Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Я правильно понял - если стяжку делать когда уже будет коробка и утепленная отмостка, то грунт уже пучить не будет и можно будет особо с песком не заморачиваться?

Это черновая стяжка, на которую как раз хотел класть утеплитель, а потом уже армированную чистовую стяжку. От классической гидроизоляции вообще хотел отказаться в виду того, что будет пристенный дренаж, а УГВ даже весной много глубже пола подвала. Может пройдусь обмазочной - вроде как и от радона помогает.

 

@masteroid, т. е. подбетонка?

 

@max68.2011, тут уточнять надо, что практически любой обсуждаемый тут дом фундамент достаточно НЕ нагрузит.

Это конечно бред, но

Правильно!

Так же напланировал... теперь жалею.

только ли в виду площади? Мож и толщину предлагают (вы хотите) 150+ мм. при достаточных 50мм.
ИМХО- раскидать ЭППС (путь и чуть криво, на него сетку Вр 100х100 4 мм- день работы одному.
По цене работ со строителями вопрос обсудить- с бетононасосом работы по заливке на 100 м. кв.- 30 минут!

 

Подскажите, спецы, по моему вопросу. Если было уже подобное - ткните.
Участок на склоне (примерно 1м на 6м длины). Нужно переделать стоянку с навесом под а/м. Дорога проходит поверху. Была мысль сделать на незаглубленном фундаменте металлическую конструкцию (на форуме обсуждал), но что-то остановило - место под конструкцией будет пропадать. Поэтому появилась мысль сделать полузаглубленный погреб/подвал/хозпомещение. Это помещение будет не под всей стоянкой, чтобы не подходить близко к дороге. Между стенами подвала (они же фундамент стоянки) и дорогой залить или выложить из блоков же фундамент на подушке для оборудования въезда. Дорога местная - СНТ, но грузовики иногда проезжают. Воды мало - УГВ низко, а дождевая потоками идет вниз по склону. Чернозем около 50 см, потом суглинки. Юг Московской области. Набросок прилагается. Вопросов пока больше, чем ответов:
1. фундамент только под стены ленточный армированный. Подойдет?
2. монолит или цементно-песчаные блоки для стен? Для меня предпочтительнее, конечно, блоки. Но вопрос в прочности. В монолите останавливает отсутствие места под миксер, для ручного замеса объем очень большой, из-за отсутствия места проблематично сделать гидроизоляцию со стороны дороги и справа (на рисунке) - там соседский забор вплотную. По блокам можно хотя-бы обмазочную сделать. И вообще, нужна ли гидроизоляция? Смотрю по отчетам форума - многие не делают.
3. Если блоки - планировал полупустотные с усилением арматурой по периметру. Есть в ней смысл?
4. армирующий пояс поверху надо?
5. стена, ближняя к дороге, будет заглублена на 1,8м примерно. Её надо укреплять и как? Дальняя от дороги стенка пока будет заглублена на 0,8м. Потом, после вертикальной планировки, полностью откроется.
6. перекрытие из чего сделать? Повторюсь - наверху будет стоянка с навесом под а/м. Можно пустотки наверное. Но дюже муторно - поверх них утеплитель нужно положить (100 мм) и ещё стяжку. Другой вариант - швеллер/двутавр с дощатым настилом, тогда снизу нужен хоть какой-нибудь фальшпотолок с утеплителем.
Или велосипед изобретаю и есть какая-то проверенная схема?

 

Да, наверно так.

 

Добрый день, подскажите пожалуйста можно ли что то сделать в моей ситуации.
Куплен дом (сруб) стоящий на бетонном цокольном этаже в лесу. Из за ландшафта тыльная сторона цоколя дома на половину ниже уровня земли а перед по уровню земли.
Цокольный этаж бетон монолит 30см + пенопласт 100. Дом используется как дачный поэтому отопления как такового нету, вентиляционные отверстия имеются, к тому же часто двери и гаражные ворота вообще открытые стоят.
При всём при этом во всех помещениях цоколя постоянная высокая влажность примерно 70-80% если верить приборам. Инструменты ржавеют на стенах образуется грибок. Свежепривезённые доски которые ещё не успели обработать буквально за неделю-две почернели.

Что посоветуете делать или это нормальная ситуация для цоколя неотапливаемого дома и с этим ничего не поделать ?

 

Какие полы в цокольном этаже?
УГВ каков, верховодка как то отводится?
Сруб не сыреет?

 

Чисто по ощущениям в срубе сырости не наблюдается (ничего не ржавеет, грибок не появляется) но замеров приборами не делал.
Полы бетонная стяжка и линолеум/кафель

УГВ и верховодка к сожалению не знаю что это такое.

 

Уровень грунтовых вод.

Это то, что падает с неба.

 

Грунтовка точно не знаю но на глубине 1 метра ещё нету точно.
То что вижу визуально и знаю это то что сделан дренаж с отводом в канализацию около дверей и гаражных ворот. Водостоки также отводятся в канализацию но сами водостоки много где протекают (требуют ремонта).

 

@ms0000
Выясните в каких местах больше концентрация плесени.
Начните с ремонта водосточки, просушки цокольного этажа (пушкой или печкой), обработки стен.
Если не помогает, значит идет капиллярный подсос влаги с грунта.

 

А что такое обработка стен. Чем их внутри можно обрабатывать ?

 

@ms0000, каким -нибудь гидро-фобизирующим препаратом. В и-нете наберите - Вам выдаст.

 

Но обобщая вышесказанное такая влажность ненормальна для неотапливаемого помещения которое часто является полностью открытым (двери, ворота) ?

 

Да.