Расценки на основные работы по каркасникам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Уточните, пожалуйста, это за какие конкретно работы и м2 чего (стены, пола)?

 

@Tim1313, да, это за площадь каркаса, или площадь строения?
Я приводил цены именно за кв. м. конструкции, т. е. стены.

 

нейлер и компрессор забыли. 30+15 тыр. Степлер обычный копейки но долго, пневматический - 7 тыр. Крышный нейлер еще 20. Троцовка за 6 тыр это плотникам, надо что бы минимум 300 мм брала, это 10-12 тыр. Бензопила не особо нужна, лучше маятниковая, примерно столько же.

 

Половина ухайдокивается за стройку, или требует сервиса. Цена указана за российско-кетайский струмент.

ясный пень что впрямую в смету не включается, но амортизация то должна как то учитываться? значит через стоимость труда, вот и получается что час работы строителя может стоить дороже часа хирурга, который снимает свои штаны входя в больницу. А у строителя все это свое.

 

сдуру конечно можно и х. сломать...за стройку лишь электролобзик вышел из строя и то по моему разгильдяйству после повторного падения с 5 метровой высоты...а вообще конечно много можно инстумента на перечислять и получятся аховые цены, только вот инструменты облегчают жизнь строителям, хочешь быстрее и кайфово работать плати, нет так в руки молоток и тарабань вручную... цена оборудования не должна сказыватся на кармане заказчика...

 

проблема как раз у заказчиков. НЕ только у частников, у всех - и бюджета, и больших корпораций. Все почему то воображают что если у него завелись деньги, то перед ним должны стройные ряды подрядчиков выстроиться, а он выбирать будет и торговаться до усрачки.

Воображает что где то сидят десятки профессиональный бригад, с полным оснащением, и целый год варежка о варежку хлопают, все ждут пока он, единственный и неповторимый, явится и влит "к завтему" выйти на объект.

Никого не интересует при этом фирма у которой нет заказов - плохая, дескать. Это может и верно, но и наоборот - если фирма/бригада/мастер востребованы, то у них всегда есть работа, и выбор только один - становится в очередь.

Но западло же, как это я заказчик с деньгами, а мне строить не хотят...

 

Вы когда нибудь строительные сметы видели? там все расписано, отдельно труд (включая налоги), отдельно материалы, амортизация оборудования и машин. Мелкий инструмент спецодежда и проч чрез накладные расходы учтены, а они немаленькие, до 50%. Инвентарные здания и сооружения так же выделены и подлежат оплате. Транспортные расходы.

И сверху в довершении всего - сметная прибыль.

И никого это не удивляет.

В частном подряде все проще, обычно материалы+работы. Но все вышеперечисленное никуда не девается, подрядчик работает не ради удовольствия а что бы заработать.

Поэтому не стоит полагать тождеством "цена работ" и "оплата труда". И сравнивать с окладами офисного планктона.

 

Поэтому у меня аванс 50%, потом по этапам и только 10% по приемке дома. И в договоре штраф при отказе заказчика от продолжения стройки по независящим от Подрядчика причинам (правда, не знаю реально ли его отсудить, пока не приходилось).

Это стройка "под ключ", с материалами.

 

Если заказчики будут поголовно прогибать подрядчиков на работу без аванса да еще и кидасть с оплатой, то одно из двух - либо рынок сдохнет либо цены вырастут.

 

чем тут может помочь юридическое образование?

 

Компрессор амортизируется, требует для работы электричестово и расходников.

Вот электричество и отопления надо договариваться за чей счет.

 

Чем больше и дороже оборудования применяется, тем дешевле заказчику конечный результат. Даже Ларри вроде как говорил, что после того, как он купил себе первую циркулярку, то буквально озолотился за короткое время, благодаря значительному повышению производительности труда. Со стороны же исполнителя опять же инструмент не должен простаивать, что в свою очередь ведёт к узкой специализации. У нас же многие строители "умеют всё", но получается обычно некачественно, дорого и долго.

 

что то многовато) 8000 м
@I. B. M/, можно же было все в 1 пост запихнуть.

Конечно все должно быть в договоре.
Главное что бы уборка мусора была до окончательных расчетов

 

Вот-вот, обо всем договариваться нужно.
А то мне мои подрядчики в ходе работы начинают счет за бензин для бензопилы выставлять. А я им в ответку конечно счет за электричество, каждый остался при своем в итоге, ну и осадочек.

 

так и должно быть...по крайней мере не дороже...правда не все это понимают...