Хороший дом для большой семьи

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

[/url][/IMG]

 

Получилось только так, простите...в общем уклон не знаю как, откуда взять, это ж надо на участок ехать, гора идет на северо-запад, прямо перед участком стоит столб электроопоры

 

План-минимум к дому:
1 спальня родители
1 дедушка
1 детская - дочь
1 детская 2 сына
кухня
столовая
туалет, ванная
топочная
гараж
план-максимум:
то, что выше +
гардероб
2-ой туалет (если 2 этажа)
кладовка
мастерская (я шью, нужно окно)
кабинет для мужа...

 

Аристенок, доброе утро!
глянув еще раз первый проект, ссылку на который вы давали, есть такие идеи
там идет так:
Фундамент - ленточный монолитный ж/б, если хотите делать ленту, она закладывается ниже глубины промерзания грунта, яндекс говорит что она у вас равна 3,5м (сильно не вдавался, поэтому строительную климатологию не открывал), если у вас будет такое так сказать подполье, то используйте его по максимуму, а именно: установите котельную там, чем освободите пространство на первом этаже, обыграйте ваш уклон на участке въездом в подземный гараж (необходимость пристраивать его сбоку отпадет, а соответственно будет экономия, раз уж все равно таковое подполье будет, но предусмотрие хорошую вентиляцию)
ну и как уже говорил ранее подумайте над сборным ж/б перекрытием как цоколя, так и 1 этажа, тоже должно дать эканомию, ну и просите с проектировщиков график производства работ и движения спецтехники и механизмов, чтоб не переплачивать за простой
по поводу планировки ничего не подскажу, т. к. на вкус и цвет как говорится, единственное, если будет сборное, то планировка будет привязана к раскладке плит, монолит же позволит создать свободную планировку, смотря что вы ходите получить ну и от толщины кошелька конечно же. ну как то так=)

 

Народ тут у нас на местном форуме критикует подземный гараж, мол полы на первом будут всегда холодные ? в принципе это мечта мужа) А толщина - пока в наличии 2 млн. не знаю много это или мало...хотим использовать блоки, уже подготовленные 10 лет назад для стройки родителями, делать из них цоколь

 

походу книжек начитались

 

https://www.forumhouse.ru/entries/1938/

 

а может рациональное распределение средств? или вы не договариваетесь с хозяивами техники за более низкую стоимость часа при условии максимальной занятости? но это для тех кто деньги не считает и не может сказать конкретно по делу, а договариваться надо, обычно идут на уступки

 

при желании все можно, теплоизоляцию и теплые полы никто не отменял, как вариант делайте разводку отопления в полах будет еще +

 

@Аристенок, посмотри по моему проекту может чего приглянется https://www.forumhouse.ru/threads/241500/

 

Понравился еще вот такой вариант, но как привязать его к нашему участку?

 

Ой, понавставляла) https://www.forumhouse.ru/threads/195589/page-5#post-8000356

 

так это всё не проектировщик делает, а хозяин! и дом не пять этажей чтоб разруливать технику.

 

не думаю что хозяин углубится в ЕНиРы и станет расчитывать трудозатраты и время выполнения кождого вида работ, если же предоставить это подрядчику, то у него будет личная заинтересованность, думаю будет проще договориться с проектировщиком, особых трудностей для него не составит да и по карману сильно не ударит, а расходы может сократить порядочно
речь идет не о рулении техники непосредственно на участке, а о подготовке максимального объема для нее, чтоб не деграть через день на 1-2 часа, что будет дороже