Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

Вариант 3
Песок/ПГС - 0,3 - 0,4 м
Пенопласт - 5 - 10 см
Армированная стяжка 8 - 10 см.

 

А вот в этом месте поподробнее, пожалуйста.
"Мало-ли" - это что, например - залитие сверху? А как потом просушивать замкнутую полость?
Или вариант №2 с люком в углу для доступа?

 

думаю что относительно легко
в случае форс-мажора - расколотите верхнюю стяжку
(перф-отбойник на киловат - сделает сие за 30 минут)
перелопатите керамзит
зальёте финиш снова
мешков 10 цемента в случае форс-мажора - смешная цена

 

Напрасно так думаете. Видимо, не было опыта.

 

Если стяжка тонкая, то наверное, так можно.
Все-таки сплошная засыпка из песка или керамзита кажется предпочтительней технологически, но более опасной с точки зрения залития.
А есть ли какой-либо способ защитить сплошную засыпку из керамзита от намокания?

 

а что там будет?
пешеходное? домашнее?
ну положите балки (как бы перекрытий) и деревянный настил? не?

 

Жилая комната. Можно и деревянный настил. Но он размокнет в случае залития.
Нужно решение: один раз сделал и забыл про риски и переделки за из ненадобностью.
Чтобы после залития ничего не сушить и не переделывать...

 

или фбс кладут на раствор с жидким стеклом (осторожно схватывается мигом- в банках мешали (по 0,3 м3)-по трети банки (0,1м3)

 

засыпать грунтом положить ЭППС залить бетон 10см с арматурой немножко)-столбы и гофролист не нужен-не такие у Вас там нагрузки будут (станки промышленные надеюсь стоять не будут-пресс какойнибудь?)

 

Всем привет! Имеется гараж 5 х 8 метров в гаражном кооперативе, советских времен постройки, цокольный этаж сделан из свай, стены 1 этажа кирпич. фундамент жб сваи. пола на цокольном этаже нет, там просто земля. уровень грунтовых вод - полметра. перед гаражом отсыпана дорога до уровня первого этажа, за гаражом земля на том же уровне что и внутри цокольного этажа. За гаражом в двух метрах дренажная канава, в ней почти всегда есть вода на уровне полметра, пересыхает только летом иногда. Весной, когда уровень воды в канаве поднимается, начинает топить цоколь, максимум сантиметров 10 было. Соответственно вопрос, как мне сделать пол? какую гидроизоляцию, утеплитель, привязывать стяжку к стенам или нет, делать за гаражом отмостку? фотку только такую нашел...

 

У меня межевание сделано, кадастровый номер участка есть.

Как это не нужно топографии, если на официальном сайте госуслуг в списке документов для получения градостроительного плана земельного участка (нужен для последующего получения разрешения на строительство) написано явным образом: обязательный документ:
https://gu.nnov.ru/citizens/service-5222400010000279226/workdoc.html

 

Несколько вопросов от дилетанта:
Осенью купил земельный участок- планирую строить дом для постоянного проживания. Дом планируется двухэтажный кирпичный (возможно газосиликат с кирпичной облицовкой)
9,6м х12,5м (фундамент: в плане простой прямоугольник без эркеров и т. п с одной внутренней стеной); Грунты: 0.3-0.35м бурозем — далее глины (плотные), УГВ- низкий (min- 7-8м) Еще в советские времена на данной территории была проведена мелиорация- так что думаю с верховодкой тоже проблем не возникнет. Участок расположен на возвышенности, перепад высот практически отсутствует.
Теперь собственно вопросы:
Планировал заливать монолитные стены фундамента и цокольного этажа, но появился кризис... Ввиду этого возникла идея возвести стены из бутобетона
(70см) армированием по принципу монолитных- можно ли использовать в качестве бута бой красного полнотелого
кирпича (или может быть так: до уровня земли- отходы ЖБИ, а выше- кирпича)? Или всё же придется покупать булыжник?
- И второй вопрос на сколько отразится на прочности фундамента использование вместо арматурного прута ф12мм стального профиля квадратного сечения 14мм (обработанного смесью «батонконтакт» для лучшегосцепления с бетоном)?
Заранее благодарен за ответы и прошу прощения за возможные неточности в формулировках.

 

в бутобетоне 70 см толщины бетона будет больше чем в бетонной стене толщиной 25 см. и +сам бут,+ НЕтехнологичность! С такой экономией можно и без штанов остаться, а если что и приобретешь так ток грыжу...

не думаю, что бетонконтакт поможет... старые книги и нормативы можно посмотреть, тех времен когда арматура гладкая была...

 

Ну-у-у, я конечно не специалист, но Вам не кажется, что стена фундамента в 25см будет слабовата для такого дома? Тем более что все равно планировался самомес с неизбежными в таком случае вертикальными и горизонтальными холодными швами (это я здесь форума начитался)
А по буту смущает только то, что прочитал где-то, что кирпич, ниже уровня земли будет набирать влагу (несмотря на гидроизоляцию) и зимой будет разрушать фундамент, а поскольку дом быстро построить до утепленного состояния не получится, то...

 

"Рабочими" швами !

Суперпрочный дом. Гораздо дешевле кирпичного...