Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

В проекте гараж под которым нету цокольного этажа как бы пристроен к дому (примыкает к нему только одной стороной), но экономия и вправду не колосальная. Но внутренние стены в подвалах, я смотрю многие не из монолита делают. Наверно выгодно?

 

Не являюсь строителем, исключительно мое мнение - если вы строите единый дом, где гараж является единым с домом, то фундамент под всем сооружением д. б. единым. Если гараж отдельный от дома, то делайте на своем фундаменте, как вам нравится.
Если все сооружать на единой плите, то можно, наверное городить огород - часть из одних материалов, часть из других, а не на плите мне кажется авантюрой, тем более если заливаете большую часть, то все-равно лить будете с миксеров, может даже с бетоннасосом, а тут еще доп траты на кран для установки блоков ФБС - вообщем все нужно думать и считать...
Я тоже думал делать фундамент из ФБС, но будем делать монолит - сложно сказать на счет правильности решения, но ...

 

Разница в цене между полностью монолитным этажом и частично ФБС, частично монолитным получилась около 75 000 р. Площадь застройки 200 м2. В принципе не много, но я собираюсь в качестве гидроизоляции добавлять в бетон что-то типа Пенетрона или подобную гидроизолирующую добавку и уже получается, что я не один десяток тысяч вылью во внутренние стены, где гидроизоляция лишняя. Что в этом случае посоветуете?

 

Советую не лить ничего в бетон - в кустарных условиях вы всеравно не получите водонепроницаемы бетон - такой как используется в крупном строительстве (дамбы, нефтянные платформы итд.) ну максимум на какието проценты улучшите его качества - как гидроизоляцию используйте плёночную ПВХ мембрану, только важно что бы те кто её делать будут были спецы по технологии

 

Здравствуйте!
В теме про фундаменты мне ничего не ответили, а вопрос, думаю, будет интересен многим.
https://www.forumhouse.ru/threads/174563/page-123#post-12396345
Замысел в том, чтобы иметь неглубокое (на глубину ленты, 0,7-0,8 метра) техподполье в середине дома, а по краям полы по грунту, как к этому отнесётся грунт и соответственно фундамент?

 

@Podolsky, а в чём проблема-то ? В средней части делается обычное перекрытие (плита, опирающаяся на ленту фундамента), а в крайних - полы по грунту без опирания на фундамент.
Только придётся набирать соответствующую высоту полов по грунту, чтобы сравняться с плитой.

 

@max68.2011, поскольку никогда с полами по грунту дела не имел - есть два сомнения.
1 - боюсь неравномерного температурного режима под лентой и изгибания посередине по длинной стороне. Конечно будет утепление, но на начальном этапе, если в этом году залить и перекрыть, а строить в следующем - пучить же будет неравномерно?
2 - боюсь неравномерной работы полов средней и крайних частей. А если подстраховаться и в крайних частях положить ППС на насыпную часть и тоже перекрыть плитами?

 

@Podolsky, а Вы сделайте в таком случае только среднее перекрытие, а в крайних частях только первичную подготовку под полы по грунту. Ну и правильную подготовку под уход в зиму.#2
А полы по грунту можете делать уже и после постройки всего дома.

 

Подскажите. Строить цоколь планирую из фбс на монолитной ленте. Строители предлагают перед заливкой ленты и полов по грунту на утрамбованный щебень проложить плёнку 200 мкм, чтоб влага из бетона не уходила. Насколько это оправдано, ведь после устанвки блоков плёнка прорвётся и между ней и лентой будет скапливаться влага.

 

@Захар РнД, не путайте фундамент и полы по грунту! Это два разных шага.
Сначала делается сама лента фундамента, а уже потом полы по грунту по соответствующей технологии:
Полы по грунту

 

Всё верно. Блоки стоят на ленте, которая армируется 12 арматурой а потом заливаются полы по грунту, которые армируются 6 сеткой. Вопрос про плёнку, насколько она необходима, не навредит ли.

 

@Захар РнД, я же Вам дал ссылку. Там в разделе есть ФАК, в котором описана вся технология изготовления полов по грунту, в том числе и "пирог" их.
Да, плёнка там в пироге присутствует.

 

На форуме несколько человек имеет цокольные этажи из такого бетона, гидрофобным вроде называют. Пока не жалуются. Тем более УГВ у меня низко, а верховодку дренировать буду, неужели не поможет?

 

@Разузнайка, #231

 

Да правильно гидрофобный - не мог вспомнить как по русски будет.
Конечно поможет при правильном изготовлении и уходом за таким бетоном.
Только я соменваюсь что если у нас и обыкновенный бетон обыкновенной марки бывает проблема что бы привезли нормальный то гидрофобный я бы не рисковал ...хотя я как понял вы сами мешать его будете то тут конечно лучше.