Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Всем привет! Подскажите пожалуйста - сколько мне платить рабочим за кладку цоколя из маленьких пескоцементных блоков 20х20х40? Дом 8х6, цоколь нужен высотой 1м, толщиной 0,4м, выходит 12 с лишним кубов. Строю в Калужской обл. Из больших фбс строить не могу- не получается подогнать кран.

 

Здравствуйте! Решил построить деревянный дом с цокольным этажом. Был выкопан котлован 1,8 м. глубиной. Грунт оказался верхний 30 см. плодородного слоя, остальной чистая глина. Фундамент планирую из ФБС блоков.
Подскажите, правильность возведения данного фундамента.

 

@Seribut, У нас 1000-1200 р/куб.
С учетом того, что леса городить не надо, раствор и блок на верх не подавать, можно по нижней планке. С другой стороны, объем работ небольшой. Как сторгуетесь.

 

@xxAlexeyxx, С ФБС все просто, замки забивать, не допуская пустот, плюс вертикльная ГИ. Сверху армпояс. Обратная засыпка тем же грунтом.
Тут важно определиться с подошвой, на что будете ставить ФБС. Это зависит от грунта, степени сезонных колебаний влажности, УГВ.
Это может быть утрамбованная ПГС, поверх нее подбетонка, потом рулонная ГИ, на которую ставятся ФБС на раствор в пропорции 1:2.
Либо армированная ЖБ подошва, которая сдержит деформации гораздо лучше 1 варианта, но м. б. избыточна в вашем случае.
Я не эксперт, мое мнение следует принимать справочно, но не как руководство к действию. Вам надо этот вопрос изучить самотоятельно.
Сам делал так: песчаная засыпка с трамбовкой, подбетонка 150 мм, один слой рулонки, раствор, ФБС. Подбетонка треснула по центру дверного проема. Если бы армировал это место, то не треснула бы. Но возможно, треснуло бы где-нибудь еще. Сожалений по поводу трещины не испытываю.
Блоки с внешней стороны оклеены рулонной ГИ. Но у меня сухой грунт, УГВ низко. Подвал сухой даже без ГИ по полу.

 

Доброго времени суток. В силу ряда причин, у меня получился такой конструктив фундамента:

Можно предположить какая температура будет в подполье? Может где-то в этом конструктиве усилить акцент на утепление цоколя, отмостки? Глубина промерзания 2м.

Высота подполья около 60см, в нем будут канализация и водопровод проходить.

 

Прошу совета, есть подполье под лагами сейчас около 60 см, продухи сделаны в цоколе из кирпича. В начале стройки рабочие не подсказали, что нужно что то делать с подпольем. В итоге сейчас сняли плодородный слой, сколько могли и вычистили опил. Подлезать очень сложно. Сняли временные полы, все просушили, сейчас вопрос, что сделать можно, потому что песок натаскать с установленными окнами не вариант и здоровья не хватит. Вариант геотекстиль, но не понимаем, как его закрепить. Будет люк к коммуникациям. Дом из бруса проживание только летом. Буду благодарна за советы.

 

У меня кольца на 1500 и крышку монтировал миниэкскаватор

 

Когда строили дом, не делали нормального утепления пола. Под первым этажом цокольный этаж. Чтобы пол не был ледяным я хочу его утеплить ЭППС. Плюс в том, что он жесткий и его легче крепить снизу из подвала.

Но возникла мысль, что может неправильно им утеплять. Всё дело в том, что пол первого этажа деревянный. На полу — линолеум. Если снизу его закрыть ЭППСом, то доски пола полностью закрыты. Я переживаю, что они сгниют.

А чем еще утеплить, чтобы доски могли дышать я не знаю.

Скажите, можно ли утеплить ЭППСом? Может я гоню? Как сделать правильно?

 

@ant38,
Полы по деревянным лагам? Эппс между лаг.

 

Доброго дня всем! Подскажите, о чем может свидетельствовать сырость и такая вот чернота по краю фундамента? В доме цокольный этаж, там гараж. Такое со всех сторон дома. Собираюсь покупать дом, немного напрягает этот момент. Насколько это решаемо?

 

заливаешь армированную подушку, далее фбс и поверх армопояс.
фбс блоки кладут я в разбежку не менее 40см. На углах не должно быть каких то выступов более 3-4см, если блок длинноват, лучше укоротить при помощи кувалды иначе морозным пучением может подцепить блок. При укладке последнего ряда Фбс, петли не загибайте, кним будете вязать арматуру, так же при забивке вертикального шва заложите вертикально обрезки арматуры, это так же облегчит вязание армопояс.

 

Штукатурка залегает в землю, слабый раствор тянет влагу с земли. Как вариант в будущем, разорвать связь, сбить нижний ряд штукатурки и заменить на менее гидроскопичный материал, например камень.

 

Здравствуйте, протек угол в комнате. Пол в комнате идет по уровню земли (может немного ниже). Прилагаю фото изнутри и снаружи. Мне предложили вариант - снаружи дома откопать вглубь 60 см по фундаменту, обмазать стену проникающим раствором, затем нанести герметизирующий слой. Это лучший вариант? И какими средствами лучше всего это сделать?

 

@laagaa, Добрый вечер.
Многолетний опыт говорит- затея пустая.
1- определитесь откуда водичка там появляется?
2- проведите мероприятия которые уберут эту водичку от дома. Разулонка, отмостка, водосточка, водоотводные лотки -канавы, перехватывающие лотки-канавы, дренаж...
3- после того как водичку убрали, можно сделать вами предложенную работу. Но это вторично.

 

Вода, так предполагаем, от дождей и затекает в щель между кладкой и фундаментом. Так и хотели делать отмостку, водоотвод и т. д. Но предварительно хотели же гидроизолировать снаружи фундамент и кладку, откопав вглубь, промазать все, затем засыпать обратно уже не грунтом, а сухой глиной, как барьер для воды. Потом уже поверх делать уклоны, отмостку, водоотвод. Вопрос какими материалами лучше это сделать?