Расценки на основные работы по каркасникам

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А за сколько сейчас машину можно купить?

 

Посудомоечную? )

 

Роман сказал: сто семьдесят
Демьян сказал: сто восемьдесят,
Лука сказал: пятьсот,
Две тысячи сто семьдесят -
Сказали братья Губины,
Иван и Митродор.
Старик Пахом потупился
И молвил, в землю глядючи:
сто тридцать одна тысяча четыреста четырнадцать.
А Пров сказал: мульон.

 

Я бы сформулировал примерно такие диапазоны стоимости для каркасных домов площадью порядка 100-150 м2:

10 тр/м2 - экономия на материалах, критически влияющая на качество дома, кривые руки строителей
15 тр/м2 - бюджетные материалы, крепкий конструктив, прямые руки строителей, живущих не в столицах.
20 тр/м2 - приличные материалы, прямые руки строителей
от 30 тр/м2 - приличные материалы, участие в строительстве известных на форуме проектировщиков/строителей

Разумеется могут быть и ситуации, когда за 20 тр/м2 предлагаются РСК, эти цены - просто для понимания на что можно рассчитывать имея некую сумму на руках. Необходимо понимать, что минимально необходимый набор только материалов для каркасника выходит в 10 тр/м2, если хотите уложиться в эту сумму всё придется делать самому.

 

Это уже верх диапазона) В эту сумму легко прикручиваются УШП, весьма авторитетные "пироги", фаршированные кровли и скандинавские окошки) А еще пара тыщЬ за квадрат, то можно и вентиляху с рекупом организовать)

 

Интересно, кто нибудь из заказчиков подводил итог? Типа, вот прошло 2 года, я сижу на диване в новом доме на участке, где недавно росла лебеда... Вот я потратил на материалы, вот счета за эл-во и бензин (что я накатал по рынкам, экономя), вот я оплатил за работу и пр. "мелочи". Сколько в таком случае будет р/м2? Кто признается? Чаще мы услышим - вот тут я 100р заплатил, а там вообще 50р. Эта "жаба" обоюдная. Исполнитель тоже сокрушается - я тут за 100р делаю, разные мелочи не "процентую", а мои коллеги в соседней деревне - по 150! Я - лошара!
Договорились, сделали, подкорректировали, ударили по рукам и "забыли". Нервы, как бэ, дороже каждому, я надеюсь

 

@kigba, ну я типо в новом доме еще не сижу, да и дом скорее дача, но подсчет вел скурпулезно, плюс минус тыс. 20. Именно ударили по рукам. 6 на 7 1250000-1300000. Осталась чистовая отделка внутри, электрика, вода.
https://www.forumhouse.ru/threads/263077/

 

Это реальные цифры, подтвержденные реальными сметами.
Но среднестатистического заказчика тупо пугают эти цифры. Доказывать бесполезно.
Цены зодчего и тд гораздо привлекательнее.
Поэтому по принципу Баира...Минимизируем раздел ИТОГО...

А все таки, убедите меня в нужности финансирования проекта, при наличии:
"Проектирование и строительство энергоэффективных одноквартирных жилых домов с деревянным каркасом. СП 31-105-2002."

При бюджетном строительстве, раздел КР практически ни кто не заказывает.
А отличие раздела АР от эскизного рисунка от руки не очевидно.

 

Вполне укладывается в вышеописаную от Steelballs схему. Все норм.

 

Добро пожаловать, новичок!
Все мы когда-то были новичками... , адекватный и достойный новичок не задержится в новичках и будет достойно оценен сообществом... , и чем больше толковых пользователей, тем крепче форум, считаю.

 

При грамотных строителях, достаточно эскизного проекта (рисунка) с размерами. Но Вам ни кто грамотного строителя не гарантирует...

 

А кто вообще гарантирует? Заказчики иногда так чудят!... Например, можно потестить на примере простого теста "Наша раша" - на чьей стороне симпатии, на стороне прораба (условный заказчик) или рафшана с джамшутом. Кто там более адекватен?

 

А так же "проектировщика"...
Поэтому выше написал: "Детальный "проект" опасная штука..." В кавычках недаром...
Доверия больше почему то вызывает мальчик с компьютером в офисе, чем человек в каске на стройке зачастую в грязных сапогах...
В существующих экономических и законодательных условиях реально очень не хватает экономической экспертизы проектов в сфере частного строительства.
Хотя, человек с ограниченными финансами, маловероятно, что понесет деньги еще и эксперту...
Остается один выход из сложившейся ситуации. Застройщику активно "курить" тему строительства самому..., а на работу приглашать тех, кто поймет, что "накурил" заказчик.

 

Тсс... заказчики услышат...

 

За такой каркас гнать в шею. РСК