Пригодность фундамента. Строиться или не строиться?

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я Забыла еще фото лета 2013 года. Тут есть и детали некоторые:

 

Идем изучать что такое "залить обоймы в бочках". В Карелии нет таджиков. За них всюду мой сын.

 

Проверьте заливку 7 и 8 годов. Нет ли между ними трещин в столбах. Если бетон не отваливается под молотком, то все нормально. Проверьте горизонтальность по верху фундамента. Если за столько лет под собственным весом не уехал, то чего ему вдруг съезжать? Каркасник по весу легче чем Ваш фундамент.

 

Наличие дренажной трубы при скальном грунте и белого кота конечно впечатляют.
Но ничего не добавляют по теме задаваемого вопроса.
Может не так выразился. Извините. Строители должны делать акты скрытых работ и исполнительную документацию. Там всё должно быть расписано чтобы не гадать.
И ещё. Фундамент это то, что ниже земли. Выше стены. Цоколя, этажей-неважно.
Важно обеспечить пространственную неизменяемость. Это же не мейждународный чемпионат по домино. А кроме веса каркаса, по мнению москвичей, есть ещё ветровые нагрузки, которые усугубляют ситуацию. Тем паче пример соседей наглядно демонстрирует аспект.

 

Дренаж далеко ниже, там уже не сухо. На плоской части участка 100 метров дренажа.

 

]Проверьте заливку 7 и 8 годов. Нет ли между ними трещин в столбах. Если бетон не отваливается под молотком, то все нормально. Проверьте горизонтальность по верху фундамента. Если за столько лет под собственным весом не уехал, то чего ему вдруг съезжать? Каркасник по весу легче чем Ваш фундамент.[/quote]

Ясно. Т. е. копнуть, поискать трещины, постучать и если не свалилось, то можно ставить дом?
Горизонтальность может быть строители и сразу не соблюли? Хотя на вид все было очень ровненько.

 

"Строители должны делать акты скрытых работ и исполнительную документацию."

В том то и дело, что на мое предложение составить договор так странно посмотрели на меня, пришлось соглашаться на "честное купеческое слово"... Я свое сдержала, а как они...в том и вопрос...

 

А как по-научному называется процесс "обоймы в бочках"? А то поисковик сразу же направил в флудильню.

 

Потому, что это исправление ошибок. А СНиПы учат как надо правильно делать.

 

Спасибо вам огромное за лучик надежды! Слов нет как вы меня окрыляете. Я перестраховщик тот еще, поэтому про обвязку тоже уже думала. Вот если тут решится вопрос о том, что можно начинать строить, то потом мы с сыном откроем тему о конструктиве дома и стройке самой. А заодно и нашу любимую Ладогу вам покажем.
Да в планах именно так и собираемся строить в два этапа. А счастье внутренней отделки и дизайна вообще можно растянуть в свое удовольствие.

 

Дмитриевич-50

Думаю про обвязку в четыре доски 50Х200. А что если усилить эту систему так: две доски плашмя на ростверк (т.к. надо их крепить к анкерам), а две ребром, на них уже платформу и так далее. Нормально это? Или рашенстрашенкаркашен?

 

Вы на 100% правы. Только 100% неофициальных бригад понятия не имеют что такое акт на скрытые работы. К сожалению такова реальность.

Если поехал по склону тенденцию увидите - все будет искажаться в одну сторону. Проверьте вертикальность свай.

 

Нет, точно не поехал по склону ну нисколечки. Поэтому мы и размечтались. Я все это лето нет-нет, а приглядывалась в фундаменту, косила внутри, смотрела придирчиво. если бы хоть что-то заметила, то все, не согласилась бы на стройку. Только в нескольких местах совсем не много откололись углы, но кусочки отколотые не больше 3-5 см. вдоль столба...
В дождь на ленте ростверка луж нет вообще, что косвенно говорит о его хоть какой-то ровности.
Вертикальность только весной уже проверим еще раз, но пока все тоже было идеально. И следов пучения не видно в основании столбов.

 

ЛОвите имхо (с лечением по фото).
1. Откопать два-три столба. САмый нижний по склону и самый верхний. Копать только с высокой стороны - чтобы столбу не хотелось в сторону вынутого грунта ехать! даже если "столб" просто стоит, но на скале - норма.
2. Прочности на сжатие фунду за гланды. Есть вопросы по устойчивости - но при 400х400 столбах - их очень мало.
3. При заливке бетон не вибрировался (раковины на опорах, хотя ростверк лучше залит), марка его доподлинно не известна. Про армирование - опять ноль инфо. Но следов дикой эррозии не видно. И кмк ввиду общей избыточной прочности даже при некоторых ошибках для каркасника и прочности, и устойчивости хватит.
4. При таком массивном ростверке дополнительная обвязка прочности мало добавит - но пусть ляжет "под подушку для спокойного сна".
5. Бетон нужно простукать во всех подозрительных местах, хотя бы приблизительно марку определить. Если на 250 похожа - жить будет лет 50 (от воды защищенный)...

 

В некоторых (очень крутых странах, с настоящими плотниками) это называют другими словами-фахверк или
тимбер фрейм...например..)
По теме-стройте и не партесь ни разу-все, что могло за 7 лет случится плохого-не произошло. У вас-надежный, нормальный фундамент для каркасного дома. (или деревянного...в карелии-есть смысл вместо говноваты в стенах-просто дерево...)