Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Это уже считать надо.

 

Дак в итоге то что будет лучше?)
армопояс на блоках фбс+ плиты перекрытия (ещё заделка швов ну и возможна стяжка) или же монолит без армопояса

 

Посмотрите еще в сторону сборномонолитных перекрытий. Их тоже можно самостоятельно смонтировать, сэкономив на работе.

 

Продолжаем наблюдать за стеной в подвале:
https://www.forumhouse.ru/posts/22327271/
Но эта, верхняя часть стены так и не сохнет.
Вскрыли штукатурку - бетон под штукатуркой на ощупь (на следующий день) влажный, хотя эта часть стены находится выше уровня участка и штукатурка в руках крошится.
Не знаю: у каких специалистов еще спрашивать.

 

Помогите, пожалуйста, советом. Вчера залили фундамент. Поскольку погода хмурая и температура около 20 градусов, ни чем ни накрывали. Сегодня с утра моросит. Нужно ли ехать укрывать фундамент или не страшно?

 

Если Вы боитесь, что сегодня дождик размоет - то не переживайте, бетон за сутки стал прочным и от дождя ему ничего не будет. (Я на следующее утро бросил под клеенку шланг с водой в 2 атмосферы и поливал) Даже наоборот увлажнится. А вот потом желательно съездить и укрыть пленкой и регулярно раз в 2-3 дня поливать.

 

Пишу для тех кто в раздумьях и подсчётах, как и я. Думаю какой делать фундамент. Остановился на фундаменте с цокольным этажом, логика такая - раз уж делаешь фундамент так уж пусть он будет этажом =) Ибо по деньгам выкопать котлован не много денег.

Дальше начал изучать тему и считать себестоимость материалов для фундамента с цокольным этажом. Для дома 8 на 9.
Начал считать (как мне показалось оптимальный вариант "деньги-качество") Плита а на ней блоки.

посчитал подушку из песка, гравий, гидроизоляция, арматура, утепление пенопластом, бетон, дренаж, все дела, ткани, арматуры между блоками и всё такое.

По материалам без котлована плита 150 тыс, плюс фбс на плиту 24-4-6 по 2100 рублей, в высоту три блока в ширину 4 получается 12 блоков одна стена, на 4 стены 48 блоков умножить на 2100 получаем (считаем в уме 2100 умножить на 50 получаем 105 000 минус два блока итого 100 800 рублей.)

Итого по материалам цокольный этаж без плит перекрытий 150 плюс 105 равно 255 тыс, потом ещё плит перекрытий наверно тысяч на 70 итого 325 тыс рублей.

думаю дофига... столько нет... И вспомнил про Отца как всегда в последнюю очередь =) Звоню и спрашиваю
-Па а ты как дом то свой строил? (у него кирпичный 10 на 9 с подвалом из таких же блоков, сам дом это два полноценных этажа плюс цокольный-третий) построен в 92г. в черте города живут там всегда.

а он мне говорит:
-просто фбс на песок и гидроизоляция,
я говорю а вот там арматура меж блоков, ткань там какая то щебень гравий?"

Он говорит "-не знаю =) и дренаж не делал.

про плиту под блоками канечно я не спрашивал =) мало того пишу и вспоминаю что он работал значимую часть жизни в администрации города по строительству, проектированию и всё такое...

и тут я начал складывать в голове всякие видео и то что есть у меня (у отца), и что то не складывается ничего... либо разные производители тканей, дренажных труб, бетона вселяют в сознание перерасход чтоб был пере закуп, либо бате повезло...

Да и получается фундамент с цокольным этажом по материалам с плитами перекрытий для дома 8 на 9 можно собрать до 200 тыс. Давайте прибавим три четыре смены автокрана по 8 тыс 32 тыс, прибавим котлован 8 на 9 на 1.5 = 108 кубов земли по 200 рублей копают = 20 800 тыс
Работа друга-помощника 47 200 р.

Итого: 300 тыс

Возможно забыл раствор для плит посчитать и подушку песка около 20 кубов это 17 тыс руб по примерно 850 руб куб. (Цены из интернета)

 

Не забудьте потом отчитаться о тот что посчитали, а что получилось...
То что прокатило у вашего отца совсем не означает, что прокатит у вас. У меня у знакомых тоже котлован и блоки - на фасаде трещина по кирпичу, дом не валится, но всё-таки...
108 кубов земли вы куда денетесь? Вывоз тоже денег стоит...

 

@ezrollers, Цокольный этаж дофига стоит и геморроя там тоже много. Знаю на своем опыте, сейчас делаю. Если бы не участок с приличным склоном, то я бы не стал делать цокольный этаж. И всем так говорю. Если вам мало 2 этажа над землей, то постройте их 3, дабы в частном строительстве это разрешено. Но решать Вам.

 

Мне монолитный цокольный этаж под домом 8х8 обошёлся шесть лет назад в 500 тысяч. Это монолитные стены, стяжка, плиты. Но, всё делали сами вдвоём с женой.

 

Мне под 650, с рабочими прорабом, дом 12*9,ленточный фундамент 1.7 метра (1.4 под +0 3 м над землёй уже стало под землей) далее вперемешку фбс и рядовой кирпич м150 (Энгельс), армлпояс. Пол частично пока на 6.3* 3.8 подбетоннка+эппс5см+ плита 12-15 см.

 

Здравствуйте!
Можно ли ЭППС высотой 60 см вокруг бани наклеить на стену? Знаю, что утеплять кладку ЭППС нельзя, но снизу в помещениях не так тепло и влаги не так много чтобы она выделялась наружу. И не штукатурить, а просто покрасить краской, ничего не будет, так делают?

 

У Вас калькулятор есть? Считайте!

По монолиту тож зачастую стяжка нужна т. к. перекрытие нужно утеплять. Но и плиты тож не просто краном накидать, нужно увязать, зачеканить, там где проёмы монолитные участки залить, ну и армопояс по ФБС.

Кстати, монолит монолиту рознь, когда без расчёта/проекта его делают, часто на бабки попадают, т. к. или излишне мощное зальют или наоборот.

 

Баня из чего, какой толщины?