Строительство небольшого каркасника на 2 семьи (ПМЖ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

тогда может имеет смысл поискать строителей других, а то потом родственнику и за косяки не предъявишь. осб под обои, топиться электричеством, пароизоляцию снаружи...как бы он вам там не настроил.

 

Я вас не совсем понял, в других городах можно строить дуплексы без противопожарных перегородок?

Эффективность электрических систем отопления примерно одинакова, конвекторы дешевле по входу, но их не переделать под газ.

 

Такие же опасения, прочитав выше изложенное ... свои коровку свели, сто пудов

вопросов всегда больше чем ответов
https://www.forumhouse.ru/threads/238003/

 

Ребят вниматольнее читайте он три раза сказал мо московская область, не магаданская никак)

вопросов всегда больше чем ответов
https://www.forumhouse.ru/threads/238003/

 

@inkrom, рассекретил уже давно) Моск. обл. Раменский район. Газ есть. Деревня газифицирована, возьмем от соседей.
@Сергей1981минск, с родвтенником определились, будет строить он. Давно занимается каркасостроением. Насчет стен еще будет время с ним поговорить, я не думаю что он, построив дофига домов допустит грубые ошибки в пироге. Возможно я что то не так понял. Еще буду с ним говорить об этом.

 

@Leshansky, а не рассматривали строительство из СИП панелей?

 

@shusha, Ну я честно мало знаю про эти сип панели. Как по стоимости, значительно дороже?

 

выложите здесь готовый проект со спецификацией. профи посмотрят и оценят конструктив.
разница между сип и обычным каркасом-в сип утеплитель пенопласт, приклеивается в "заводских" условиях, осб с двух сторон. на стройку приходит уже готовая панель.

 

Ваш случай схож с моим. Планирую каркасник 9*11 в 2 этажа. Так же есть газ в деревне, но с подключением дело долгое. Отопление планирую водяное монтировать сразу чтобы потом грязь не разводить и ставить ТТ котел + электро. У друзей такая же схема и прекрасно работает: пока они дома - подкидывают дрова 2-3 раза, как дрова прогорели и система начала остывать, по термодатчику срабатывает эл. котел. На дом 120 м. кв котел всего 5 кВт. В любом случае расход эл. энергии будет в разы меньше чем топить конвекторами и куда их потом девать после подключения газа.
Вопрос про 2 млн. На свой дом делал расчет, с черновой отделкой без учета работы внутри ГКЛ (дешевле осб и намного удобнее с инж. коммуникациями) утепление стен 200 мм. Получилось 1,3 - 1,4 млн.

 

Ну и прибавьте работу На самом деле то что озвучил авто в 2 мнл. будет очень сложно поместить.

 

600 т. р вполне реальная цена за работу + скидка поскольку родственник.

 

Мне в общем в 2 млн. не сильно верится, при задачах автора, это будет очень не просто.

 

@николай44, насчет тт котла я пока точно заморачиваться не буду. И так чую придется за бюджет выйти, как говорит ZyUbra. Ведь тт котел всреднем куда дороже, чем электро... Кстати, соседка напротив эл. котлом отапливает дом (9 на 9 сруб 15 см без утепления) за 6.5тыс руб в месяц. Дом у нее холодный. Я конечно готовлюсь к более пессимистичному раслкаду по цене...

Итак, сегодня решили предоставить родственнику план дома 10 на 12, он посмотрит. Скажет, насколько далеко я вылезу за 2 миллиона. Дальше будем решать, 9 на 11 или 10 на 12. Просто в случае 10 на 12 на нашей половине получается на втором этаже 3 комнаты, да и на первом при желании 2 небольших. Если успею до ночи - выложу сюда. Наброски уже есть.
Строить собираемся со следующей недели. На вопрос, насколько зимние морозы могут отразится на качестве исполнения заверил, что все будет "как надо" =) Сказал лучшую бригаду даст, народ не пьющий) Время покажет, сам прекрасно понимаю, что идеально дом построить нереально, тем более когда строишь не сам.

Накопилось несколько вопросов:
1 Как к базальтовому утеплителю относятся грызуны, возможно заведутся? Имел неприятный опыт с ними в квартире, выводил пол года.
2 Вопрос про фундамент. Будут винтовые сваи. Какие плюсы и минусы такого фундамента? Грунтовые воды близко.
3 Планируется ставить генератор, выдрежит ли он эл. отопление (если эл. котел на 15 киловат), и какой мощности брать?

 

@Leshansky, надеюсь каркас не Русский Силовой из бруса?

 

Ну логично что не менее 15кВт. Но учитывая сколько он будет кушать, вы точно не захотите так делать
Если речь идет об отоплении на период стройки, то дешевле использовать газовую пушку.