Текущие вопросы по цокольным этажам, подвалам, подпольям

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Мучался этим вопросом год назад перед началом строительства. Но у меня участок 4,3 сотки, вот тут уж точно не до хозяйственных построек, в связи с этим победил подвал. А на 10 сотках думаю можно найти место для хоз. постройки, тут и стены потоньше можно и отапливать не надо.

 

Угу, тот еще экстрим...

И такие варианты просчитываю,

 

Да, цена земли в ближайшем подмосковье кусается, на что денег хватило.

 

Если нет необходимости в цоколе, именно необходимости, а не желания, то лучше отказаться.
ДОРОГО и долго, а еже его содержать придется... Я вот не слушал никого, теперь почти жалею...
Это при условии что геология позволяет.

 

Вот оттает маленько, позову буровиков и потом наверное тему создам, одна голова хорошо а много лучше. А пока картинка такая: у соседа под домиком (брус, 6х6 м) подвал метра два с лишком выкопан, стоит всегда сухой. До пяти метров наносные породы типа супесь, песок с глиной, сухие. С пяти до шести слой очень плотной глины, под ней первый водоносный слой хиленький. С 6 до 8 очень плотная глина под ней уже приличный водонос. Он забил скважину до отметки 12 метров из подвала, нормально качает.

 

А в чем разочарование или неоправданные надежды?

 

Дорого, а необходимость не очевидна... За сезон осилил цоколь и первый этаж. Без цоколя наверное бы уже с крышей был, вот это больше всего давит.

 

В чем же? Если делать фунд на глубину промерзания, то стены готовы. Перекрытие и там, и там надо. Удорожание за счет пола в цоколе и гидроизоляции+утепления. Ну, а если МЗФ рассматривать, то я думаю нет ему доверия для каменного дома.

 

В чем дороговизна?
У меня полноценный цоколь 2,5м весь в земле.
Копать глубже, моточасов технике оплачивать больше. Материалов больше, доставка материалов дороже, гидроизоляция и утепление только кажутся дешевыми... лента под блоки ФБС - только бетона и насосов ушло на 100тыров... перекрытие - по грунту на порядок дешевле... в общем ДОРОГО. Сто раз взвесте свои возможности.
На глубину совсем не обязательно (сваи, ростверк)...
а стены готовы только на 1,8 м, а цоколь это минимум 2,5... (если котельную там делать)

 

Благодарю всех за обсуждение. Мне очень интересно. Я все читаю..не думайте что задал вопрос и пропал..как часто бывает Уже склоняюсь к версии...что не стоит делать подвал - этажом...но зараза..подвал тоже нужен. Что ...его отдельно рыть? я думал под домом..и в него боковой вход сделать, снаружи...как в магазинах или опять же - в фильмах ...Я просто не понимаю всего вот и спрашивал и буду спрашивать. Просто если делать (ну гипотетически) подвал - в 2,50м...то значит сами бетонные стены - фактически являются для дома - фундаментом...но думаю этого мало будет и придется вкапывать ниже 2,50... Ох..и не легкая это задача..дом построить. да и с деньгами напряг...

 

Все 2,50м и не обязательно вкапывать, достаточно ниже глубины промерзания, а остальное выше уровня земли

 

Считаю, если геология очень хорошая (к примеру как у меня: песок, уровень воды глубже 3 метров), если задумка каменного дома, то подвал не делать это преступление. Потом при всем желании будет поздно.

 

@Skiwi, В моём случае та же ситуация, поначалу собирался делать ленту 800мм на ленту 3 ряда блоков арболит 300х250х500 и в этом случае получается подвал 1550 + швы. Но поразмыслил получается не то не сё решил добавить размер фундамента до 1м получается как минимум 1750мм это уже кое что с моим ростом 1650мм. Планирую 30 см. фундамента над землёй остальное в земле. УГВ низкий, грунт песок с гравием, буду копать котлован 1,2м. Решение нужно принять до мая т. к. уже есть договор на заливку фундамента.

 

а как же с тем что бы дом не перекосило в будущем? что быне проседал в глубину?

 

Нужно понимать несущую способность грунта и в соответствии с ней и массой дома спроектировать фундамент.