг ненадлежащего качества и (или) с перерывами, превышающими установленную продолжительность (например, если исполнитель после заключения договора, содержащего положения о предоставлении коммунальных услуг, своевременно не приступил к предоставлению коммунальных услуг; если параметры напряжения и частоты в электрической сети в помещении потребителя не отвечают требованиям, установленным законодательством Российской Федерации, и т. п.), потребитель вправе потребовать от лица, виновного в неоказании услуг или в нарушении непрерывности предоставления и (или) качества коммунальных услуг, возмещения убытков, уплаты неустойки, денежной компенсации морального вреда и штрафа в соответствии с Законом Российской Федерации от 7 февраля 1992 года N 2300-I "О защите прав потребителей" (часть 4 статьи 157 ЖК РФ и пункт 150 Правил предоставления коммунальных услуг собственникам и пользователям помещений в многоквартирных домах, утвержденных постановлением Правительства Российской Федерации от 6 мая 2011 года N 354). 34. На основании решения общего собрания собственников помещений в многоквартирном доме наниматели (собственники) могут вносить плату за все или некоторые коммунальные услуги ресурсоснабжающим организациям (часть 71 статьи 155 ЖК РФ). Плата за коммунальные услуги, в том числе коммунальные услуги, потребляемые при содержании общего имущества в многоквартирном доме, вносится нанимателями (собственниками) напрямую ресурсоснабжающим организациям при осуществлении собственниками помещений в многоквартирном доме непосредственного управления таким домом, а также если собственниками не выбран способ управления или выбранный способ управления не реализован (часть 5 статьи 154 и часть 8 статьи 155 ЖК РФ).
На этом, официальном сайте, можете много интересного узнать о совей УК, например, проанализировав отчет за год, и, например, интересный момент- кто оплачивает землю, если она муниципальная? https://www.reformagkh.ru/overhaul
Только надо доказывать что Вы морально страдали из за не качественных Ком. услуг. А это надо обращаться к врачу и получить от него справку, что Вы очень сильно переживали и получили психологическую травму.
Сограждане...Прошу помощь зала... Пришла платёжка с новой строкой...Понимаю, что это одномоментно...Звучит это так: Единовр. коррект-ка по отопл Без тарифов, объёма...просто сумма...Я, конечно, завтра пойду, но, для начала хотелось бы понимать, насколько это законно... Да...Если это важно, дело происходит в Подмосковье
Вот такой вопрос возник. Наше СНТ оплачивает электроэнергию поставщику по цене 1.81 р за кВт. Однако с садоводов мы собираем так, как указано на сайте поставщика: 110 кВт по 1.81 и всё свыше соцнормы - по 2.9. Это выгодно для садоводства и вроде как законно. Ведь мы не можем сами устанавливать тариф и пользуемся тарифом, утверждённым поставщиком. Однако по логике так делать не правильно. И садоводы возмущаются. Кто прав? В каких законах это прописано?
Я казначей. Оплачиваю по 1.81 всё. Значит и с садоводов должна брать по 1.81. Это где то прописано в документах? Просто мы и сейчас платим поставщику больше, чем получаем с садоводов. Не торопятся люди оплачивать полученное. А если снизить цену - вообще касса опустеет. И второй вопрос: мы имеем право оплачивать недостачу с членских взносов? Теоретически рано или поздно эти деньги в кассу возвращаются. Но садоводы кричат, что я права не имею брать членские и должна выбивать с должников всё до копейки ежемесячно. Я не представляю как выходить из этого положения.
Тогда, чтобы брать с садоводов, у вас должно быть документальное обоснование...Или, это незаконное обогащение...уж не знаю кого...физика или юрика... Для этого существуют суды и матрица... И, не знаю, как в новом законодательстве, не мониторила именно эту тему...раньше к тарифам прибавляли +5% на покрытие других расходов...У нас стоит отдельный счётчик на насос и на освещение... Всё прописывается в уставе Но, это вам в другую тему
Ну у меня, как казначея, обоснование одно - председатель велел) Сейчас попробую обсудить с ней. А почему вообще такая путаница? Житель СНТ приравнен к сельскому и для него прописан соответствующий тариф. А СНТ платит за это самое его электричество по другому тарифу. Я вообще, геолог, ни черта в законах не смыслю. Как это в голове уложить, не понимаю?