Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Спасибо, а гидроизоляцию хоть какую-нибудь надо все таки заложить или уже нет?
А можете марку назвать?

 

Здравствуйте. Возможно не в эту тему вопрос. Прошу простить заранее. Имеется дом на участке 4 сотки. Дом стоит в самом низком месте участка. Можно ли поднять уровень грунта вокруг дома ПГС с последующей укладкой плитки или обустройством газона по периметру. При этом лента фундамента практически вся уйдёт под землю и засыпяться продухи в фундаменте. Дом кирпичный полы деревянные по лагам. Имеется подвал. Как это может сказаться в будущем на влажности в доме и сохранности пола и стен?

 

Всем хорошего дня.
Мучает вопрос, можно ли сделать цоколь не под всем домом? Дом одноэтажный 15х11. Хотелось бы котельную, спортзал и биллиард разместить в полноценном цокольном этаже, но 160 квм цоколя меня пугают. Достаточно было бы и половины. Цоколь планировался из блоков фбс.

 

_
Добрый день
так что мешает, делайте хоть в половине хоть в трети, ну вобщем как захочется, если состояние грунтов позволяют это делать.

 

Добрый день.
Прошу совета по устройству технического подвала.
Грунт начиная с 30 см глубины, песок почти как на пляже, УГВ более 6м.
Дом 1 этаж из ТК, 11 на 8, фундамент пятистенок.
При таких грунтах вполне подходит мелокозаглубленный фундамент.
Есть желание организовать под половиной дома технический подвал.
Если отступить от подошвы фундамента внутрь и сделать подвал со стенами в половину кирпича, то какими правилами следует руководствоваться при выборе допустимого отступа и глубины?
Заранее спасибо.

 

Спасибо.
Исходя из #20 получается что прочность стен в подвала в расчёт не берётся.
Не существует ли грубых рекомендаций принимающих в расчёт стены подвала.

Дома пока нет, собственно как и фундамента, поэтому подкоп под существующее строение делать не придётся. Есть возможность подвал сделать вообще раньше фундамента.

 

Добрый день!

Прошу совета по обустройству небольшого подполья в кирпичной пристройке к кирпичному же дому.

• размер помещения - 3х3 метра;
• назначение - котельная и постирочная;
• материал стен - кирпич, стены в 2 кирпича;
• фундамент - бетонные блоки и лента до отметки в 1200 мм ниже уровня земли или глубже, выше уровня земли кирпичный цоколь (красный полнотелый кирпич);
• грунт - земля до 40-50 см, ниже глина до отметки, предположительно, от трёх метров и ниже (по словам соседей);
• важнейшая деталь, вероятно - во время потопа в начале июня в подполе стояла вода, сантиметров 10-15. Судя по состоянию лежащих там деревянных предметов, в прошлые годы было примерно то же самое - участок был заброшен с 2009 года, дренажная канава вдоль него заиилилась и вода сливалась прямо в сад. У соседей, впрочем, и на обжитых участках подтапливает подвалы;
• ещё деталь - прошлые хозяева пытались подкопаться под фундамент для того, чтобы протащить в дом летний водопровод, в результате у них просели два столбика, на которых держались лаги пола. Просадка составила порядка 10-15 см; пол был демонтирован вместе с лагами;
• есть два продуха, примерно по 45х35 см каждый. На момент покупки дома в декабре 2019-го были наглухо закрыты;
  
• общий план дома прилагаю, котельная отмечена местом, где АГВ и плита;
• порядок, в котором строился дом, нам доподлинно неизвестен, но кирпичная стена котельной имеет зазор в месте контакта со стенами дома. В углу котельной обнаружился фундамент, который скорее характерен для печки - но стоял там АГВ-120, массой 100 кг.
• сверху над котельной - деревянное перекрытие, второй мансардный этаж и чердак.
• вывод всех коммуникаций будет через восточную стену, в дом. Это вода и трубы системы отопления; про проводку, думаю, можно не писать.

Что сделано:

• отбили плитку и штукатурку (цпс на трёх стенах, в углу за котлом был цемент);
• демонтировали пол, выяснив попутно, что там одна из балок была погрызена древоточцами в труху. Столбики, как уже сказано, частично просели.

Что пока предполагается:

1. выгрести часть земли, выровняв грунт по самой низкой отметке, выкинуть оставшийся и видимый на снимках мусор;
2. насыпать слой песка;
3. далее сделать либо просто плёнку + сверху ещё песок, либо слой бетона (ориентируюсь на "канадский СНиП", что про каркасники);
4. новый пол сделать на лагах, которые крепятся уже на стены, а не на эти столбики. Нагрузка на пол будет невелика - думаю, что 150 кг/м2 из СНиП 2.01.07-85 тут более чем разумное приближение (котёл на стене, на полу только стиральная машина, пылесос-швабра, гладильная доска и, возможно, стол);
5. вопрос в том, как делать пирог пола: пока думаю про схему "мелкая сетка - на ней утеплитель 150 мм - далее доски/цсп и напольное покрытие", но это пока предположение. В принципе, можем рассмотреть варианты вида "засыпать всё песком и сделать пол по грунту" или что-то столь же радикальное, но если только будут серьёзные аргументы.

 

Добрый день! Прошу совета-имею дом деревянный из бруса: перед входом в дом предбанник утеплённый и дальше крыльцо. Хочу утеплить пол снизу из подвала (высота 1м), не снимая чистовую доску. Помещение внизу холодное но хочу использовать, сейчас там просто земля. Посмотрите можно ли так утеплить и что лучше сделать у земли?

 

Ещё один вопрос касается столбиков, на которых держались лаги пола. Разборка такого столбика в котельной показала, что никакого фундамента под ними нет, они стоят просто на песчаной подсыпке. Нам надо уже в основной части дома ввести внутрь воду и вывести канализацию - но там такие же столбики с шагом в полтора-два метра. Как безопасно прокопать яму для трубы рядом с ними? Грунт - суглинок и пластичная глина.

Попытка прошлых хозяев завести в дом летний водопровод кончилась как раз тем, что два столбика просели сантиметров на 10-15, крайне не хотелось бы повторения подобной истории в основной части дома.

 

Добрый День!

Пожалуйста, подскажите, имеет ли смысл утеплять построенный дом ЭППС

Дом стоит на ленточном фундаменте. от уровня земли на 0.8 метров выложен цоколь из кирпича (отштукатурен).
Первый этаж брус 15x15 обложен кирпичом.
Кирпич первого этажа и цоколь идут в ровень.

Сейчас стоит вопрос об отмостке (т.к. ее в свое время не сделали). Решили делать мягкую с утеплением
Но вопрос нужно ли еще кроме этого утеплять цоколь? Или учитывая что ЭППС будет выпирать и не идти в стык с первым этажом, то толку от него будет никакого? Или же это нормально и сверху можно этот же ЭППС закрыть, например, чем-то типо мягкой кровли и такая конструкция будет иметь право на существования и будет полезна фундаменту?

Заранее спасибо за ответы

 

_
Добрый вечер
Целесообразность утепления цоколя оправдана при:
1- если он является составной частью стены подвала или цокольного этажа
2- если у вас нет нормального отсечения холодный части цоколя (подпольное пространство) от теплой отапливаемой -утепленным в соответствии с нормами тепловой защиты цокольным перекрытием.

 

Добрый день.
Размышляю над тем, чтобы выложить цоколь из газобетона на МЗЛФ. С одной стороны дома (из-за небольшого уклона) часть этого цоколя будет ниже уровня земли. (Г.Грин говорит, что можно так делать с некоторыми оговорками). МЗЛФ будет залита в траншею по нижнему уровню перепада.
Вопрос, есть ли тут на форуме те, кто так делал, найти не получается (ищу фотоотчет). Либо не там ищу, либо совсем никто так не делает?
Предвидя возможный вопрос, чтоб не поднять цоколь из бетона в опалубке, сразу отвечу: 1. доску потом негде будет хранить и 2. грунт вперемешку с камнями-кирпичами, стальные уголки иной раз не заходят в землю, не то что деревянная опалубка