Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А чего тут спорить, берем бурбулятор и считаем, начнем с того что монолитная бетонная стена 0,2 м. самая дешевая, окон нет, требования а качеству внешней поверхности никакие, требования по утеплению мягче, пол и внутренняя отделка не учитывается (они и в наружном этаже присутствуют), минус затраты на фундамент для наружного помещения, минус затраты на отдельную крышу. Не вижу откуда тут дороже может получится...Гидроизоляция и дренаж? Дык, наружная отделка тож неслабо выйдет. Хотя да, есть умельцы по закапыванию денюжек в цоколь: стены по полметра толщиной и т. д... Но мы же на такие?

 

Не забываем, что стена первого этажа (впрочем как и последующих) не может в проекции быть смещена вовнутрь относительно стены фундамента (ниже расположенного этажа). Вот у кого стены дома спроектированы многослойные с утеплителем и облицовочным кирпичом и вынуждены делать толстые стены фундамента, или строить хитровыполненные консоли.

 

@Дрон Иваныч, Ну у Вас то цоколь не полметра в толщину За такое помещеньице (армирование - внушаеть!) не грех лимон заплатить и бонусом получить добротный фундамент и не парится об его возможных деформациях. Да и утолщение фундамента в верхней части под утеплитель и отделку не особо хитрое занятие (несколько удорожает опалубку, да), особенно если делать опалубку не из "говнаипалок", а как у Вас: из нормальных материалов и по уму.

 

@yurakovr, у меня стена фундамента 280мм, плита перекрытия 50мм во внешнюю сторону свисает, стена из ГСБ 375мм. По этому и не было необходимости толстый фундамент строить, а те кто выбирают, как я писал, с утеплением и облицовочным кирпичом (300 блок + 100 утепление + 30 вентзазор + 120 облицовка) получается 550, вот тут простой консолью не обойтись, там и армирование по расчету и опалубка не простая.
Я себе изначально выбирал простые в реализации и надежные технические решения.

 

такого в природе не бывает)
весной всегда верховодка) у меня верховодка сочится по выходу канализации)
уверен что это решается) но всё же...

 

ха-ха-ха!
вы только монолитному домостроению это не говорите)
вылет до 1метра - легко!

можно и дальше - но уже рассчитывать плиту надо, и какие-то ребра усиления применять

 

Система Вашего подсчета понятна. В стоимость подвального жилого помещения входит стоимость четырех стен по периметру.
Если этот вопрос Вас действительно интересует, в плане реализации в настоящем или будущем, то надо садится и считать в конкретной привязке. А просто говорить "минус затраты на отдельную крышу" смысла нет.
У меня, кстати, подвал есть.

 

Не забывайте, мы на форуме для самостройщиков, а не профессионалов. И что для специалиста в своей области легко и находится на поверхности, для остальных темный лес.

 

То есть мне надо садится и считать в конкретной привязке, а оппонентам достаточно высказать свое мнение. Да еще и попенять мне за примитивность оценочного расчета, не приведя впрочем примера его ошибочности. @Дрон Иваныч вот справедливо указал на возможную проблему, посему сейчас курю снипы про консоли и их армирование.

 

Всегда, когда говорят о дороговизне цокольного этажа, все забывают, что считать надо, не весь этаж. При строительстве каменного дома без подвала, все равно необходим фундамент, на глубину промерзания и какое-то перекрытие. Вот стоимость этого надо вычесть из стоимость цокольного этажа и тогда, о чудо, стоимость цоколя будет дешевле, первого этажа без подвала.

 

Вы неправильно меня поняли. Совершенно не было мысли просить Вас проводить теоретические подсчеты и выкладывать их на всеобщее обсуждение. Только если, в действительности, этот вопрос для Вас актуален! .
И по поводу ошибочности-не понял, о какой "отдельной крыше" идет речь.

 

Речь шла о подвале на всю площадь дома, а не о цокольном этаже. Ну а дальше можно спорить, в каких случая и что приплюсовываем и убираем.
В каменных домах используют полы по грунту, в подвале тоже. Но вот перекрытие подвала имеет совсем другую конструкцию, в большинстве случаев, чем пол первого этажа.
Да и никто почему-то не говорит о земляных работах, об использовании строительной техники и о многом другом.

 

цоколь с перекрытием 1 лям, отнимите стоимость фундамента на глубину промерзания до уровня почвы+ стоимость перекрытия, пускай и попроще+ цокольная лента над уровнем почвы и получите максимум пол ляма за дополнительный цокольный этаж.
Земельные работы не намного больше.

 

Исчо как актуален, участок 10 соток, охота и то и это, а жаба за каждый метр давит! Да и с денюжками не густо. Куда ни кинь - всюду клин!

Которая над добавочной площадью дома, надо было написать не "отдельной" а "добавленой", виноват оговорился в запале

 

Ну тогда просто выложите на ветке для начала геологию участка и свое виденье вопроса. Может сообща что-то и получится.