Строители своего дома из Череповца, объединяйтесь - 2

Мне может понадобится... какой вес одной штуки?

 

0,5кг... по метру нарезана была арматура... гнули на станке, потом машинкой вязал в ручную...

 

мне... нравится... пять минут и на даче...
Тихо, лес кругом, свежий воздух, птички поют, зайцы прыгают, грибы растут прям у дома, асфальт до участка, если прописаться к поликлиникам, школам, садикам городским относишься, если шо можно врача на дом вызвать хоть детского хоть взрослого, такси до участка по цене как по району, городские сети вода, канализация, газ, электричество притом новые сети бери скока хошь киловатт, на работу, в сад, в школу, магазин близко, ноль пробок в любой день недели и в любое время, дорогу чистят с кантиками от снега... а строить одно удовольствие, захотел поработать 5 минут и на стройке, забыл чего купить - пять минут и ты в магазине... привести матрериалы все копейки стоит 250-300руб за Газель, опять же Интернет скоростной... как-то так...

p. s. А так у всех фломастеры разные...

 

По кадастровой стоимости если кого интересует, могу поделиться информацией. Работаю оценщиком, кадастровую стоимость оспариваем, результаты по области - в основном в 5-10 раз ниже становиться стоимость. Оплата за оценку и экспертизу в СРО в зависимости от назначения и площади в основном от 20 до 50 т. руб. (если неск. участков - то за каждый дополнительно по 5 тыс. руб. добавляется, намного выгоднее, возможно различные собственники, в практике есть отчет на 38 заказчиков). С ними заявление в комиссию в Вологде на Челюскинцев, 2 и нотариальные копии документов, рассмотрение сейчас около 2 недель. Стоимость принимается равной рыночной с 1 января текущего года.

 

Чет мне говорили, что оценка стоит 2-3т.р. и то жалко, каждый год поди могут пересматривать кадастровую стоимость и чё? каждый год отслюнявлевать шоб снизить? я не готов платить 50штук за то что участок посмотрят скока он стоит в Спутнике и на Авито... у меня налог то не больше 4т.р. в год

 

Пересмотр кадастровой стоимости производиться не чаще чем раз в 5 лет.
У вас нерентабельно оспаривать КС, только если потом требовать возмещения затрат на оценку через суд. Вот в Городище вроде бы налоги по 50 т. р. в год, там имеет смысл оспаривать.

 

Я выкупал в начале года по 3 % от кадастровой стоимости, а аренду платил около 12000- 14 000 в год .

 

Оценка для оспаривания кадастровой стоимости ретроспективная, по землям населенных пунктов в Вологодской области на 02.06.2012 выполняется, соответственно поиск информации затруднен; большая часть оплаты уходит в СРО в Москву за экспертизу, примерно на 1 участок отчет составляет около 100 страниц, при этом только таблиц с расчетами на 30 страниц, требования у проверяльщиков достаточно серьезные, до запятых докапываются. Из Спутника и Авито информацию ни разу не получилось использовать. Естественно неободимо заранее просчитать рентабельность процедуры.

 

@AlexeyKonst, допустим заказали оценку и оспорили завышенную КС, КС снизили, но через 4-5 лет происходит пересмотр КС и устанавливают опять завышенную КС. И что опять все начинать сначала? Реально ли при оспаривании КС возместить затраты на оценку?

 

Как то я понять не могу что за сыр-бор у вас с этой переоценкой, ну оценили участок в 1 лям дак у него выкупная стоимость 30 тыщ будет. И стоит затевать переоценку?, ради выноса мозга себе и своим близким

 

у меня в собственности, просто обидно хаты по кадастровой значительно ниже рыночной, а меня земля в три раза дороже по кадастровой чем реально ее можно продать... вот это обидно...

 

вот оно в чем дело, в разнице кадастровой и рыночной стоимостью земли и строения, дак я думаю что скоро уравняют причем не в нашу с вами пользу .Бей своих ...как говорится.

 

вот и уровняли, я бы не жужжал если бы уровняли к рыночной, но это беспредел...

 

"Регионы обязаны назначать кадастровые оценки не реже, чем один раз в пять лет. Но никто не запрещает им делать это каждый год."

 

Спасибо за ответ. Очень информативно, даже не ожидал А не смущает то, что все же тот же город? И вроде как ЦБК скоро построят и потравят все вокруг?