Строители своего дома из Череповца, объединяйтесь - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

ставку по ипотеке снизить и убрать поручителя (отпустить на свободу) из документов

 

Если еще актуально, то могу дать телефончик, мне на прошлой неделе закопали. Но если им сказать что хотите дренаж под ключ, то ценник назовут космический , я выкопал все миниэкскаватором, колодцы и трубы укладывал сам, они только таскали щебень и песок.

 

Вы ошибаетесь. И БТИ тут абсолютно не обязательно. Любой кадастровый инженер сделает техплан за 5-6.000

 

Сойдет. Отобьют по углам координаты здания.., внутрь не заходят.

 

Вы из собственного опыта знаете или только предполагаете? Техплан сделают на любое строение, только без окон и дверей его как жилое не зарегистрируют

Согласен, можно и КИ.
Помощь предлагаю безкорыстно

 

Собственный. Техплан делают на любое строение, хоть на колышки в поле, акт ввода в эксплуатацию по "дачной амнистии" с осмотром комиссией - не требуется, больше проверять пригодность к проживанию дома никто не придет. Росреестру для регистрации права на это вообще параллельно.

 

Если в техплане будут отображены только колышки в поле, то Росреестр такое строение не зарегистрирует как жилое, будет недострой. Только если КИ согласиться отобразить в техплане то, чего на самом деле нет (окна, двери и т. д.), тогда Росреестр естественно зарегистрирует жилое строение, проверять никто не будет. Вся ответственность лежит на КИ, который рискует потерять лицензию, если вскроются факты фальсификации.

 

Я вижу Вы вопросом совсем не владеете. не путайте техплан и техпаспорт.

 

Сказали А, говорите и Б
Дайте определения в виде ссылок на доки

 

А и Б уже сказаны, как и что делать - так же.., остальное - лениво чесслово. Гугл поможет и местные профильные темы. В нете все разжевано до немогу.

 

А это писать не лениво. Ок, понятно

 

Спс, вчера все закончил, копал экскватор, укладывал сам, узбеки возили гравий и песок.

 

Отправляю вас туда, где сам был месяц назад. К кадастровому инженеру. Про этапы строительства у него и спросите. Думаю, что всё у вас прокатит.
У меня осталась визитка ООО "Череповец Геодезия" адрес: ул. Ленина 123 (жилой дом, вход с ул. Ленина, слева от нотариуса). есть ещё четыре телефона и майл. если надо могу написать. По договору за 5500р. технический план здания делают 45 дней. Выезжают на место, бьют геоточки (углы) здания прибором. Я не звонил им месяц они про меня забыли, потом за два дня сделали. В итоге дают бумажный техплан и диск (записанную болванку) и с этим диском и техпланом идёшь на Жукова 2 ставить новый домик на кадастровый учёт. Когда поставят, (выдадут кадастровый паспорт на двух листах) и (там-же на Жукова) сдаёшь документы на право собственности на дом, тут надо платить госпошлину 350р. Я платил тут-же у окна в сбербанковской платёжке. Сейчас сижу, жду СМС сказали сделают после 8-го октября.
И ещё, чуть не забыл, если нет адреса у дома, то его нужно получить сразу на участок и на дом (заявление в архитектуру пишется там-же на Жукова) до похода к кадастровому инженеру.
Удачи.

 

Все правильно. Дополню: кроме "Череповецгеодезии" в Че еще больше 10 контор с КИ. Бумажку и диск отдают, но если у них работает канал с ЭП, могут сами скинуть на сервер Росреестра.
Получить адрес до регистрации права собственности можно, если было оформлено разрешение на строительство. В ином случае, придется зарегистрировать право, далее получать адрес, далее вносить изменения в свид на право.
Мда. про "этапы строительства" сильно много разговаривать с КИ не стоит. Его дело - отбить указанные вами точки и сваять техплан. Иначе, увидя, что клиент "не копенгаген", могут намекнуть, что типа у вас недострой, вроде бы так и нельзя. кароч доплатить надо. Просто четко и ясно ставите задачу: необходимо сделать техплан. Вот если уж на месте исполнитель (а выезжают с прибором даже не сами КИ) задаст вопрос а чо эт тут у вас понастроено? должен быть четкий ответ: Законодательством не запрещено и точка.

 

Подтверждаю. Весной сам все это сделал. Нужно только получить адрес в архитектуре, затем к КИ, он сделает размещение дома на местности, спросит тебя сколько кв. метров площади записать, а затем с затем с бумажной версией и диском и диском от него, а так же с разрешением на строительство идешь на Жукова. Не забудьте попросить КИ заполнить анкету. Через три недели получаешь свидетельство.