Строители своего дома из Череповца, объединяйтесь - 2

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Володя, я имел в виду 90% дачной "страны".
А строить, я так понимаю, в большинстве случаев как раз нельзя:
На землях сельхозназначения в некоторых случаях возможно индивидуальное жилищное строительство с регистрацией (пропиской) и без регистрации. В остальных случаях строительство жилых домов и регистрация (прописка) на землях сельхоназначения невозможна, или возможна с ограничениями, или возможна после перевода земель из этой категории в категорию земель поселений.

 

Дачи, это вроде как земли для ведения подсобного хозяйства. А с\х - под с/х непосредственно (фермы, трактора, пашни и пр.). Может я не прав, поправь.

 

Сейчас статью прочитал, вроде все доступно написано

"Дачная амнистия" продлена
28 февраля 2015 года принят Федеральный закон № 20-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации», согласно которому до 1 марта 2018 года продлен срок действия так называемой «дачной амнистии», предполагающей возможность оформления прав граждан на отдельные объекты недвижимого имущества в упрощенном порядке.
Еще в 2006 году в рамках программы «дачной амнистии» в Федеральный закон «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним» от 21 июля 1997 года № 122-ФЗ и Гражданский кодекс Российской Федерации были внесены изменения, которые существенно упростили процедуру регистрации прав граждан на ряд объектов недвижимости.
С 1 сентября 2006 года право собственности на жилые дома и строения, бани и иные хозяйственные постройки может быть зарегистрировано на основании правоустанавливающих документов на земельный участок, в пределах которого возведен объект, и документов, подтверждающих факт создания объекта.
Если объект недвижимого имущества (например, жилой дом) построен на земельном участке, предназначенном для ведения дачного хозяйства или садоводства, либо если для строительства объекта не требуется выдачи разрешения на строительство, то документом, подтверждающим факт создания объекта, будет являться декларация о таком объекте недвижимого имущества, которая заполняется самим собственником.
В случаях строительства индивидуального жилого дома на земельном участке, предназначенном для индивидуального жилищного строительства или ведения личного подсобного хозяйства и расположенном в границах населенного пункта, до 1 марта 2018 года (с учетом принятых поправок в законодательство о продлении срока «дачной амнистии») единственным основанием для государственной регистрации прав на такой объект является правоустанавливающий документ на земельный участок.
При этом следует обратить внимание на необходимость постановки такого объекта на кадастровый учет (оформление кадастрового паспорта, который до 1 марта 2018 года является документом, подтверждающим факт создания жилого дома).
По окончании «дачной амнистии» обязательным документом для государственной регистрации прав в таких случаях будет также являться разрешение на ввод объекта индивидуального жилищного строительства в эксплуатацию (для объекта незавершенного строительства – разрешение на строительство).
Таким образом, благодаря внесенным в законодательство изменениям физические лица, владеющие на правах собственности, постоянного (бессрочного) пользования или пожизненного наследуемого владения земельными участками, до 1 марта 2018 года имеют возможность по упрощенной схеме оформить возведенные ими объекты индивидуального жилищного строительства.
Пресс-служба Управления Росреестра по Вологодской области.

 

Володя, нет такой категории земель...
На 1 января 2013 года все земли Российской Федерации (всего 1 709 824 600 га) распределились по категориям следующим образом[7]:

• Земли сельскохозяйственного назначения (386 135 800 га)
• Земли населённых пунктов (19 886 900 га)
• Земли спец. назначения (16 898 900 га)
• Земли ООПТ (46 065 800 га)
• Земли лесного фонда (1 121 928 100 га)
• Земли водного фонда (28 044 500 га)
• Земли запаса (90 864 600 га)

 

@roland, всё равно не совсем понятно ЧТО регить. Каждый сартир по 1 кв. м?

 

А дачная амнистия-это только регистрация сооружений.
Просто мы при межевании участка по "дачной амнистии" оформили плюсом ещё 4 сотки земли.
Или путаю чего, жена занималась...

 

Дачная амнистия дает ответы КАК зарегистрировать, она не отвечает на вопрос ЧТО регистрировать. А по вопросу ЧТО регистрировать только что вроде обсуждали

 

Просто где-то я вычитал цыфирь 40 кв. м. Типа если строение меньше, то регить не надо. Мне тогда и дом не надо регить

 

Про 40 м2 не знаю, если узнаете, поделитесь, тоже интересно.
Можно в Росреестр позвонить и узнать
ЕДИНЫЙ СПРАВОЧНЫЙ ТЕЛЕФОН:
8 (800) 100-34-34
Звонок из регионов России бесплатный

 

... а беседка большая строением тоже будет считаться?

 

Цитата с аукциона:
"ЛОТ №8 земельный участок площадью 760 кв. м, расположенный в п. Сосновка Коротовского с/с, предоставляемый для ведения личного подсобного хозяйства." Неужели это относится к землям с\х назначения, как и гектары полей? А дачи куда относятся?

 

Володя, у меня в кадастровом паспарте написано:
Категория земель: сельхозназначения.
Целевое назначение: для ведения садоводства.

В свидетельстве на право собственности:
категория земель: земли сельскохозяйственного назначения
разрешенное использование: для ведения садоводства.

 

У меня так
в кадастровом паспорте написано:
Категория земель: земли населенных пунктов.
разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства.

В свидетельстве на право собственности:
категория земель: земли населенных пунктов.
разрешенное использование: для ведения личного подсобного хозяйства

 

Значит я путаю категорию и назначение. Спс.

 

Если шо, у меня после прокладки проводки в доме осталось:
Бухта 200м ВВГнг-LS 3x2.5 и бухта 200м ВВГнг-LS 3x1.5 отдам со скидкой 20% от магазина...