Строительство небольшого каркасника на 2 семьи (ПМЖ)

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@shusha, не укладывался в 2 ляма, уменьшили толщину утеплителя, щас получается примерно 2100000р. Посмотрим как все будет, в любом случае отпишусь.

 

@Leshansky, а Вы можете выложить подробно ЧТО и КАК собирается строить Ваш родственник?
-какой фундамент
-какие стены... Не просто одно слово "каркас", а подробно.
Какой пол, как утеплен, толщина и т. д.
Вдруг у Вас весь конструктив на уровне дачного дома для сезонного проживания?
Что Вы тогда потом будете делать с этой дачей-переростком?
Я уже многократно писала, что Вам стоит не утепление делать меньше, а площадь дома.
Когда денег нет запасные спальни на очень отдаленное будущее не строят.

 

@Leshansky, Вы и на первом этаже ночью раздетым спать будете? Зайдя с улицы, можно сразу попасть в туалет. не таская грязь через зал.

 

@shusha, к сожалению конструктива пока мало, по ходу буду все узнавать и писать. Сейчас могу сказать: дом будет строиться в ближайшее время, то есть зимой. Фундамент свайно-винтовой. Крыша двускатная, металлочерепица. Естественно все будет утеплено (и пол и крыша), но подробностей пока не знаю. Толщина утеплителя стен 150. Отделываться будет сайдингом. Будет электро котел и разводка (на первое время, потом газ). Дом будет для круглогодичного проживания, и подрядчик об этом знает. Площадь дома уменьшать не хотим, т. к. резко сокращается количество и величина комнат. Нужно хотя бы по одной свободной комнате на каждой половине.
Разница при стоимости строительства дома с более утепленными стенами около 500т.р! Такими деньгами не располагаем, да и зачем? Пусть теплопотери будут больше, но через сколько лет столь незначительная переплата за электричество "догонит" эту разницу? Лучше газ провести на эти деньги, там расходы резко упадут.

 

@Leshansky, как может быть мало конструктива? Что, Ваш родственник сам не знает КАК он будет строить? Он точно профессионал? А если в процессе выяснится, что он строит неправильно, что тогда?
Т. е. подрядчик ЗНАЕТ, что дом для зимнего проживания, но НЕ ЗНАЕТ как это обеспечить?

 

@shusha, Мало конструктива... Ну так получается, когда нет опыта строительства (как у меня)! А в строительстве дома столько нюансов, что узнать обо всех сразу просто нереально. Он мотается каждый день по объектам, занят. Я и так очень часто звоню, спрашиваю, вношу коррективы и т. д. Терпение, все будет позже. Думаю и фотоотчеты тоже.

 

@Leshansky, так конструктив Вам должен предоставить с первого раза ваш строитель. Поймите Вы наконец - ЭТО определяют ДО строительства.
Неужеди он не может Вам сказать какие будут стойки? Какое будет расстояние между ними, между лагами и т. д?
Вы на форуме с 2012 года. Да уже можно выучить как Отче наш все требования к каркасному дому.

 

@shusha, все узнаю, отпишусь. До закупки материала это сделаю.

 

Сегодня был на стройке. Строительство уже 4 дня.
Есть некоторые изменения по проекту, планировка такая же, но дом теперь уменьшился, и стал 9 на 11, и это окончательный вариант. Толщина стен осталась 150, но будем утеплять под сайдингом отдельно (правда чем еще не решили, посмотрим по финансам)
Говорить с родственником долго не пришлось, жена мерзла и просилась домой.
Итак, фундамент свайно-винтовой, сваи 2.5 метра в длину. Под землю уходят приблизительно на 1.7-1.8м, т. к. участок под домом имеет небольшой наклон. Расстояние между сваями 1.8м. Под верандой 2.5м. Обвязка из бруса 150мм. Расстояние между балок стен будет 58 см. Утеплитель - базальтовая вата технониколь, его предлагает родственник, берет с завода, подешевле. Возможно по своим связям как то налажено, не знаю. И это меня если честно напрягло, т. к. читал не лучшие отзывы об этом утеплителе. Как я понял брать стоит роквул или парок. В общем, пока не знаю, стоит ли закупать другой утеплитель, пока в раздумьях. Хотя про технониколь он говорил, что будет хорошей плотности.
На пол открытой веранды планируем доски из лиственницы.

 

@Leshansky, а как Ваш родственник-"профессионал" объясняет висящие в воздухе соединения бруса? Не судьба соединять брус над сваей?

 

Может на первой фотографии мне мерещится?
Когда Вы вопросы ему собираетесь задавать и хоть что-то самостоятельно решать?
Это Ваш родственник или родственник жены?)
Если жена потом будет мерзнуть в этом доме, то она из него тоже уйдет?

 

@shusha, чем грозят висящие в воздухе соединения бруса?

 

Ну ё моё... когда же это прекратится...

тем что они теперь не обвязка, а просто палочки в воздухе, и на этих палочках стоит стена...

 

@ZyUbra, да бесполезно...

 

Да, лучше бы сделать как надо, над сваями. Щас ездил на строительство с тестем, он сказал ничего критичного, расстояние между сваями маленькое, держать будет норм. Родственник все объяснил, свяжет еще шпильками соединит (вроде так называется).
Товарищи, просьба не зацикливаться на тех косяках, которые уже не исправить. Что касается фундамента, может на фотах оно так страшно и выглядит, посмотрев в реале, пригласив, и посоветовавшись с опытными людьми я понял, что, действительно, с ним все будет ок, хотя и нарушения в технологии есть, не спорю.