Самозахват ЗУ - наследство - цепочка продаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

На этой неделе состоится первое судебное заседание по иску прокурора к добросовестному приобретателю ворованного з/у.

В этом деле, помимо интересов администрации, затронуты и интересы соседа.
На его ранее учтённый участок наложились границы "ворованного" участка (межевание было "виртуальное", без выезда на место и согласования границ). Наложение сперва тоже было "виртуальным". Но так как у "добросовестного приобретателя" границы "установлены в соответствии с действующим законодательством", а у соседа простой чертёж от 1997 г., "добросовестный" заявил негаторный иск, выиграл его, снёс забор и оттяпал эти две сотки себе.
Таким образом, сейчас ворованный участок состоит из двух частей. 8 соток украдено у района, 2 сотки - отобраны у соседа.

Есть мысль соседу войти в процесс как третьему лицу с самостоятельными требованиями.
На вскидку, соседу надо
1) Ходатайство о проведении экспертизы. Эксперт должен будет доказать, что размеры и площадь участка соседа уменьшены именно за счёт участка "добросовестного", а не за счёт соседних участков, и что право соседа действительно нарушено.
2) Заявление об установлении границы согласно выводам экспертизы
3) Признание незаконным действий межующей организации и недействительным межевого дела "ворованного участка".
4) Признание права собственности "добросовестного" отсутствующим в границах выявленного экспертом наложения.

Ничего не забыл?

 

В процесс войти не успели, так как Прокуратура всё сделала быстро, и не предупредив нас.
К сожалению, плохую службу сыграл Федеральный закон от 07.05.2013 № 100-ФЗ

Суд счёл, что администрация сельского поселения должна была знать о нарушении своего права уже при проведении вором межевания участка №ХХХ в сентябре 2005 г. Так как исковое заявление прокурором было подано в декабре 2015 г, суд решил что срок исковой давности истёк.

Как это уже стало традицией, суд "не увидел" предъявленную подомовую книгу, где вор числится собственником дома по конкретному адресу, и постановление о предоставлении ему участка 10 сот. от 1995 г. где теперь участок №ТТТ.
Также, суд изящно заключил, что право собственности вора на участок под домом возникло не на основании постановления, а на основании решения суда, который, уже после смерти вора, внёс участок №ТТТ в наследственную базу.
Вывод следователя о признаках состава преступления в действиях вора во внимание не приняты, так как решения суда о его виновности нет.
Таким образом, суд счёл, что действия вора при межевании участка №ХХХ были, по сути, законными.

Вот, такая история. К сожалению, результат отрицательный.
Но, схема, в целом, работает. Так что желаю удачи всем, кто попробует при помощи Прокуратуры согнать с земли нечистых на руку соседей.

 

@MakiPerm, если сосед читает вашу тему, интересно, подаст ли он на вас в суд за клевету?

 

К сожалению, как это следует из всего вышеизложенного, этот "вор" (а точнее мошенник) скончался через некоторое время после проведённого межевания. Если бы он был жив - дело развивалось бы несколько иным образом.

 

Тогда его наследники.

 

"MakiPerm" - персона секретная, и фигуры не имеет (С). Как и "мошенник". Так что не беспокойтесь за меня.
Кстати, только что выяснил, что прокурор таки восстановил пропущенный срок, и подал апелляционную жалобу. Так что может быть и не всё окончено. В любом случае, как выяснилось, механизм обращения частного лица к Прокурору с кляузой об умыкании государевой землицы (несмотря на скепсис некоторых участников) - работает.

 

Да, забыл добавить, по моим наблюдениям прокуратура вообще активней взялась за землю.

 

Пропущенный процессуальный срок суд восстанавливает, а не прокурор, и при наличии уважительных причин.

 

А чего бы не работать? Прокуратуре не особо важен результат, важно - ДВИЖЕНИЕ и наличие ДЕЯТЕЛЬНОСТИ ...
Подождём результатов (запасаю поп-корн, бутерброды, чай)

 

Уже скоро. Сегодня заезжал в Прокуратуру. Готовятся к апелляции.
Не знаю, сумеют ли они "разрулить" такое запутанное дело. Там, оказывается, дед даже не успел оформить право собственности, а в "наследственную массу" для бабки земля включена решением суда. Свидетельство о праве на наследство от 27.07.2006 г.

 

И что?
Это решение суда уж точно не отменить.

 

Мне вот интересно, чем "давить" прокуратура будет судебное решение вступившее в силу 10 лет назад?

Ну клевета/неклевета: тут бабушка надвое сказала... А вот за укрывательство - при желании, настойчивости и целеустремлённости нынешних владельцев "ворованного участка" - могут притянуть вполне Доказательная база на форуме ТСом на себя уже изложена...

 

Безусловно. Но в результате решения суда появилось свидетельство о праве на наследство.
Разве этот документ нельзя признать недействительным в ходе другого суда?

Да, сложная задачка. Есть какие-то идеи?

 

Основания?

 

У МЕНЯ?!? Доказательная база - на истце, вот он пусть моск себе и выкручивает... А мне просто интересно - чем таким бетонно-непрошибаемым будет расшибаться