Мнение живущих (ПМЖ) в каркасном доме

РЕКЛАМА НА ФОРУМХАУС

@pensika, @pensika,

Подскажите, пожалуйста, какой пирог стен у вашего каркасника? Нам сделали каркасную пристройку к брусовому дому. Сайдинг-вент зазор 5см. изоспан А, ОСБ 12мм, парок 150, парок горизонтально 5см. и пароизоляцию не успели положить на зиму. зимой дом немного отапливался, а сейчас весной всклыли утеплитель а там на каркасе и ОСБ плесень и влага. начитались, что ОСБ не надо было ставить. чейчас весь утеплитель убрали и стены сушим и обрабатываем отбеливателем древесины и антиплесенью. хотелось бы узнать а как у вас?

 

Тут правильный ответ - "... Пароизоляцию нетуспели" отсюда и сырость и плесень

 

@юлия15071976, добрый день, снаружи внутрь: сайдинг-вентзазор 20 мм, ветрозащитная плита Изоплаат 25 мм, утепление между стоек Парок 150мм, пароизоляция (полиэтилен 200 мк), поперечное утепление 50 мм Парок, бумага упаковочная (чтобы не пылил утеплитель), ветнзазор 20 мм, вагонка.

а вот и ответ в Ваших проблемах, предыдущее сообщение подтверждает. У меня всё хорошо, дом только радости приносит, но я не обрабатывал ничем ни одной доски, думаю, что если проветрите хорошенько, то всё будет нормально, только правильно сделайте пирог и не забудьте проклеить стыки. Удачи.

 

Ну прошло чуть менее десяти лет. Расскажите

 

Да в целом без изменений особо, живу как бы сказать очень не плохо
В этом году решили реконструировать веранду, чисто красоту навести, как сделаю выложу.
Сам дом без изменений, стоит. Затраты в год на электроэнергию на всё(хвс, гвс, вентиляция, отопление, канализация - все на электричестве) порядка 65т.р. в год по тарифу 4,54 руб за квтч.

 

Скока можно нести бред. Вы б для интересу зашли в любой теплотехнический калькулятор. Стена каркасная 150 R=3.11 http://www.smartcalc.ru/thermocalc?&gp=238&rt=0&ct=0&os=1&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld0=120&le0=1&lt0=0&mm0=161&ld1=1&le1=1&lt1=0&mm1=535&ld2=1500&le2=1&lt2=2&mm2=255&st2=600&em2=230&bw2=50&sw2=0&ld3=120&le3=1&lt3=0&mm3=241
Стена из ГБ 400 375 R=3.15
http://www.smartcalc.ru/thermocalc?&sid=1&gp=212&rt=0&ct=0&os=0&ti=20&to=-10&hi=55&ho=80&ld0=200&lt0=0&mm0=156&ld1=3750&lt1=4&mm1=450&st1=600&em1=149&bw1=250&sw1=3&ld2=100&lt2=0&mm2=154
Каркасник это эффективное использование местных ресурсов (лес) для регионов в которых этот ресурс в изобилии и НЕ БОЛЕЕ. В лесостепных регионах с площадью покрытия лесом в 15-17% и неисчерпаемыми запасами глины пропихивать каркасники ... даже не смешно.

 

Угу Тока ни в одной стране где каркасники есть основная технология не делают дармовых свайных фундаментов, а льют те самые дорогие. К чему бы?

Это миф. Каменный дом построить тежелее в смысле массы перемещаемых материалов, но гораздо проще для новичка не наделать критических ошибок. Да и дотошной возни с камнем меньше. А если сравнивать цены на именно качественные материалы для каркасника и камня, боюсь во многих местах каркасник пролетит по цене в сравнении с ГБ.

 

Именно по этому даже для центрального региона нормальный дом никто не делает с утеплением 150мм, а делают 200 и более. 150 мм это дача с временными наездами.

Даже у меня в супер эконом доме, которому уже 9 лет, и то 200 мм утеплителя в стенах.

 

Сравнивайте пожайлуста дома с одинаковыми теплотехническими характеристиками, и что не маловажно одинаковой площадью. С одинаковыми внутренниими коммуникациями и т. п.

 

Судя по форуму сравнение пока идет так:
добротный дом из ГБ с коммуникациями под газ
и типа за туже цену каркасник с высокой энергоэффективностью, где в стенах 250-300 мм утеплителя, с более дорогой инженеркой, с вентиляцией и т. п.

Все смотрят и делают вывод, каркасник не фига не дешевле, а так же.

 

И да кстати в той же норвегии, полно свайных фундаментов, для домов не пмж. А в той же америки, когда застраивали массово например пенсильванию каркасными домами, то фундаментом была плита т. к. это был самый дешевый вариант, бетон лили просто на грунт без какого либо утепления и тп.

 

Ну дык ГБ тоже штукатурят по 5см пенопласту и выходит ничуть не хуже. Я это все к тому, что у каждой технологии есть ключевые моменты которые определяют ее распространение в определенном регионе. Считаю, что в стройотрасли ключевым всегда было, есть и будет местный ресурс материала. Масса любого дома настолько велика, что транспортные расходы не могут не сказываться на стоимости конечного продукта.

 

Редко кто на форуме понимает, что если для ГБ дома достаточно взять ГБ ну скажем Аэрок и примитивный совсем не дорогой и не объемный набор инструментов. То для каркасника аналогичного качества нужно взять не свежепил и молоток с кривой китайской циркуляркой, а сухую строганую доску соответствующего сорта и не свайки для временных строений. И вот в этом случае думаю эйфория по поводу стоимости каркасников сразу кудато девается.

 

Это ключевой момент. Дело в том, что каменный дом для ПМЖ мало чем отличается от такого же не для ПМЖ т. е. в случае дач, бытовок и даже торговых павильенов естественно каркасник
можно удешивить и это будет иметь смысл. Но те же шведы и фины массово перешли на плиты т. к. это не только хороший фундамент, но и очень комфортное перекрытие для первого этажа. По мере роста благосостояния экономия уходит на задний план.

 

С этого и начинаются проблемы, т. к. нельзя гб утеплять 5 см пенопласта, точка конденсации прямо в блоке, и при большем минусе, она начнет замерзать т. к. в зоне менее 0 градусов.

p. s. если в правильных каркасниках народ потихоньку начинает разбираться, то другие технологии абсолютно с не меньшими нюансами, и совершенно не значит что там все проще.
ИМХО никто даже не пытался сравнивать два одинаковых дома с одинаковыми характеристиками, по разным технологиям. Например нюанс-пример из наблюдений: если кровлю нормального каркасника с утеплением стен в 200-250мм, утепляют 250-400 мм, то кровлю дома из ГБ с 5 см пенопласта очень редко утепляют более 200мм.

Я не говорю что другие технологии хуже, просто когда речь заходит про недешевый правильный каркасник, то часто его сравнивают с домами далекими по характеристикам от этого каркасника.