Дом из Газосиликатных блоков 10*10,5

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот как это выглядит сейчас

 

На этом пока все)

 

А сколько времени заняло строительство: от первой ямки до того, что есть на последней фотографии?

 

Первая фотка была сделана 9 июня последняя 10 января

 

А планировку дома можете выложить?

 

Даже не знаю с чего начать=(
1. Не знаю какие у вас грунты, но фундамент скорее всего лопнет. Не надо было заглубляться. Вернее эту траншею надо было углубить и засыпать непучинистым грунтом, например - тот же щебень или песок хорошо утрамбованные.
2. Стеклопластиковая арматура=(Мало того что она стеклопластиковая, так ещё уложена крайне неряшливо - криво и в 2 прутка. Для дома с облицовочным кирпичем это маловато.
3. Столбы надо было заливать отдельно, т. к. ни о каком вибрировании в них при такой опалубке и паутине из стеклопластика и речи быть не может.
4. Пост в 13:51 - трещины в фундаменте по одной причине - молочко и прочая влага убежала в землю, т. к. насколько я понимаю вы ничего не подложили. Так же вижу, что поверхность сухая. Плиту впоследствии поливали, а тут почему не стали? Надо было так же залить и пленкой закрыть, а потом ещё каждый день проливать... Это хоть как то бы компенсировало отсутствие подложки.
5. Трактор на свежем фундаменте. Учитывая, что у вас не ТИСЭ, и что толком ничего не вибрировалось этот финт с трактором может вам выйти боком в будущем. Думаю трещины появятся сначала именно на этой стене.
6. Обратная засыпка не утрамбована... По крайней мере то, как оно выглядит в посте, где вы пишете "встало как надо и то, что по углам впоследствии просела - говорит о том, что это халтура. Надо было за 1т.р./сутки взять трамбовочную плиту. Проливать каждые 5 см, трамбовать, проливать, трамбовать. С высокой долей вероятности могу сказать, что до холодов под плитой образовались пустоты. Как там сейчас - одному Богу известно.
7. Вывод комуникаций. Каналка + скважина - маловато. Не так критично как пункты выше, но потом намучаетесь с разводкой труб. Как минимум каналью надо было постараться собрать до максимального количества источников (ванна, раковина, кухня).
8. Вместо пенопласта надо было использовать ЭППС. Да дороже, но надежней.
9. Стеклопластиковая арматура тут оправдана и будет работать нормально. С оговоркой, что надо было в 2 слоя делать.
10. Странно не использовать виброплиту, но припереть "вертолет"=) и без него бы нормально было.
11. По блокам. лучше бы взяли газобетон с гребнями. Не было бы таких проблем с кладкой и вертикальными швами. Работникам руки поотрывать=(
12. Ревизор молодец, в отличии от тех, кто складывал первые плиты перекрытия. А так вобще ооочень плохие плиты. На фотке где их связывают это особенно видно. Не надо было такие принимать. Слать нафиг и искать другой заводик.
13. Вентканалы. Не понимаю зачем их столько? Можно было сделать 4. И уместить в них всё. Если там вентканал и для котла, то у вас его скорее всего не примут, т. к. он должен идти от пола. И вобще можно было на него не заморачиваться, а вывести трубу из стены. Ну и самое главное - отвратительная кладка + не промазываласт внутренняя сторона. внутри отверстие должно быть гладким.
14. не "мурлат", а "мауэрлат", но не суть. Суть в том, что их делают в армопоясе или ещё как то усиливают. Шпилька в газоблоке - это не торт. Кровля тяжелая, если не выдавит, то точно потрескает кладку.
15. На перекрытии нужно было заложить ЭППС между плитами и внешним блоком. А то что в кладке вы использовали такие узкие блоки, да ещё с таким количеством некачественных швов - это даже не мостики холода - там вся стена один сплошной мост холода.
16. Крепеж стропил на коньке тоже очень спорное решение... Будут гулять.

Вобщем то основные косяки это фундамент и качество кладки. Ждите проблем именно от туда.

 

У меня тоже несколько вопросов, если можно.

1. Зачем подоконники выбивали? Окно наоборот ставится на бобышки и поднимается над блоками. Там потом наоборот нужно вверх докладывать чем-нибудь.
2. Как вы собираетесь обкладывать кирпичом? Зазор между кирпичом и блоком будет? По фотографиям просто не понятно сколько фундамента оставили для этого.
3. Про мауэрлат согласен. Крыша очень большая и нагрузки будут на стены серьезные. Нужно было стянуть небольшим армопоясом.

Я своим каменьщикам строго настрога запретил затирать швы, каждый вечер приезжал и клепал мозг за заполненные швы.

 

Увеличу список проблем:

1. Нет гидроизоляции кровли
2. Нет контробрешетки
3. Нет вентиляции подкровельного пространства

Для теплой мансарды это недопустимо.

 

Внесу свои 5 копеек: не увидел отсечной гидроизоляции блока от фундамента, окна лучше крепить не на саморезах, а на спец анкерах, могут разболтаться.
А вообще довольно быстро построились.

 

1. Грунт 40 см земля, потом песок
2. Бетонщики опытные были не первый день как говорится, не думаю что плохо сделали (знакомые)
3. Столбы вибрировали, и весь фундамент
4. Плиту проливал, 2 недели ходил и лил воду где ее не хватало
5. Надеюсь что ваши мысли окажутся мыслями
6. Вот тут с вами соглашусь, халтура. Трамбовочная плита использовалась, разве что не проливалось это все водой
7... но потом намучаетесь с разводкой труб... Не совсем понятно что Вы имели ввиду...
8. Возможно, но не особо вижу разницу
9. Согласен, но они когда рассчитывали, сказали норм.
10. Было бы нормально, но зато у нас на 1-м этаже идеальный, готовый пол
11. Согласен с руками, а паз гребень у нас вроде не делают(
12. Это да, но время поджимало уже
13. По задумке их еще на 1 больше должно быть, труба из стены на фасаде не торт
14. не "мурлат", это разгаворный
15. 400 узкие?
16. Надеюсь что нет, крышник тоже знакомый

Вобщем то основные косяки это фундамент и качество кладки. Ждите проблем именно от туда.
Надеюсь Вы ошибаетесь
Спасибо за критику, приму к сведенью

 

Вобщем тоже надеюсь, что всё нормально буде=). Отпишите весной что да как.

7. Вам надо будет долбить стены под канализацию. Причем не одну. А если бы заранее заложили каналью с выходами и на кухне тоже и под слив 2го этажа - было бы проще.
13. Торчащий из крыши кусок стены (труба с дымоходами) - вот это не торт=) А трубы из котельной сейчас делают очень даже стильными. но, тут как говориться - на вкус и цвет...
15. Неправильно выразился... Не узкие, а невысокие. Нижний Новгород не деревня. должны быть заводики газоблочные, типа Ютонга и Аэрока. Хотя. Сейчас то какая разница=)
Желаю Вам скорейшей отделки и переезда!

 

1. Выпиливал чтобы окна везде были одинаковые, и чтобы чуть занизить высоту подоконников больше 1м были)
2. Если обкладывать кирпичом, то однозначно с воздушным зазором, "ступенька" оставлена 10 см, но сейчас склоняемся больше к штукатурке
3. Возможно вы правы.

это Вы молодец

 

1. Если, это что-то типа рубероида между доской и блоком, то оно там есть
2. Контробрешетка разве делается на ОСБ под мягкую черепицу
3. Она есть, не знаю как ее описать, что то типа колодцев выпирающих над крышей

 

рубероид стелили