Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Нужен совет. Участок с небольшим уклоном, недалеко от оврага, но не критично. УГВ примерно начинается с 5-6 метров. Набросал на рисунке затею) только смотреть поэтапно снизу вверх.
Нужен цокольный этаж в доме из газоблока, цоколь так же из газоблока плотности 600.
Рисовальщик из меня никакой, но суть постарался донести.
Копаем котлован.
Надёжный ли будет фундамент если
1) Первый этап: Ленточный с рёбрами жёсткости высота 25 см, сделанный примерно как на рисунке 9х7 м решёткой оставляем арматуру для след. заливки плит. монол. фундамента.,в пустотах песок?
2) Второй этп: На ленту с рёбрами- плитный монолит высотой 15 см?
3) выкладываем стены цоколя под землёй газоблоком прочностью 500-600?
Снаружи гидроизоляция, нужно ли утеплять стены снаружи?
4) Засыпка снаружи стен песком, потом утеплённая отмостка как построится дом.
Дом будет мансардный, цоколь перекрытие- плиты, мансардный перекрытие дерево, площадь дома без цоколя 100 кв. м.
Достаточно ли будет прочности 500-600 газблоков цоколя как фундамент?
Намного выгоднее будет газоблок если делать цоколь из фбс (кран и т. д.) ?
Насколько крепкий будет такой фундамент? И сколько примерно стоить у бригады?
Мог что-то не учесть, если что спрашивайте.

 

Ок, Alexil88, держите в голове Вашу глубину промерзания, оценивайте когда может проморозить что то (например до того как дом будет отапливаться и после), понимайте что под снегом будет - а что без снега может оказаться, моделируйте как по рельефу пойдет вода.

А в пятне застройки?.. нужно себе самому в первую очередь схемы рисовать - тогда действительно информация может получиться полной, а не как сейчас.

Схемка нередко больше говорит, нежели слова.

Понимание грунтов - это ключевой аспект.

У суглинка и супеси будут разные свойства, соответственно может получиться что в одном месте будет просачиваться вода весной, а в другом нет... и не факт что это хорошо будет: в зависимости от фактического сложения и состава грунтов может к примеру образовываться карман, в котором будет вода застаиваться.
И как это понять без разреза в пятне застройки?

Вы, Alexil88, задаете вопрос, который напрямую связан со сложением грунтов и их свойствами - и без понимания всего этого как ответить?
Не гоню всех подряд к геологам с целью вытрясти из застройщика денег - побуждаю к проведению ИГИ исключительно для наступления ясности на самом главном этапе строительства дома.

Если можете метра на три пробуриться в пятне застройки самостоятельно и сможете описать грунты - не вопрос, готов по этому описанию дать вывод естественно ответственность за вывод этот будет на Вас в части описания грунтов).

Если в пятне застройки ничего не высачивается, то УГВ возможно отсутствует сейчас - но понимание рельефа (в т. ч. рельефа вокруг участка) и положения дома на рельефе может подсказать какая вода может ожидаться в области фундаментов.

Подсыпка под лентой есть?
Нужна схемка, которая отражает реальную ситуацию - достоверная и полная (часто люди не рисуют грунты, не отражают рельеф, не показывают полный конструктив со всеми "мелочами".

Это поверхностная вода может быть - и отводить ее надо поверхностно (разуклонки и нагорные канавы например).

Может быть и сезонный УГВ по сути, если эта же талая вода пойдет в почве и подпочвенном слое по рельефу - она тоже может попадать в пазух.
Такую воду надо либо дренажами перехватить и отвести, либо не пустить глиняным замком например - но надо понимать куда эта вода будет "дырочку искать".

Карандаш в руки, Alexil88 - и творите!
Станьте художником-реалистом для решения своей задачи.

Ну и с грунтами как то больше ясности нужно - либо на свой страх и риск берите какие то предположительные решения, которые выше озвучены.

 

Мы дети Страны Советов - если подготовились и дадите достаточно вводных, то советов будет.

Если на зону заколов не попадете (как раз не с самого края оврага бывает) то наверное не критично... хотя не понятно - для чего не критично?

Есть разрез или мелкие скважинки бурили для определения УГВ?

Надежность фундамента можно гарантировать по результатам расчета на основании данных ИГИ - хотя есть беспроблемные фундаменты и без изысканий - но только совета тогда спрашивать странно... если любой собеседник скажет что надежно (или ненадежно допустим) - сразу поверите?

Конструкцию фундамента пусть проектировщики покритикуют (хотя она даже мне кажется странноватой), а вот газоблок в грунтах - это новое слово в строительстве... скоро из него в воде строить наверное начнут.

Даже и не пытайтесь экспериментировать.

Полагаете что мы знаем расценки на стройматериалы и прочие расходы во Владимирской губернии?

ИМХО Вы не учли свойств газобетона.

 

Газоблоков такой прочности не бывает. Бывают прочности 1,5–3,5.

 

Газобетонные блоки для строительства цоколя не подходят, используйте монолитный железобетон, полнотелый кирпич, керамзитобетонные блоки или ФБС (Фундаментные Блоки Стеновые).

 

Да делают, просто редко.

 

Имеют водопоглощение выше чем у газобетона, их применение еще менее оправдано. Современная гидроизоляция позволяет использовать хоть саман.

 

Хотел бы глянуть на схему... я не то чтобы не верю в существование такой схемы рабочей - сильно сомневаюсь, что кто то на подобное замахнется.

 

Всем привет. Нужен совет. Раскопал фундамент дома. Гидроизолировал, утеплил напылением пенополиуретана. Сверху покрыл мастикой. Вопрос - если обратную засыпку делать экскаватором - есть шанс повредить пенополиуретан? Грунт глинистый, попадаются камни и строительный мусор... Или можно все же аккуратно засыпать? Глубина 2-3 метра, ширина метр - два. Хочу предварительно на фундамент сверху натянуть баннер для защиты.
Планировал вручную, но не успеваю. Вчера выпал снег(

 

Чуть не по теме может: а ППУ чем черным замазан?.. не офигеет он от этой красоты?

 

Битумная мастика просто лишняя.

 

Купил плотные рекламные баннеры.

Битумная мастика. Недели полторы назад начал замазывать, никаких проблем не наблюдаю.

Мастикой посоветовал замазать специалист, занимавшийся напылением. Вроде как пенополиуретан все же не гидроизолятор.

 

Да от сырости в подполье ни то ни другое может не спасти - это на конструкцию этого подполья смотреть надо, на рельеф тоже возможно.

Поддерживаю модератора.

И кстати ненапорная вода тоже сползет по непропускающему ее слою и спокойно подсосется между одним и другим слоем чего то "непротекающего".
На вскрышных работах периодически наблюдаю подобны отслаивания с признаками "мокрости".

Если у ТС грунты (про них опять таки не знаем) какие нибудь песочки от поверхности - тогда одно, а если песочки только в котловане - тогда совсем другое может получиться.

Я бы даже уточнил, Александр: время собственной жизни, которое не вернуть ни при каких обстоятельствах.
И деньги, которые нельзя заработать еще раз - это будут уже другие деньги.

Короче снова поддерживаю: