Самозахват ЗУ - наследство - цепочка продаж

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

Да, вы, наверное, правы. При живом решении суда - никак.

 

Ну, вновь открывшиеся же, не? Истец власть какого-нить уровня в лице прокурора. 392 ГПК РФ.

 

Если бы против "прихватизаторов" было УД и суд - тогда вновь открывшееся, несомненно.
Но так как дед, отмежевавший себе участок по старому постановлению, помер - судить некого. А отказной материал суд даже в расчёт не берёт и доказательством не считает - мало ли что там полицейский нарыл.

Если прокурора завернут в апелляции (а, зная наши суды, 100% что так будет), возможно он попробует пересмотреть решение мирового судьи о включении участка в наследственную базу.

 

@MakiPerm, а вот интересно с домом что ? под снос? что суд сказал про дом добросовестного приобретателя? ему компенсация положена или просто снос ?

 

Пока не знаю что сказал суд - апелляция была на днях, решение неизвестно.
Добросовестный в суде ссылался на наличие здания на участке - но разрешение на строительство и техпаспорт здания не предъявил. Учитывая, что участок в установленном порядке под ИЖС не был отведён - у добросовестного могли бы быть серьёзные проблемы.
Но Прокурор никаких требований насчёт признания дома незаконной постройкой не заявил.
Так что, думаю, "добросовестный" выкрутится.

 

Это если он не знал, что строить жилой дом можно не только на ИЖС. Если знал - то вааще проблем никаких ... А вот прокурор похоже о том, что строить дома жилые можно не только в ИЖС - знает, потому и не требует документы на дом.

 

Не совсем вас понял. Разве "знал/не знал" играет роль в признании строения самовольной постройкой? Участок не был отведён ни под ИЖС, ни под ЛПХ, и в собственность первоначальным собственником оформлен незаконно, без правоустанавливающего документа.

 

Ну так приведите доказательства в суде - и делу конец.

И что? То что участок не ИЖС не ЛПХ не означает что на нём нельзя строить дом. Он может быть сельхозкой для дачи, к примеру...

 

ну так дом же можно строить и не на ИЖС, а если не на ИЖС, то разрешение для строительство брать не нужно, регистрируют по амнистии дома только так ...

 

Но мы же обсуждаем конкретный случай - кусок неразграниченной земли, категория "земли поселений". Полагаете, что прихватив участок земли в посёлке, построив дом и зарегистрировав на него право, можно чувствовать себя в безопасности?

Если всё с легализацией самостроя так хорошо - как же вообще сносят дома?

 

по судебному беспределу ...
так судебная практика пошла на отмену приватизаций 90-х годов, отмена договоров купли -продажи
т. е. в суде суд просто отказывает в применениии сроке исковой давности, т. к. сроки у нас вечны ...
в вашем случае то же...
на 93 ФЗ вообще всем плевать... не не слышали, какая такая амнистия ...
учитывая, что чистых без ошибочных сделок на рынке нет, то можно отменить практически любую сделку лишить собственности любого и снести его дом...

а если еще признать все распоряжения и подписи бывшего Губернатора М. О. Кузнецова не действительными, потому как его сейчас арестовали, депортировали и судят, то мама дорогая прям бульдозеры на снос могут ехать на сквозь всей М. О. не останавливаясь...

 

В нашем случае, суд, наоборот в упор не увидел очевидную махинацию с землёй.

Получается, что в МО прокуратура и суды выработали единую позицию по виндикации земель. Соответственно, там для решения "добрососедских" споров прокуратуру привлекать можно и нужно.

 

ну а у нас прокуратура в упор не видит махинаций с землей вообще заявления не берет... посоветуйте честных прокуроров в личку плиз... суд это штука не предсказуемая, суды законы не знают, трактуют как хотят и даже порою вопреки здравому смыслу ...
слежу за вашим развитием событий за решением апелляции ... решили чего или ждут пока кто денег занесет?

 

Механизм работы с прокуратурой - очень простой. У меня никакой "мохнатой лапы" в прокуратуре нет. Просто писал заявления, излагал факты. На каждое заявление даётся ответ. Приезжал лично. Потом была назначена проверка полиции - те ничего не нашли. Я ещё раз написал, объяснил в чём полиция не разобралась и кого не допросила. Полиция снова проверила, и все факты подтвердились. В результате всё заработало. Что до "честных прокуроров" - есть они. Это на уровне "генералов" связи и знакомства. А молодёжь работает вполне нормально.

А вот суд - это да... Просто закрыл глаза на очевидную махинацию, которая прослеживалась по всем материалам дела. Прокуратура отозвала апелляционное заявление. Как мне объяснил на встрече прокурор, суд дал понять прокуратуре, что в апелляции будет проигрыш. А так как за каждый проигранный суд прокурор получает по шапке - заявление забрали.

Я пообщался со своими юристами. Те полагают, что прокуратура могла бы сейчас взяться за бабку, так как, выяснилось что именно она присвоила себе два участка по одному постановлению, обманув суд и регистрационную палату. Тут возможно и уголовное дело против бабки, суд и приговор. А это "новое обстоятельство и пересмотр дела. Но тут пусть прокурор сам решает. Я бабку трогать не хочу.

А каков ваш опыт общения с прокурором? На какие махинации он зарыл глаза? И что значит "заявления не берёт"? На любое письмо по почте они дают ответ в течении 30 дней. Заявление подаётся через канцелярию, копию с отметкой вы берёте себе.