Помогите понять (оценить) дом, который собираемся купить - 2 500 000

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

А вот это точно. Переделка стоит на 50% дороже постройки.

 

За 2500000 два каменных дома по 125 метров?

 

Да. Ну это конечно с учетом того что поднимать коробку и копать ленту под фундамент будут наемники. Это слишком тяжело одному, мне такое повторить больше не хочется). Остальное делать буду сам. Смотрел много домов, для себя понял что нужно строить дом из карбонатных блоков в пол блока с последующим утеплением в 200 мм. Ни кирпич ни дерево и даже газобетон не выходит дешевле чем бетонные блоки с хорошим утеплением.

 

За 2.500.000 два дома еще и с наемным трудом?

 

Ну наемный труд это только копка фундамента трактором или узбеками рукастыми). трактор я могу найти за 15 т. р 20 м3 либо парнями за те же деньги дольше но ровнее.

 

А коробка это 20 руб за блок если дом 10*10 3 метра высоту то 120м2*12.5шт*20руб=30000 руб за периметр без внутренних стен. если внутри стена то еще плюс 7500. Я делал пристрой к дому из газоблока 400шт 5*10 метров по деньгам ушло 48000 с клеем.

 

Очень дорого стоят работы. По отделке вообще могут достигать 300% от стоимости самого материала. Поэтому если делать самому то нужно только на материал. Делали у брата недавно мелкий ремонт на квартире. На материалы ушло 70т.р. Подсчитали что если бы нанимали людей потратили еще 108т.р. Кстати сруб в теме не из оцилиндрованного бревна. у нас такой стоит 3600 за куб. Вот и пусть автор темы и думает стоит ли отдавать такие деньжища за такой дом. Там дерева не больше 300 т. р.

 

Quote="limur8484, post: 8332768, member: 258806"]А коробка это 20 руб за блок если дом 10*10 3 метра высоту то 120м2*12.5шт*20руб=30000 руб за периметр без внутренних стен. если внутри стена то еще плюс 7500. Я делал пристрой к дому из газоблока 400шт 5*10 метров по деньгам ушло 48000 с клеем.[/quote]
А какой размер газоблока?

 

200*300*600 материал не понравился тем что не держит любых тяжестей.

 

Осталось отделать прихожую и продать этот дом. В наличии 3 участка, строить понравилось вот и хочу уволиться и попробовать что то другое.