Обсуждение Новых правил (ПП 1314) подключения к сетям газораспределения

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Бессрочной аренды не бывает, есть на неопределенный срок.
С землёй такой договор опасен, арендодатель практически в одностороннем порядке может его прекратить. Так же автоматически договор прекратится с выбыванием арендатора...
Насчёт газа- правила рассматривают присоединение объектов именно капитального строительства, которые в свою очередь подлежат регистрации в установленном законом порядке.

 

Арендатор- собственник)

 

@Вячеслав76, моему родственнику Мособлгаз, два года назад, отказал в приеме документов на Технологическое присоединение без согласия собственника участка.
Пришлось писать в местную администрацию и ждать разрешения.
Сам считаю это требование бредовым!
Вот ответ из ЛК
"Отказано в приеме документов
Добрый день
АО «Мособлгаз» осуществляет подключение (технологическое присоединение) объектов капитального строительств в рамках Постановления Правительства Российской Федерации от 30.12.2013 № 1314 (далее – правила).
в Соответствии с п69. Правил к заявке о подключении (технологическом присоединении), направляемой исполнителю заявителем, прилагаются следующие документы:
(в ред. Постановления Правительства РФ от 30.01.2018 N 82)
в) копия документа, подтверждающего право собственности или иное предусмотренное законом основание на объект капитального строительства и (или) земельный участок, на котором расположены (будут располагаться) объекты капитального строительства заявителя. В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения.
С Уважением,"

 

Тот кто это писал не в курсе ст. 209 ГК РФ, право собственности состоит из 3ех правомочий.

 

@Kruso, великое множество изьятий из обычного порядка (включая отсутствие необходимости проекта) относится к жилым домам/строениям. В ленобласти не выдают ТУ только на участок

 

@Вячеслав76, и что там про арендаторов и их права? Собственник может многое, а арендатор в зависимости от Собственника.
Кто писал правила № 1314? думаете они не в курсе?
Мое мнение это бред, зачем давать ЗУ в аренду и потом по каждому чиху еще и требовать согласования...

 

Владение, распоряжение, пользование- ст. 209 ГК РФ
Арендатор (лесси, посессор, рентер, тенант) — физическое или юридическое лицо, заключившее договор аренды и оплачивающее пользование и владение или пользование предоставленным имуществом арендодателю.
То есть арендатор не может распоряжаться объектом аренды.

 

Теперь осталось это объяснить Мособлгазу
а за одно и правительству которое пишет правила, пусть не пишут: "В случае если земельный участок принадлежит заявителю на ином законном основании, заявитель представляет согласие собственника земельного участка на использование этого участка на период строительства объектов сетей газораспределения."

 

@vovagir, знаете, чем хороший адвокат отличается от очень хорошего? Хороший знает, когда подать в суд и как выиграть дело. А очень хороший знает как обойтись без суда)
Попробуйте согласовать через схему - дело плевое, не более месяца.

 

@dijdom, что согласовать и с кем?
Хорошо конечно быть юристом, но люди в массе своей занимаются другими делами, кто-то вообще на пенсиях...
Просто указал, что МОГ может и до этого докопаться, как было с моими родственниками. Они обратились в админку и получили через 2 недели листок, который приложили к документам на ТП и после этого МОГ уже не возражал и выдал договор ТП и ТУ.

 

@vovagir, ну так правильно они поступили.

 

Вот и второй ответ на мой второй мотивированный отказ, с УФАС пока нет ответа. И скальный грунт им не обоснование... Наземный газопровод стоит ведь на опорах, которые нужно же забурить в скальный грунт. Я этот грунт вручную ямы на 1-1.5 метра копал под забор бетонировал столбы, у них блин за эти 5-10 столбиков надо от 300 тыс. только предварительно оплатить? Что за бред. Вот как с этими тв...ми бороться?

 

- подождем ответ .

 

Фраза вообще об использовании участка заявителя на период строительства объектов сетей газораспределения. чушь какая то, как его газмяс будет использовать?

 

обратитесь к составителям данного документа.